揮師烏蘭木倫河

遠洋裝飾承攬的烏蘭木倫河項目住宅內部精裝修

遠洋裝飾承攬的烏蘭木倫河項目住宅精裝修工程外景

　　2011年6月，遠洋裝飾承攬到了業內第一大單，這便是內蒙古鄂爾多斯市烏蘭木倫河項目住宅精裝修工程，合同額高達19.18億元。葉冠參率遠洋裝飾人浩蕩北上，并擔任該工程總指揮。

　　烏蘭木倫河項目主要建設157棟高層住宅樓，共有233個住宅單元，包括12696戶住宅。遠洋裝飾承擔這157棟高層住宅樓中所有單元的精裝修工程，施工面積達222萬平方米。該工程在施工組織方式、工程竣工交付形式和合同價款支付模式上進行了新的探索。

　　面對這樣一項在中國建筑裝飾史上具有里程碑式意義的工程，葉冠參沒有了當年參與北京凱晨廣場裝飾工程時“慘勝”的心緒，這一回他信心滿懷。他自信地說：“這項工程雖然大，但施工沒有什么難度，最大的難度在于管理，主要是管理施工人員和施工材料，如果管理做得好，這項工程就一定能做好。”

　　從遴選施工隊伍到營造良好的施工環境，葉冠參將施工人員的管理工作細致到了每一步。勞務單位是從與遠洋裝飾長期合作的隊伍中精心挑選出來的，人員敲定后，項目部統一建設了施工人員生活區，組織施工人員進行安全教育學習，豐富施工人員的業余生活，為施工人員安全文明施工營造了良好的環境。更重要的是，為了消除施工人員的后顧之憂，該工程所有施工人員的工資全部采用銀行代發方式，以保證工資能切實發放到每位施工人員手中。據葉冠參介紹，采用這種方式發放工資后，該工程沒有發生過一起惡意討薪事件。

　　由于該工程體量巨大，管理施工材料就成了保證工程順利完工的關鍵。為此，遠洋裝飾還專門建立了一個材料物流管控系統。針對某一項工程開發出具體的材料物流管控軟件，這在業界也是一個創新。目前，該材料物流管控系統運行良好。

　　烏蘭木倫河項目合同價款數額巨大，在合同支付上存在一定風險。為此，遠洋裝飾不僅制訂了詳細的風險分析預案和應急預案，還采用讓銀行出具支付保函的模式建設該工程。遠洋裝飾和甲方在當地銀行設立了一個共管賬戶，由銀行向遠洋裝飾開具不可撤銷的支付保函，為公司規避了可能存在的回款風險。據葉冠參透露，遠洋裝飾有望在今年五六月份完成40多棟高層住宅樓的精裝修工程。屆時，第一筆工程款將到賬。

　　目前，該工程的基礎材料已基本到位，裝飾材料存儲量已達70多噸，項目部總體運行平穩，各項工作已全面展開。