存在問題7：電纜線埋深大部分達不到設計要求。

　　解決措施：加強監理工作力度，埋深應符合設計要求。

　　存在問題8：草坪燈、地燈施工埋深較淺，穿管采用pvc防護效果差

　　解決措施：施工時需按設計要求并采用重型pvc線管。

　　存在問題9：部分線管預埋處的樓板開裂。

　　解決措施：凡是PVC線管通過的地方，板筋下用鋼絲網加強，防止開裂；盡量避免線管集中布置，盡可能間隔一定距離。

　　存在問題10：地埋管線接頭多，易發生故障且難尋找。

　　解決措施：保護管內電纜不允許有接頭，需做接頭時須按施工規范施工。

　　存在問題11：規劃設計時應避免弱電箱（包括其他公共設施）在業主院內

　　解決措施：在確定規劃平面后應及時進行其他專業的設計，規劃時預留公共設施的安裝位置。

　　存在問題12：紅外系統在使用中受到庭院圍墻中綠化的遮擋，不能達到其真正功效

　　解決措施：弱電系統專業公司在設計中紅外探測裝置設置位置與景觀相關專業在施工圖出圖前進行溝通并確認。以避免外圍綠化植物遮擋，保證紅外裝置防范功能。

　　存在問題13：消防報警系統，有些線路沒有線號回路編號的問題。

　　解決措施：對于總線回路、電源回路、電話回路、廣播回路、多線聯動控制回路等，每個回路及分支回路均需設計線號，以便于安裝調試及維修查線。

　　存在問題14：消防梯、客梯轎廂內的緊急呼叫系統，不能作為三方通話使用，現轎廂內的應急電話，因數部應急電話通過一條消防電話線路連通，通話質量不能保證；電話無編碼定位，無法確認求救源，并不能實施快速救援；應啟用電梯內的緊急呼叫系統，采用屏蔽線路與監控中心或消防中心對號連通，并準確定位，確保通話質量，達到快速救援目的。

　　解決措施：設計預留管線，滿足三方通話，增加帶地址碼手報并帶電話扦孔。

　　存在問題15：小區出入口未設可視對講機，小區入口保安與業主聯系不方便，不便于安防管理。

　　解決措施：小區出入口安裝可視對講主機，以便訪客在小區入口與業主聯系，并確認準許進入。

　　存在問題16：車庫內進入各樓的門未設置門禁、可視對講系統。

　　解決措施：增加相應的安防系統。

　　存在問題17：部分弱電系統（包括消防報警）未設專用防雷保護裝置。

　　解決措施：強弱電系統均增加浪涌保護裝置，與防雷保護系統綜合設計。

　　存在問題18：小區入戶電話容量不夠，豎井內各戶只預留2個號碼位，業主報增時無法滿足需求。

　　解決措施：公寓式建筑在總容量上按每戶2.5個號碼預留。

　　存在問題19：部分的中控消防、閉路電視監視系統包括攝象機未采用集中供電方式，只就近所取電源；在管理過程中發現電源被人為拔掉，導致工作中斷。

　　解決措施：采用集中供電方式，設備系統應配備應急備用電源（雙路互投）。

　　存在問題20：住宅入戶大堂和電梯轎廂要考慮增加視頻弱電線路，可播放營銷及其它廣告。

　　解決措施：同意，采用其做法。

　　存在問題21：弱電管線施工質量不好，穿線困難甚至穿不過

　　解決措施：施工時須按施工規范進行，管線的配件齊全。

　　綜合部分：13大問題

　　存在問題1：防水——屋面中管道穿越樓板、屋面處滲漏問題

　　解決措施：按規定選用和埋設套管；套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。

　　存在問題2：設備房缺少大樣圖的問題

　　解決措施：設備房、管井房提供詳細的設備平面布置圖及剖面大樣圖。

　　存在問題3：水、電、通風空調專業管線沖突。

　　解決措施：在地下室，通風空調的風管及管道、給排水管道、電纜橋架、金屬線槽、母線槽等須標注其安裝位置及高度。

　　存在問題4：有時設計選用的設備為獨家生產的，如水箱自潔器，可能會加大工程成本或質量隱患的問題。

　　解決措施：建議設計選用成熟的通用設備和產品，以利于形成競爭擇優選用。

　　存在問題5：有的樓盤出現線管在廚房煙道口處通過，造成無法安裝排風管。

　　解決措施：在有可能出現這種情況時設計須標出管線的準確位置并避免沖突。

　　存在問題6：低壓配電室內的配電柜，未預留基礎座

　　解決措施：應增設基礎座，室內的電纜溝與排水溝分離。

　　存在問題7：水泵房（生活水房、中水房）內的排水溝，應滿足水箱跑、溢水時的排水量。

　　解決措施：設計應進行計算，確定合理的排水溝斷面尺寸。

　　存在問題8：部分水箱的液位控制系統經常出現故障，出現嚴重溢水情況。

　　解決措施：選用可靠的液位控制系統，報警信號引到值班室。

　　存在問題9：電梯因停電出現困人現象，造成業主投訴。