任何一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都不可避免地要受到宏觀經(jīng)濟環(huán)境的制約,要受到經(jīng)濟政策乃至社會政策的影響。經(jīng)濟增速放緩,政府投資縮減,樓市不舉,消費乏力,這些因素已經(jīng)對建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的發(fā)展造成不利影響。
但是,我們依然堅信,不可逆轉(zhuǎn)的城市化進程必將為我國建筑裝飾產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造持續(xù)的、巨大的市場需求,支撐建筑裝飾產(chǎn)業(yè)繼續(xù)維持較高的發(fā)展速度。
然而,行業(yè)前景并不等同于企業(yè)前景。因為提供市場服務的主體,滿足市場的方式,都不斷發(fā)生地變化?;ヂ?lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的迅猛發(fā)展,必將強烈地沖擊現(xiàn)有建筑裝飾企業(yè)的業(yè)務模式,促進建筑裝飾產(chǎn)業(yè)形態(tài)的演變。傳統(tǒng)的建筑裝飾企業(yè)如果不能及時地把這信息技術(shù)成果應用于營銷、設計、施工和管理,就有可能被邊緣化,甚至被市場淘汰。
分析本年度百強企業(yè)的發(fā)展態(tài)勢,我們發(fā)現(xiàn):創(chuàng)新、變革、升級,已經(jīng)悄然成為建筑裝飾行業(yè)的關(guān)鍵詞。
建筑裝飾產(chǎn)業(yè)持續(xù)高速增長的堅實基礎是真實而強大的市場需求。需求決定供給,需求是經(jīng)濟增長最根本、最可靠的動力。
建筑裝飾行業(yè)的市場需求來源于兩部分,一是新開發(fā)建筑的初始裝飾需求;二是存量建筑改建、擴建、改變建筑使用性質(zhì)或初始裝飾自然老舊而形成的更新需求。隨著存量商業(yè)營運用房、住宅數(shù)量的增長和二手房交易市場的成熟,既有建筑整體和局部的更新改造服務需求不斷擴大。
在“存量+增量”雙重增長的需求驅(qū)動下,“黃金十年”之后,建筑裝飾產(chǎn)業(yè)迎來了“白金十年”。
1、新型城鎮(zhèn)化路徑將為建筑裝飾產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造巨大的持續(xù)的增量需求
2010年,我國人均國民收入為4260美元,首次由“下中等收入”經(jīng)濟體轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;上中等收入”經(jīng)濟體。2011年,我國城鎮(zhèn)化率達到51.27%,城鎮(zhèn)常住人口首次超過農(nóng)村人口。這兩個“首次”意義重大,標志著我國開始由鄉(xiāng)村中國向城市中國轉(zhuǎn)變,我國經(jīng)濟社會和城鎮(zhèn)化進入了新的發(fā)展階段。
目前,歐美等發(fā)達國家的城市化率都在70%以上,相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明,目前我國常住人口城鎮(zhèn)化率為53.7%, 戶籍人口城鎮(zhèn)化率則只有36%左右。城鎮(zhèn)化率與發(fā)達國家相比還有較大差距。根據(jù)世界城鎮(zhèn)化發(fā)展普遍規(guī)律,我國仍處于城鎮(zhèn)化率30%-70%的快速發(fā)展區(qū)間。
為了不斷加快城鎮(zhèn)化進程,黨的十八大對我國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展進行了頂層設計和總體部署,明確提出提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量的要求。2014年3月16日,《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》(簡稱《規(guī)劃》)正式出臺?!兑?guī)劃》提出,到2020年,我國常住人口城鎮(zhèn)化率要達到60%左右,戶籍人口城鎮(zhèn)化率達到45%左右,戶籍人口城鎮(zhèn)化率與常住人口城鎮(zhèn)化率差距縮小2個百分點左右,努力實現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶。
未來3年增量裝飾需求預測
建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與國民經(jīng)濟發(fā)展水平密切相關(guān),我國快速發(fā)展的宏觀經(jīng)濟為建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了堅實的基礎。建筑裝飾總產(chǎn)值從由2003年的0.72萬億元提高至2012年的2.63萬億元,年平均復合增速約為17%,遠遠高于同期GDP增長率。過去的十年,對中國建筑裝飾產(chǎn)業(yè)而言,可以說是“黃金十年”。
中國經(jīng)濟的持續(xù)高增長是依靠持續(xù)的高投資和高資本積累來推動的,在經(jīng)濟實現(xiàn)起飛之后和經(jīng)濟發(fā)展到較高階段之后,這種投資驅(qū)動型發(fā)展模式就難以為繼了。2012年,我國GDP跌破8%,創(chuàng)下了自1999年內(nèi)以來經(jīng)濟增速的最低值。2013年,GDP增速繼續(xù)在8%以下運行,達到7.7%。“七上八下”將成為常態(tài),持續(xù)高速增長一去不復返。
任何一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都不可避免地要受到宏觀經(jīng)濟環(huán)境的制約,要受到經(jīng)濟政策甚至社會政策的影響,在中國經(jīng)濟增速放緩的大背景下,地方政府投資低迷,房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢并不明朗,民間投資尚在觀望,新常態(tài)過渡期的轉(zhuǎn) 型陣痛,已經(jīng)引發(fā)了人們對建筑裝飾產(chǎn)業(yè)前景的憂慮。
根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的研究,盡管這些政策都與建筑裝飾產(chǎn)業(yè)息息相關(guān),但其影響是局部的、有限的,并不會改變建筑裝飾產(chǎn)業(yè)持續(xù)高速增長的態(tài)勢。
城鎮(zhèn)化過程中的人口轉(zhuǎn)移將帶來大量住房需求,假設人均住房面積為30平方米,那么人口轉(zhuǎn)移將帶來住房需求量30億平方米。而近年來,我國城鎮(zhèn)化率每年提高近1.3個百分點,每年新增城鎮(zhèn)人口1800萬,直接拉動建筑業(yè)需求 在7億平方米以上。
與此同時,《規(guī)劃》還指出,要優(yōu)化提升東部地區(qū)城市群,培育發(fā)展中西部地區(qū)城市群,促進各類城市協(xié)調(diào)發(fā)展,構(gòu)建以陸橋通道、沿長江通道為兩條橫軸,以沿海、京哈京廣、包昆通道為三條縱軸,以軸線上城市群和節(jié)點 城市為依托,其他城鎮(zhèn)化地區(qū)為重要組成部分,大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的“兩橫三縱”城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略格局。
新型城鎮(zhèn)化的本質(zhì)是人的城鎮(zhèn)化、產(chǎn)業(yè)的城鎮(zhèn)化,以及生活品質(zhì)的城鎮(zhèn)化,地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品要充分適應這個市場的需求。除了人口轉(zhuǎn)移帶來的增量需求,城市群發(fā)展作為推動未來我國新型城鎮(zhèn)化的主體,尤其是隨著東部地區(qū) 京津冀、長江三角洲和珠江三角洲城市群的快速發(fā)展,中西部地區(qū)成渝、中原、長江中游、哈長等城市群的崛起, 相配套的生活、交通、商業(yè)等基礎設施和空間的建設需求廣闊,也必將為建筑裝飾行業(yè)市場帶來巨大的活力。
此外,在人均收入逐漸提高的過程中,人們對建筑品質(zhì)將越來越關(guān)注,建筑裝飾的平均造價將逐步上升。假定城市化率每年提高1個百分點,最保守的估計,2014-2016年,新增住宅面積分別為94,029、95,804、97,579萬平方米;新增公共建筑面積分別為18,806、19,161、19,516萬平方米,假定新建住宅精裝修率為30%,裝修造價為1,000元每平方米,公共建筑裝修造價1,500元每平方米,則未來3年,家庭住宅裝修新增市場需求量每年至少達6,500億元,公共建筑裝飾的新增市場需求量至少為8,345億元。其中,交通設施、高端酒店、城市公共空間、商品住宅精裝修等細分領(lǐng)域的市場需求,尤其值得關(guān)注。
2、建筑業(yè)竣工面積持續(xù)高速增長 為建筑裝飾行業(yè)提供強大的存量需求保證
隨著存量商業(yè)營運用房、住宅數(shù)量的增長和二手房交易市場的成熟,既有建筑整體及局部的更新改造等存量需求不斷擴大。建筑業(yè)竣工面積是裝飾產(chǎn)業(yè)存量需求較為準確的前瞻性指標。
國內(nèi)建筑業(yè)存量規(guī)模的快速增長始于上世紀末開始的住房貨幣化改革,國務院宣布停止住房實物分配,逐漸將住房真正全面推向市場。建筑業(yè)房屋竣工面積增速在1999年開始攀升,2005 年、2007 年以及2013年后的房地產(chǎn)調(diào)控導致增速出現(xiàn)三個波谷,但年度增速基本保持在10%以上。
據(jù)國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2013年全國房屋竣工面積101,435萬平方米,其中,住宅竣工面積78,741萬平 方米;2014年1-9月全國房屋竣工面積56,504萬平方米,增長7.2%,增速提高0.5個百分點。其中,住宅竣工面積43,269萬平方米,增長5.1%。
我們假定公共建筑裝飾更新周期大約為5-8年,進行二次裝修的比例為80%-100%;家庭住宅裝飾更新周期為8-12年,進行二次裝飾裝修的比例為50%-80%。據(jù)此判斷,上世紀末存量規(guī)模開始加速的各類建筑已陸續(xù)進入二次裝飾裝修需求釋放階段。據(jù)此估算,未來3-5年,國內(nèi)裝飾存量市場需求每年將達12,000-15,000億元。
盡管我國經(jīng)濟增速有所趨緩,但在世界主要經(jīng)濟體中,依然名列前茅。建筑裝飾產(chǎn)業(yè)運行的宏觀經(jīng)濟環(huán)境并沒有實質(zhì)性的惡化,房地產(chǎn)調(diào)控、政府停建樓堂館所等政策并沒有導致裝飾市場總量的縮水。我們有充分的理由相信,新型城鎮(zhèn)化與建筑品質(zhì)消費所創(chuàng)造的巨大的市場需求,將支撐建筑裝飾產(chǎn)業(yè)繼續(xù)維持的較高的發(fā)展速度。建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的未來,當然會有風有雨,但風雨之后是彩虹的燦爛,“白金十年”的壯闊前景已徐徐展開。
伴隨著中國建筑裝飾行業(yè)“白金十年”的到來,中國建筑裝飾企業(yè),特別是中國建筑裝飾行業(yè)百強企業(yè),在完成由粗放型經(jīng)營管理模式向“以金融工具為發(fā)展杠桿,用品牌取項目,向管理要效益“現(xiàn)代商業(yè)模式轉(zhuǎn)型的同時,也必將借著大數(shù)據(jù)、智能化、移動互聯(lián)、資本力量的東風,不斷提升服務品質(zhì),拓展業(yè)務范圍,引來新一輪的跨越式發(fā)展。
在新的機遇面前,作為行業(yè)的中堅力量,2013年度的中國建筑裝飾百強企業(yè)在業(yè)績表現(xiàn)、生產(chǎn)運營質(zhì)量、企業(yè)規(guī)模、盈利能力、資源運用效率、股東回報率等方面均有上佳表現(xiàn),正式拉開了行業(yè)“白金十年”的發(fā)展序幕。
(一)主營業(yè)務收入增長迅速,盈利能力穩(wěn)步提升
經(jīng)統(tǒng)計,2013年度中國建筑裝飾百強企業(yè)的平均年度主營業(yè)務收入為17.16億元,較2012年度同比增長8.07%。
建筑裝飾百強企業(yè)近5年平均每家企業(yè)年主營業(yè)務收入
2013年,深圳市寶鷹建設控股集團股份有限公司(簡稱寶鷹股份)成功上市,截止到2013年底,百強企業(yè)中上市公司已達6家之多。以百強企業(yè)中的6家上市公司為樣本,可以看出,行業(yè)龍頭企業(yè)依靠資本市場的力量和企業(yè)自身強大的運營管理能力,不論是主營業(yè)務收入總額,還是同比增長速度都表現(xiàn)得更為出色。蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司(簡稱金螳螂)已連續(xù)兩年主營業(yè)務收入超過百億元;浙江亞廈裝飾股份有限公司(簡稱亞廈股份)繼金螳螂之后成為行業(yè)內(nèi)第2家主營業(yè)務收入超百億元的企業(yè);深圳廣田裝飾集團股份有限公司(簡稱廣田股份)在2014年成為第3家主營業(yè)務收入超過百億的企業(yè)也將成為必然。據(jù)福布斯中文網(wǎng)發(fā)布的2014福布斯亞太地區(qū)最佳上市公司榜單,金螳螂位列其中;在《財富》雜志、財富中文網(wǎng)發(fā)布的“2014中國500強排行榜單”中,金螳螂、亞廈股份以第264位、第367位繼續(xù)榮列中國500強企業(yè)之列,較上年度分別上升了25位和41位;廣田股份則首次進入該榜單,位列第478位。這也從另一個維度反映出了建筑裝飾百強企業(yè)穩(wěn)健的增長速度和初顯的規(guī)?;б?。
分析百強企業(yè)近3年的凈利潤情況,得益于生產(chǎn)經(jīng)營的規(guī)模效應、組織管理能力的提升、運用資源能力的加強,伴隨著主營業(yè)務收入的持續(xù)穩(wěn)定增長,百強企業(yè)的盈利能力同樣也有突出表現(xiàn)。
百強企業(yè)中的6家上市公司2013年度主營業(yè)務收入與同比增長率
同樣以上市公司為分析藍本,行業(yè)龍頭企業(yè)的盈利能力更為其他百強企業(yè)未來發(fā)展提供了標桿和想象空間。金螳螂、亞廈股份、廣田股份、深圳市洪濤裝飾股份有限公司(簡稱洪濤股份)、寶鷹股份的年凈利潤均過億元,更重要的是6家上市公司的凈利潤率也維持在5%-9%之間,超過行業(yè)平均水平和百強企業(yè)的整體平均水平。尤其值得關(guān)注的是,金螳螂年度凈利潤連續(xù)兩年超過10億元,且凈利潤率也由2012年的8%增長到2013年的8.62%,這不僅拓寬了對行業(yè)盈利規(guī)模和盈利能力的想象空間,更為建筑裝飾企業(yè)提供了更加明確的標桿和發(fā)展的動力。
6家上市公司近3年的凈利潤率
6家上市公司近3年的凈利潤
(二)行業(yè)集中度較低,裝飾百強企業(yè)遠未觸及發(fā)展天花板
據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2013年全行業(yè)實現(xiàn)年產(chǎn)值2.89萬億元,同比增長9.88%。相比之下,作為行業(yè)的中堅力量,建筑裝飾百強企業(yè)2013年全年總產(chǎn)值僅占全行業(yè)年總產(chǎn)值的9.68%,6家上市公司的全年總產(chǎn)值總計也僅占1.66%,分別占比也不超過0.7%。行業(yè)集中度低,大行業(yè)、小企業(yè)的格局仍舊是行業(yè)現(xiàn)狀。
但縱觀近3年的發(fā)展趨勢,這6家上市公司年度總產(chǎn)值占行業(yè)總產(chǎn)值之比均呈現(xiàn)出上升趨勢。隨著品牌影響逐步提高、資金實力愈發(fā)強勁、管理能力日臻完善與成熟,行業(yè)集中度有望得到提升。
6家上市公司近3年產(chǎn)值在行業(yè)年總產(chǎn)值中占比情況
從另一個角度分析,正是由于行業(yè)集中度較低,龍頭企業(yè)的規(guī)模效應并未真正形成,也沒有處于行業(yè)絕對領(lǐng)先地位的企業(yè),才就讓整個行業(yè)有了形成有效競爭的空間,企業(yè)也有更多機會和更大把握在競爭中通過不斷提升品牌 效應、管控能力和資源的運用效率來搶占更多的市場份額,實現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展。這也能從客觀上促進企業(yè)間形成良性競爭,加速行業(yè)整合,從而推動行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展。
預計到2015年,我國建筑裝飾行業(yè)的產(chǎn)值將達到3.8萬億元。巨大的市場份額和發(fā)展空間,同時又極低的行業(yè)集中度,都讓建筑裝飾企業(yè),特別是建筑裝飾百強企業(yè)未來的發(fā)展擁有了無限廣闊的空間。
(三)資產(chǎn)運用效率持續(xù)增強,資產(chǎn)回報率極佳
按照行業(yè)屬性和企業(yè)運營實際狀況來分析,對建筑裝飾企業(yè)而言,他們對資源的運用,其實就是對資產(chǎn)的運用。如何合理、高效地將資產(chǎn)投入到項目承接和項目施工中,并通過良性、有序地周轉(zhuǎn)為利益相關(guān)者提供回報,是評價建筑裝飾企業(yè)運營狀況的重要指標。
6家上市公司近3年的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
6家上市公司近3年的凈資產(chǎn)收益率
因此,中國建筑裝飾百強企業(yè)能榜上有名,就在于它們不僅僅是強在逐年穩(wěn)定增長的年產(chǎn)值和營業(yè)利潤,更重要的是,它們擁有遠超其他企業(yè)的資本運用效率和運用資本盈利的能力。也正是通過良性、有序、高效地資產(chǎn)周轉(zhuǎn)運行,百強企業(yè)持續(xù)增長的年度主營業(yè)務收入和可觀的年度利潤增長才有了穩(wěn)固的基礎,在為利益相關(guān)者帶來豐厚回報的同時,也就具有了更大的發(fā)展?jié)摿透訌V闊的成長空間。
縱觀2013年度建筑裝飾百強企業(yè)的運營狀況,百強企業(yè)在2013年總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率平均達到了65.87%,凈資產(chǎn)收益 率平均達到了7.81%,顯示出了百強企業(yè)群體極強的資本運用效率和極佳的資本回報率。分析6家上市公司在總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和凈資產(chǎn)回報率方面的表現(xiàn),不難看出,這6家上市公司在資本的運用效率和凈資產(chǎn)收益率上明顯處于行業(yè)前茅,超過了百強企業(yè)整體水平。金螳螂還在《財富》雜志、財富中文網(wǎng)2014年7月份發(fā)布的“2014年中國500強凈資產(chǎn)收益率最高的40家公司”榜單中名列第14位,較上一年上升6位。
這6家上市公司極高的資本運用效率和豐厚的資本回報率,不僅為百強企業(yè)提供了未來發(fā)展的參考標準和實施路徑,也使建筑裝飾行業(yè)呈現(xiàn)出了科學健康的發(fā)展態(tài)勢。當然,這也將有利于更多的資本關(guān)注和進入中國建筑裝飾行業(yè),為行業(yè)未來的發(fā)展增添動力。
人力資源是企業(yè)的第一資源,是企業(yè)的核心競爭力所在,是企業(yè)和行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要支撐。經(jīng)過30余年的發(fā)展,目前我國建筑裝飾行業(yè)從業(yè)人員已超1500萬,但仍然面臨著嚴峻的人才形勢,主要表現(xiàn)在兩方面:
首先,現(xiàn)有從業(yè)人員整體素質(zhì)偏低,高級人才嚴重匱乏。據(jù)不完全統(tǒng)計,目前我國建筑裝飾設計從業(yè)人員已達100 萬,高級設計人員僅6萬。而工程項目管理人員、公裝領(lǐng)域,一級注冊建造師僅2萬余人,二級注冊建造師也才7萬余人,其中還包括部分掛證人員;家裝領(lǐng)域,由于暫無相適應的職業(yè)認證標準,家裝工程的管理人員素質(zhì)更是參差不齊。其次,人才缺口巨大。由于我國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展歷史的特殊性,造成現(xiàn)有人才培養(yǎng)和招聘渠道單一,且與企業(yè)需求匹配度較差。另外,隨著我國勞動力成本的快速提升,以及農(nóng)民工擇業(yè)觀念的轉(zhuǎn)變,建筑裝飾行業(yè)面臨嚴重的勞動力資源短缺和招聘成本增長壓力,尤其是施工隊伍的建設和管理。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會制定的《中國建筑裝飾行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》以及2012年發(fā)布的《中國建筑裝飾行業(yè)人才需求現(xiàn)狀調(diào)研》,估計目前我國建筑裝飾行業(yè)初中級設計師缺口100萬人、項目管理人才缺口30萬人、施工人才缺口500萬人。人才短缺是目前我國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的重要制約因素,這已經(jīng)為中國建筑裝飾協(xié)會和建筑裝飾百強企業(yè)所認識和重視。經(jīng)過這些年協(xié)會和百強的推動,上述人才問題有所改善,但積重難返,任重道遠。解決建筑裝飾行業(yè)人才短缺,促進行業(yè)人力資源的優(yōu)質(zhì)化,需要協(xié)會、以百強為代表的企業(yè),以及相關(guān)專業(yè)院校長時間的共同努力。
(一)百強企業(yè)的人才招聘和培養(yǎng)路徑分析
以金螳螂為樣本。2013年9月10日,金螳螂與蘇州科技學院正式簽訂合作辦學協(xié)議,雙方今后將在工程管理專業(yè)實施合作辦學,建立優(yōu)勢互補、互惠互利、共同發(fā)展的合作辦學關(guān)系。而此前的8月,一所總投資1.2億元占地面積37畝的嶄新金螳螂商學院教學大樓在蘇州獨墅湖高教區(qū)奠基動工。建成后的金螳螂商學院(前身為2000年的金螳螂培訓中心,2010年擴展升級為金螳螂商學院)將在滿足金螳螂發(fā)展的內(nèi)部培訓需求的同時輻射行業(yè)客戶、供應鏈和合作伙伴,共享知識、相互學習、共同發(fā)展。另外,金螳螂還擁有智信建設職業(yè)培訓學校,與蘇州大學聯(lián)合成立的金螳螂建筑與城市環(huán)境學院,裝飾行業(yè)第一家博士后科研工作站。
金螳螂的人才招聘與培養(yǎng)模式堪稱戰(zhàn)略布局,覆蓋并且打通了學校培養(yǎng)和企業(yè)培訓,初中高級人才梯次培養(yǎng)儲備,并且輻射行業(yè)。金螳螂之所以成為行業(yè)龍頭,與它的人才戰(zhàn)略息息相關(guān)。然而,對于其他建筑裝飾企業(yè),乃至百強的很多企業(yè)來說,如此高昂的人力資源投入,顯然是不現(xiàn)實的。百強其他企業(yè)的人才招聘和培養(yǎng)方式,才能更為客觀地展現(xiàn)裝飾行業(yè)的人力資源狀況,也能更為準確地體現(xiàn)它們在人才方面的訴求。
1、校企合作
校企合作被證明是建筑裝飾企業(yè)人才發(fā)展戰(zhàn)略的一條有效之路。學校是人才培養(yǎng)的主力軍,但由于學校教學條件的限制,學生具備較強理論水平的同時卻缺乏具體項目的實際操作經(jīng)驗,而企業(yè)招聘是希望找到能馬上為自己創(chuàng)造效益的實踐型人才,這就造成學校培養(yǎng)與企業(yè)需求之前的偏差。因此,校企合作就成為了消除這個偏差的最佳選擇。與金螳螂同為“裝飾五子”的洪濤股份,就與哈爾濱工業(yè)大學建筑研究院聯(lián)合辦學,與中國科學院廣州化學研究所開展合作,以“借外腦強強聯(lián)手”的形式,為企業(yè)培養(yǎng)了一大批專業(yè)實用型人才。
2013年至今,裝飾百強企業(yè)在校企合作上豐收頗豐。2013年1月4日,山東富達裝飾工程有限公司(簡稱富達裝飾)與青島理工大學(臨沂)土建工程系簽訂《共建就業(yè)實習基地合作協(xié)議》;1月8日,瑞和股份與深圳大學合作 建立的實習基地正式揭牌;2月27日,深圳市中孚泰文化建筑建設股份有限公司(簡稱中孚泰)繼前一年與深圳大學、深圳職業(yè)技術(shù)學院簽訂《校外實習基地建設協(xié)議》,迎來首批入職畢業(yè)生;9月10日,金螳螂與蘇州科技學院正式簽訂合作辦學協(xié)議,雙方將在工程管理專業(yè)實施合作辦學,建立優(yōu)勢互補、互惠互利、共同發(fā)展的合作辦學關(guān)系;10月,深圳市福田區(qū)人力資源局發(fā)布《福田區(qū)掛牌大學生實習基地企業(yè)名單》,深圳市奇信建設集團股份有限公司通過嚴格審核,掛牌為福田區(qū)大學生實習基地;11月12日,德才裝飾股份有限公司(簡稱德才裝飾)與青島理工大學琴島學院土木工程系在琴島學院禮堂進行了企業(yè)實訓基地建立與掛牌儀式;2014年3月5日,遠洋裝飾工程股份有限公司(簡稱遠洋裝飾)與廣州美術(shù)學院達成“產(chǎn)學研”戰(zhàn)略合作;等等。
校企結(jié)合是為企業(yè)的人才引進做儲備,雖然涉及了人才培養(yǎng)的部分,但更多的還是人力資源的引進環(huán)節(jié)。就目前來看,能夠與高校建立合作關(guān)系,招聘與培訓一舉兩得的建筑裝飾企業(yè)還是少數(shù),企業(yè)的人才引進常態(tài)還是通過校園招聘,或智聯(lián)、前程無憂等招聘網(wǎng)站。渠道單一、選擇面窄、缺乏經(jīng)驗豐富的人才等人才招聘問題在建筑裝飾行業(yè)仍然突出。
2、在職培訓
在引進人才后,為了使他們更快更好地適應公司的發(fā)展,為公司創(chuàng)造更多的效益,企業(yè)要針對在職人員進行提升培訓。這方面,百強企業(yè)主要通過企業(yè)內(nèi)部培養(yǎng)和企業(yè)外部的培訓班。
就內(nèi)部培養(yǎng)而言,主要有兩種模式。一種是以洪濤股份為代表的以“產(chǎn)研”結(jié)合帶動人才培養(yǎng),成立建筑裝飾綜合科學研究院,開展多學科、多門類的裝飾主題研究開發(fā),使專業(yè)人才得到空前成長、專業(yè)知識得到積極發(fā)揮。另一種是以亞廈股份為代表的內(nèi)部培訓體系建設,覆蓋各個層級、各個專業(yè)序列,如新員工培訓、通用技能培訓、專業(yè)培訓、中高層培訓等,同時結(jié)合公司戰(zhàn)略和業(yè)務需求,開發(fā)特定培訓項目;培訓方式上,采用多種培訓模式,包括課堂式培訓、經(jīng)驗分享座談會、網(wǎng)絡培訓、名企參觀、戶外拓展等。
企業(yè)外部的培訓班則主要針對企業(yè)高級人才,一般由企業(yè)組織參加高校的MBA和EMBA課程,或參加一些咨詢機構(gòu)組織的專業(yè)培訓班。在這方面,瑞和股份、山東德泰裝飾、深圳市博大裝飾工程有限公司(簡稱博大裝飾)、奇信裝飾集團、新藝華裝飾、中科建設、蘇明裝飾等百強企業(yè)每年人均投入在萬元以上。
基于上述分析,我國建筑裝飾企業(yè)在破解行業(yè)面臨的人才困境上已經(jīng)有所成績,但在建筑裝飾行業(yè)“大行業(yè),小企業(yè)”現(xiàn)實不變的情況下,對大多數(shù)裝飾企業(yè)來說,無論是校企合作還是企業(yè)人才的內(nèi)外部培養(yǎng),需要負擔的成本壓力都是不能承受之重。即使百強企業(yè)的人才培養(yǎng),也面臨組織統(tǒng)一培訓難度大(工程項目分散導致)、培訓周期長、培訓市場種類繁多但專業(yè)性不強等問題。因此,由中國建筑裝飾協(xié)會搭建行業(yè)人才服務平臺,利用網(wǎng)絡技術(shù)開展職業(yè)教育,就成了建筑裝飾企業(yè)的強烈訴求。
以設計拉動行業(yè)發(fā)展,是近幾年來建筑裝飾行業(yè)一個新的發(fā)展亮點。在人民生活水平日益增長,人們的眼界和審美能力逐漸提升的今天,大家對建筑裝飾效果的關(guān)注點也慢慢地從實用轉(zhuǎn)向了美。這就需要設計來提升,設計是裝飾的龍頭這個理念,也被行業(yè)廣泛接受。優(yōu)秀的裝飾設計是整個裝飾項目的靈魂,是為客戶提高項目附加值的重要因素,同時也是裝飾企業(yè)獲得施工項目的有利條件。而隨著行業(yè)精細化程度的加深,越來越多建筑裝飾企業(yè)面臨發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。裝飾企業(yè)應該更加重視設計師隊伍的建設,加強企業(yè)的設計能力和設計意識,才能使形成自己的風格,實現(xiàn)更長遠的發(fā)展。
(一)裝飾百強加強設計引導 推動企業(yè)創(chuàng)新升級
縱觀中國建筑裝飾百強企業(yè)發(fā)展之路,可以發(fā)現(xiàn),裝飾設計作為企業(yè)的重要部分,一直都扮演著舉足輕重的角色,引領(lǐng)者企業(yè)創(chuàng)新升級和可持續(xù)發(fā)展。
一直穩(wěn)坐中國建筑裝飾頭把交椅的金螳螂,歷來重視設計實力的提升,大力倡導“大設計”概念,并形成了自身的設計風格,獲得了廣大客戶的認同。2013年1月11日,金螳螂在北京與美國HBA公司簽訂合作協(xié)議,正式成為這家全球最大酒店室內(nèi)設計公司的新東家,為公司在酒店設計、拓展國際市場等領(lǐng)域的發(fā)展提供了強有力的保障。為了推進金螳螂設計的國際化進程,打造具有國際化視野和設計理念的設計設計人才和精英團隊,金螳螂設計研究總院日前還派出了15名中青年設計師到英國倫敦藝術(shù)大學——切爾西藝術(shù)學院參加為期半月的專業(yè)深造學習。
弘高公司成立之初,董事長何寧就認識到了設計才是裝飾行業(yè)的本質(zhì),是真正有內(nèi)涵的東西。這些年來,弘高一直將設計當做企業(yè)發(fā)展的靈魂,尤其難得的是,在業(yè)界普遍以送設計作為接工程的籌碼的情況下,弘高一直堅持設計高取費的原則,并將是否愿意為知識產(chǎn)權(quán)付費作為鑒別優(yōu)質(zhì)甲方的標準,從而積累了大批理念相同的優(yōu)質(zhì)客戶,是企業(yè)進入了良性循環(huán)。近年來,弘高調(diào)整機制,將設計公司獨立,加大這部分的整合和投入,吸引人才,以設計公司為龍頭,作為市場服務的發(fā)動機,形成弘高獨特的商務模式,使之成為企業(yè)真正的核心競爭力。據(jù)悉,弘高設計最近三個會計年度歸屬于股東的凈利潤分別為6626.88萬元、9338.22萬元和15024.83萬元。2014年8月10 日,弘高設計再次發(fā)力,正式借殼東光微電成功上市,成為建筑裝飾版塊一顆冉冉新星,為裝飾設計行業(yè)的進一步發(fā)展開辟了新思路。
2014年5月17日,維業(yè)裝飾西南公司、新加坡愛浦爾遜中國公司開業(yè)典禮在成都蛟龍港雙流工業(yè)園區(qū)海港廣場隆重舉行。維業(yè)裝飾作為中國裝飾百強企業(yè),具有專業(yè)的團隊、豐富的施工經(jīng)驗和雄厚的品牌實力,西南公司的成立是維業(yè)在全國布局的重要一步,強化了公司在西南地區(qū)的資源配置和施工力量。愛浦爾遜也是一家具有20年發(fā)展歷史、擁有強大設計力量的國際知名設計公司。維業(yè)裝飾西南公司和愛浦爾遜攜手合作,并入駐具有得天獨厚區(qū)位優(yōu)勢和創(chuàng)新運作模式的蛟龍港,共同面對和開發(fā)西南地區(qū)廣闊的裝飾市場,將維業(yè)裝飾施工優(yōu)勢和愛浦爾遜設計優(yōu)勢相結(jié)合,推動雙方合作共贏和事業(yè)的騰飛。
深裝集團歷來對設計也重視非常,為了不斷推展高端設計市場,向全國裝飾市場邁進,2014年8月1日正式成立了池州分院、重慶分院、銅陵分院、武漢分院、鄭州分院等五家設計研究院分院。這是深裝集團對“走出去、引進來”戰(zhàn)略的進一步強化,并且為推進深裝集團在全國范圍內(nèi)整合資源、提升企業(yè)競爭力、拓展高端設計市場搭建了堅實平臺,對創(chuàng)新深裝集團新一輪發(fā)展具有深遠意義。
從1994年到2014年,麗貝亞走過了二十個年頭。目前,麗貝亞設計院已發(fā)展成一個以建筑裝飾設計為主,輻射建筑設計、景觀設計、規(guī)劃設計等專業(yè)的綜合設計機構(gòu)。2011年,麗貝亞成立了設計產(chǎn)業(yè)示范基地,將與項目相關(guān)聯(lián)的所有產(chǎn)業(yè)集中在一起,為甲方提供全程服務。在2014年麗貝亞成立二十周年慶典上,麗貝亞設計管理中心副總經(jīng)理冀紅表示,在二十年的發(fā)展中,麗貝亞在設計上倡導全程設計服務模式,要在今后的發(fā)展將設計全面推向產(chǎn)業(yè)化,實現(xiàn)各個產(chǎn)業(yè)的有效對接。
一直以來,建峰集團始終堅持“追求卓越、鑄造品牌”的經(jīng)營理念,憑借一流的設計、一流的技術(shù)、一流的管理和一流的服務,立足北京,輻射全國。為了不斷提高企業(yè)的服務水平,2013年年底,建峰集團外籍設計師研發(fā)中心正式啟動,從根本上解決了國外設計師在中國的落地問題,進一步充實和完善了建峰集團的設計團隊力量,并成功地吸引了來自英國、新西蘭、韓國、日本、德國、新加坡和美國的知名設計師,共同聚集在建峰集團這個平臺上,為建峰集團引入先進設計理念,打造高水平設計團隊方面邁出了關(guān)鍵的一步。建峰集團設計院執(zhí)行院長袁野表示,在建峰集團大系統(tǒng)之下,外籍設計師研發(fā)中心今后計劃分“三步走”,最終實現(xiàn)企業(yè)的“走出去”戰(zhàn)略,進一步拓展海外市場,承攬國際高端建設項目。為了更好地發(fā)展和完善外研中心的工作,目前建峰集團還在籌建青島的“外籍設計師集散地”產(chǎn)業(yè)園項目。
除了企業(yè)在業(yè)務拓展上的作為之外,很多建筑裝飾百強企業(yè)的設計項目也在多個國內(nèi)外設計評獎中獲得優(yōu)異成績,為企業(yè)贏了名譽,提高了影響力。如:瑞和股份、僑信裝飾、南通四建、蘇明裝飾、中國裝飾、富達裝飾等,也參與了五洲鉆石獎、中國國際室內(nèi)設計雙年展、全國建筑工程裝飾獎、中國室內(nèi)設計大獎賽中國國際室內(nèi)設計雙年展、第四屆中國(深圳)國際室內(nèi)設計文化節(jié)、國際建筑景觀室內(nèi)設計大獎、中國(深圳)國際文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會、建筑裝飾設計作品展、年度最佳中庭設計獎、北京市建筑裝飾工程優(yōu)秀設計獎、“照明周刊杯”中國照明應用設計大賽、中國國際空間環(huán)境藝術(shù)設計大獎賽(筑巢獎)、“永隆·星空間杯”設計大獎賽等獎項的評選,并憑借優(yōu)質(zhì)的工程項目獲得相關(guān)獎項。
(二)百強企業(yè)設計部門的運營與發(fā)展
建筑裝飾企業(yè),尤其是建筑裝飾百強企業(yè)作為裝飾設計施工一體化的企業(yè),各個部門在公司的發(fā)展中雖然各有側(cè)重,但都占據(jù)了不可替代的位置,設計部門也不例外。隨著設計產(chǎn)業(yè)的日益發(fā)展,百強企業(yè)對于設計的重視程度不斷提升,企業(yè)設計部門的定位和發(fā)展戰(zhàn)略也在不斷發(fā)生變化,以適應行業(yè)發(fā)展的需要。
在大部分建筑裝飾企業(yè)的發(fā)展過程中,設計普遍是作為職能部門去配合工程部門工作的,這樣的定位可能在一定程度上抑制設計的發(fā)展,但也是出于裝飾企業(yè)自身的憂慮,因為隨著設計師水平的提高,社會聲譽的提升,出走公司成立自己的獨立工作室的可能性就越多,不僅會造成裝飾企業(yè)的人才流失,也將隨之失去一部分市場。
然而,隨著設計在行業(yè)戰(zhàn)略地位的提升,裝飾公司的設計部門的地位也有了很大的提高。設計師往往成為企業(yè)承接工程的先遣部隊和施工、結(jié)款時溝通業(yè)主的潤滑劑,設計龍頭的地位由此顯現(xiàn)。一個忠誠度高、戰(zhàn)斗力強的設計師隊伍,成為企業(yè)不可多得的寶藏。
而相對于服務部門的定位,更多的裝飾企業(yè)的設計機構(gòu)管理模式也在發(fā)展中有了不斷的創(chuàng)新。設計機構(gòu)成為公司的一個相對獨立部門,即裝飾企業(yè)的設計院或打著設計師個人品牌的工作室,甚至注冊獨立的公司,與企業(yè)維持緊密又松散的關(guān)系,而從運營實踐看來,這樣的模式更適合現(xiàn)在裝飾行業(yè)發(fā)展的需要。
這類設計機構(gòu)相對獨立自由,有品牌、有利潤,有自己的運營模式和特色。憑借設計、品牌和客戶進行項目的承接,利用有限的資源配置和成本控制對項目進行施工,為公司創(chuàng)造利潤。
未來,或許有更多的設計管理模式出現(xiàn),但不論模式如何變化,裝飾設計作為裝飾行業(yè)的靈魂和龍頭,都必將以不斷創(chuàng)新的理念,引領(lǐng)行業(yè)邁向新的天地。
(三)并購與重組頻上演,中國裝飾企業(yè)拓展高端設計市場
2013年金螳螂成功牽手HBA完成建筑裝飾設計行業(yè)首次跨國收購之后,2014年,中國設計界波潮涌動。梁志天設計師有限公司、美國威爾遜室內(nèi)設計公司兩大知名設計公司分別被江河創(chuàng)建集團股份有限公司、上?,F(xiàn)代建筑設計集團收購,成為資本市場的一部分。這是一種“引進來”的思路,能夠?qū)⒅O計品牌快速收入企業(yè),代表著我國裝飾企業(yè)對設計品牌有了更高度的認可和追求。這種與設計公司的聯(lián)營活動,適合現(xiàn)階段中國設計行業(yè)的整體發(fā)展形勢。
2014年2月13日公告,江河創(chuàng)建公司董事會通過《關(guān)于收購梁志天設計師有限公司70%股權(quán)的議案》,擬通過控股子公司江河幕墻香港有限公司等公司,以3.5億港幣的價格收購梁志天設計師有限公司70%股權(quán)。梁志天設計有限公司創(chuàng)始人梁志天表示透過與江河、承達和港源三大產(chǎn)業(yè)平臺,日后可以涉足更多國家級及國際性大型項目,有助拓展公司業(yè)務范疇和項目地域。與此同時,雙方可以促進設計與施工的技術(shù)交流和合作,為客戶提供全面的綜合服務,有利項目的推動和發(fā)展。此外,梁志天仍將繼續(xù)擔當公司的經(jīng)營和發(fā)展的主導角色,努力擴闊公司發(fā)展空間,與不同的項目迸發(fā)更多嶄新意念,將亞洲的室內(nèi)設計推至更高水平。
2014年2月28日在美國當?shù)?,現(xiàn)代設計集團在紐約順利完成了交割手續(xù),實現(xiàn)了對位列全球酒店餐飲室內(nèi)設計領(lǐng)域前三甲的美國威爾遜室內(nèi)設計公司(Wilson&AssociatesInc)的全資控股。3月25日,現(xiàn)代設計集團在滬召開威爾遜公司加盟現(xiàn)代設計集團發(fā)布會,宣布這一消息。現(xiàn)代建筑設計集團董事長秦云表示,作為世界知名的設計公司,投資控股美國威爾遜設計公司,出于兩家公司擁有相似的理念和共同的追求,兩家企業(yè)攜手將更好地拓展世界高端設計市場。
此外,2014年7月2日,香港著名設計師、御居設計創(chuàng)始人黃柏偉重組鵬潤集團旗下的,由國際酒店設計大師VINH HABA領(lǐng)銜的金瀚設計,以一體化設計模式和國際化前瞻視野打造引領(lǐng)建筑裝飾設計潮流的聯(lián)合巨艦。
并購與重組頻繁上演,將使企業(yè)在適應這些變化過程中,把握蘊藏其中的市場機遇,通過項目和市場創(chuàng)新,鞏固以往的地位,建立客戶需求、企業(yè)優(yōu)勢以及社會責任三位一體的營銷觀念。企業(yè)將通過不斷的學習和考察,提高自身對外部環(huán)境的適應力,并不斷調(diào)整企業(yè)內(nèi)部管理工作以及企業(yè)結(jié)構(gòu)和運作機制,增強自身競爭優(yōu)勢,適應市場帶來的挑戰(zhàn),讓企業(yè)充分體現(xiàn)設計的價值并能更規(guī)范化品牌化運營,從而可以引領(lǐng)建筑裝飾設計行業(yè)更規(guī)范地發(fā)展,促進行業(yè)企業(yè)拓展世界高端設計市場帶領(lǐng)本土設計走向世界打造更多國際矚目的項目。
蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司
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深圳市深裝總裝飾工程工業(yè)有限公司
深圳市寶鷹建設集團股份有限公司
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深圳市奇信建設集團股份有限公司
北京弘高建筑裝飾工程設計有限公司
神州長城國際工程有限公司
遠洋裝飾工程股份有限公司
深圳瑞和建筑裝飾股份有限公司
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中建三局裝飾有限公司
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中國裝飾股份有限公司
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深圳市中航裝飾設計工程有限公司
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山東福緣來裝飾有限公司
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廣東世紀達裝飾工程有限公司
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