張九郎:功夫在話外
來源:中裝新網(wǎng) 作者:畢連鏡 時間:2012-11-02 10:13:29 [報告錯誤] [收藏] [打印]
夢想重新?lián)P帆啟航
在事業(yè)上已經(jīng)小有成績的時候,張九郎為提高自身素養(yǎng),開闊更大的視野,更好地去追尋自己事業(yè)的更大的夢想,2005年,他選擇去上海同濟(jì)大學(xué)深造建筑設(shè)計專業(yè),學(xué)成之后,他把自己的夢想定位成建筑和室內(nèi)設(shè)計一體化設(shè)計。談到這個夢想,張九郎說:“在國內(nèi)體制框架決定了中國的建筑一直以來都是建筑和室內(nèi)是相分離的,所以中國才有了建筑設(shè)計公司和室內(nèi)裝飾公司,而建筑和裝飾相分離也造成了二次招標(biāo),二次拆改,這對全人類社會進(jìn)程化的損耗是極其浪費(fèi)的。”
一體化設(shè)計究竟能節(jié)約多少成本呢?“舉一個簡單例子,按照專業(yè)的話講5%—10%之間。以一個5萬平米的酒店來講,不論是四星級還是五星級,1萬元1平米來估算,5個億的投資,通過一體化設(shè)計能輕松省去2500萬—5000萬的成本;另外在優(yōu)重組的過程中,還節(jié)約了二次設(shè)計跟二次施工開展的時間成本約1年,如果五個億的投資節(jié)約1年時間是什么概念呢?目前資本市場從銀行拿走的財務(wù)成本是8%,到手是10%,以10%來計算,5個億的10%,能節(jié)約的成財務(wù)本是5000萬。”張九郎說。
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