缺席本輪樓市“狂歡”，
昔日溫州炒房團(tuán)今安在？
他們衣著不算光鮮，沒有名牌傍身，脖子上卻纏著一條粗大的金項鏈，與其說是為了炫富，不如說是以金石玉器討個吉利；他們結(jié)隊而來，手里還拿著大巴上 發(fā)送的免費面包，一邊掏出手機(jī)用難懂的方言高談幾句，一邊往嘴里塞上幾口；鐘情熟人借貸的他們極少刷卡，似乎對現(xiàn)代金融體系沒有多少安全感，幾百萬的大額 進(jìn)出都喜歡搬用現(xiàn)金——盡管紅極一時的溫州炒房團(tuán)如今極盡低調(diào)，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者還是能從一些資深地產(chǎn)銷售的口中拼湊出他們當(dāng)年的肖像。
據(jù)說在鼎盛時期，僅樂清永嘉一帶就有8萬人涉足炒房，溫州百強(qiáng)企業(yè)榜單上的40多家地方制造業(yè)大亨無一不醉心于房地產(chǎn)游戲，其中賺得盆滿缽滿的自然大有人在，但也不乏在后來一輪接一輪的政策調(diào)控中輸光老本的樓市棄卒。
而現(xiàn)在，這些曾經(jīng)令其他躊躇在高房價面前的購房人聞風(fēng)喪膽的神秘“兵團(tuán)”仿佛銷聲匿跡。就以上海樓市為例，去年秋至今經(jīng)歷了房東一日連跳三次價的超 級賣方市場、外環(huán)外地段拍出5萬樓板天價的土地盛宴、為了抑制房價揮落的“史上最嚴(yán)”調(diào)控政策，以及最近出于恐懼政策升級而出現(xiàn)的一幕幕離婚鬧劇，但期間 溫州炒房團(tuán)卻一直沒有露面。
記者從多方了解到的情況也都指出，雖偶有散兵游勇依然“戀戀樓市”，但素來抱團(tuán)的溫州人更多地選擇了“退隱”江湖，除了在浙江省會杭州的售樓處仍有蹤跡，他們幾乎成了本輪房價瘋漲最意外的“局外人”。
溫州籍“地產(chǎn)網(wǎng)紅”紛紛改行
在炒房團(tuán)最八面威風(fēng)的時代，溫州地產(chǎn)圈曾經(jīng)出現(xiàn)過曝光率頗高的網(wǎng)絡(luò)紅人，和普通網(wǎng)紅賣賣面膜、秀秀直播的生活不同，溫州籍的地產(chǎn)網(wǎng)紅在社交圈長袖善舞，善于調(diào)動大量本地人脈資源，充當(dāng)開發(fā)商掮客和幕后推手的雙重身份。
《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者注意到，近年來，當(dāng)年的代表人物已不再以撮合炒房為生，公眾視野里關(guān)于溫州炒房團(tuán)的炒作也就此褪色。
“二月丫頭”在溫州地產(chǎn)圈曾是“名媛”。很多人都還記得2009年上海首套房貸款可以超過八成，大量購房者直接下“盲訂”的盛況，那時“二月丫頭” 熱火朝天地扮演著溫州知名“看樓團(tuán)”經(jīng)紀(jì)人的角色，不僅是躍躍欲試想要樓市淘金的溫州老鄉(xiāng)在上海的重要聯(lián)絡(luò)人，也是溫州炒房圈頗具威信和號召力的組織者。 她領(lǐng)銜的上海溫州投資置業(yè)精英會更是溫州在上海最大的炒房團(tuán)之一，2010年巔峰時期幾乎周周組團(tuán)。
“她原名叫章蕾，自己就是溫州人，長得漂亮，頭腦還靈活，早在10年前就在微博炒紅自己，成了溫商對外的一張名片，后來在報社做經(jīng)營工作，想到了用 帶溫州看房團(tuán)換開發(fā)商廣告的辦法，其實這一招溫州幾家報社早就用過，但因為她是網(wǎng)紅，一下子就樹立了自己的品牌。”溫州炒房團(tuán)曾經(jīng)的核心人士顏文（化名） 告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者。
據(jù)顏文介紹，“二月丫頭”的網(wǎng)紅模式大約紅火了七八年，她的辦公地點一度設(shè)在上海靜安區(qū)長壽路附近，距離上海的高端商圈靜安寺不遠(yuǎn)，“溫州人喜歡抱團(tuán)，一傳十十傳百，當(dāng)時的投資客沒有不知道她的，相當(dāng)于一個地產(chǎn)顧問。”
不過，“二月丫頭”在地產(chǎn)熱點新聞中的最后一次亮相還是2012年。因為不滿上海出臺針對單身非戶籍人口的限購政策，她公開“約架”過上海房管局，但在這次博眼球之后便漸漸脫離了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的身份。
“聽說她轉(zhuǎn)行開過一家國際交流服務(wù)公司，做做展會、旅游項目。”顏文如是透露。而記者從其他渠道獲知，“二月丫頭”今年還現(xiàn)身合肥，當(dāng)起了魚丸連鎖小吃店的創(chuàng)業(yè)老板。
而她的紅人搭檔孔帥也在差不多相同的時間選擇了沉寂。這個“二月丫頭”曾經(jīng)的伙伴最后一次以“看樓團(tuán)”經(jīng)紀(jì)人身份出現(xiàn)在公眾面前還要追溯到2013 年，此時距離最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策在溫州落地已有兩年，溫州的民間借貸危機(jī)也在不斷發(fā)酵，炒房團(tuán)昔日代言人們大多選擇了噤聲。
