第三章　建設工程有關人員的質(zhì)量責任

　　第十八條　建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人應當簽署授權委托書，明確各自建設工程項目負責人。

　　項目負責人應當簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書。

　　法定代表人和項目負責人在工程設計使用年限內(nèi)對工程建設相應質(zhì)量承擔直接責任。

　　第十九條　建設單位項目負責人負責組織協(xié)調(diào)建設工程各階段的質(zhì)量管理工作，督促有關單位落實質(zhì)量責任，并對由其違法違規(guī)或不當行為造成的工程質(zhì)量事故或者質(zhì)量問題承擔責任。

　　勘察、設計單位項目負責人對因勘察、設計導致的工程質(zhì)量事故或者質(zhì)量問題承擔責任。

　　施工單位項目負責人對因施工導致的工程質(zhì)量事故或者質(zhì)量問題承擔責任。

　　監(jiān)理單位項目負責人對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。

　　第二十條　從事工程建設活動的專業(yè)技術人員應當在注冊許可范圍和聘用單位業(yè)務范圍內(nèi)從業(yè)，對簽署技術文件的真實性和準確性負責，依法承擔質(zhì)量責任。

　　第二十一條　從事工程建設活動的專業(yè)技術人員應當具備相應專業(yè)技術資格或者注冊執(zhí)業(yè)資格，按照規(guī)定接受繼續(xù)教育;其中關鍵崗位專業(yè)技術人員應當按照相關行業(yè)職業(yè)標準和規(guī)定經(jīng)培訓考核合格。

　　第二十二條　建設工程一線作業(yè)人員應當按照相關行業(yè)職業(yè)標準和規(guī)定經(jīng)培訓考核合格。建設工程有關單位應當建立健全一線作業(yè)人員的教育、培訓制度，定期開展職業(yè)技能培訓。

　　第四章　工程建設各階段的質(zhì)量責任

　　第一節(jié)　建設前期

　　第二十三條　依法必須進行招標的建設工程，建設單位、施工單位應當按照規(guī)定編制資格預審文件、招標文件。資格預審文件或者招標文件發(fā)出的同時，建設單位、施工單位應當向有關行政主管部門備案。

　　第二十四條　建設單位進行工程發(fā)包，不得將一個單位工程發(fā)包給兩個以上的施工單位。禁止建設單位對預拌混凝土直接發(fā)包。

　　第二十五條　建設單位、施工單位應當將工程建設合同、勘察合同、設計合同、監(jiān)理合同、施工分包合同、重要材料設備采購合同，按照規(guī)定報有關行政主管部門備案;建設工程規(guī)模標準、結構形式、使用功能等發(fā)生重大變更，依法應當由有關行政主管部門批準的，建設單位、施工單位應當將相關合同重新報備。

　　第二十六條　建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的項目負責人、供應涉及建筑主體和承重結構材料的單位的法定代表人，其簽署的工程質(zhì)量終身責任承諾書作為建設工程各階段相關合同的附件，由建設單位在辦理施工圖設計文件審查、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時向有關監(jiān)督管理部門提交。

　　工程質(zhì)量終身責任承諾書應當存入建設工程檔案，工程竣工驗收合格后移交城市建設檔案管理部門。

　　第二十七條　中央及外省市在京從事工程建設活動的企業(yè)應當按照本市有關規(guī)定辦理備案手續(xù)，納入建設工程質(zhì)量信用管理范圍。

　　中央國家機關、駐京部隊、中央企事業(yè)單位的審批類建設工程，建設單位應當按照規(guī)定在市住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門進行項目備案，納入本市建設項目年度計劃，并按照規(guī)定辦理建設手續(xù)。