四、教育類建筑的市場規模

　　一般而言，在普通高校，無論是教學圖書館，還是報告廳、文化設施，均會作為教育、教學的必備設施空間而存在。尤其是教學圖書館和報告廳，其數量往往不是一個，而是兩個或者多個，有些報告廳在文化設施缺位的情況下，甚至承擔起文化設施的功能，這樣的報告廳在普通高校又被稱作“多功能報告廳”。

　　1、教學圖書館的市場規模

　　(1)增量市場規模

　　①教學圖書館增量推算

　　由于教學圖書館是高等院校的“標配”，所以從理論上來說，有多少所高校，就有多少座教學圖書館。表17列出了2009-2018年普通高校數量的變化情況。

　　從高等學校的數量來看，2009-2018年一直處于增加態勢，從2009年的2305所增加至2018年的2663所，即在9年的時間里增加了358所，平均每年增加約40所，年均增長率為1.73%。隨著高校擴招的深入發展，未來高校規模還將在一段時間內處于增加態勢，因此，我們推算未來高校數量時仍以此增長率作為依據。2018年全國共有高校2663所，依據年均1.73%的增長率，則2019年全國共有高校：2663×(1+1.73%)=2709(所)。在2019年的數據的基礎上，則可以計算出2020年的高校數為：2709×(1+1.73%)=2756(所)。相應地，2021-2025年的高校數及每年的高校增加數則推算出來(表18第三、四列數據)。

　　②聲學工程投資額推算

　　案例調研結果表明，不同規模、不同裝飾要求的新建教學圖書館的室內裝飾費用存在較大差異，大約在700萬元至3000萬元之間，取平均水平2000萬元作為新建教學圖書館室內裝飾費用較為適宜。借鑒前述聲學裝飾費用占室內裝飾費用總額20%-30%的經驗值，取下限20%作為預測依據，則每個教學圖書館聲學裝飾費用平均為：2000萬元×20%=400萬元。

　　③增量市場規模預測

　　依據上述推算的數據，可以計算得出未來五年教育類建筑教學圖書館聲學工程的增量市場規模(表18第六列數據)。預測數據顯示，未來五年教育類建筑圖書館聲學工程的增量市場規模平均每年為2億元。

　　(2)存量市場規模

　　①教學圖書館存量推算

　　依據已有經驗，假設每一座教學圖書館的聲學工程改造升級周期為8年，則2013年的教學圖書館將于2021年進入改造升級周期。2022-2025年聲學工程改造升級的教學圖書館分別對應于2014-2017年的教學圖書館隊列。受各種因素制約，進入聲學工程改造升級周期的教學圖書館并不會完全實行改造升級，因此假設僅有10%的實際進行了改造升級。據此，可以計算得出未來五年每年需要進行聲學改造升級的教學圖書館數(表19第二、三列數據)。

　　②聲學工程投資額推算

　　案例調研亦表明，不同規模、不同裝飾要求的教學圖書館改造升級費用存在較大差異，除去極端特殊案例費用外，大都集中在100萬元至700萬元之間。我們取平均水平500萬元作為教學圖書館改造升級裝飾費用。同樣，借鑒聲學裝飾費用占室內裝飾費用總額20%-30%的經驗值，取下限20%作為預測依據，則每個教學圖書館聲學工程改造升級費用平均為：500萬元×20%=100萬元。

　　③存量市場規模預測

　　依據上述數據，即可計算得出未來五年教育類建筑教學圖書館聲學工程的存量市場規模(表19第五列數據)。數據結果顯示，未來五年教育類建筑教學圖書館聲學工程的存量市場規模同增量市場規模不相上下，年均水平為2.5億元。

　　將增量市場規模和存量市場規模相加，即獲得未來五年教育類建筑教學圖書館聲學工程的市場規模。表20的數據表明，未來五年教育類建筑教學圖書館聲學工程的市場規模不大，年均4.5億元的水平。

　　2、報告廳的市場規模

　　(1)增量市場規模

　　①報告廳增量推算

　　報告廳增量的推算方法同前面教學圖書館的完全一樣。所不同的是，普通高校往往不止一座報告廳，往往還有多功能廳充當文化娛樂設施的職能。因此，本報告假設每所高校擁有兩座報告廳，即在高校數的基礎上翻一倍即可得到報告廳數及增量數(表21第三、四列數據)。

　　②聲學工程投資額推算

　　案例調研發現，除去特殊案例標明的較大裝飾裝修工程金額外，報告廳的裝飾裝修金額集中在40萬元至400萬元之間。我們以其平均水平250萬元作為預測依據。由于報告廳是以聽眾的聽聞環境建設為根本要求的，所以在室內裝飾裝修費用中，絕大多數是用于聲學工程裝飾裝修的，因此以70%的比例作為預測依據。如此，平均而言，每座報告廳聲學工程裝飾裝修費用為：250萬元×70%=1750萬元。

　　③增量市場規模預測

　　在上述數據的基礎上，即可計算得出未來五年教育類建筑報告廳聲學工程的增量市場規模(表21第六列數據)。數據顯示，未來五年教育類建筑報告廳聲學工程的增量市場規模不大，年均1.7億元。

　　(2)存量市場規模

　　①報告廳存量推算

　　假設每一座報告廳的聲學改造升級周期為8年，則2013年的報告廳將于2021年進入改造升級周期。2022-2025年改造升級的報告廳分別對應于2014-2017年的報告廳隊列。受各種因素制約，進入改造升級周期的報告廳并不會完全實行改造升級，假設僅有10%的實際進行了改造升級。據此，可以計算得出未來五年每年需要進行聲學改造升級的報告廳數(表22第二、三列數據)。

　　②聲學工程投資額推算

　　上述案例調研分析亦表明，不同規模、不同裝飾要求的報告廳改造升級費用存在較大差異，除去極端特殊案例費用外，大都集中在20萬元至400萬元之間，取平均水平200萬元作為報告廳改造升級裝飾費用。同樣，鑒于在室內裝飾裝修費用中，70%的費用用于了聲學裝飾裝修，因此以70%作為預測依據。則，每個報告廳聲學改造升級費用平均為：200萬元×70%=140萬元。

　　③存量市場規模預測

　　依據上述數據，即可計算得出未來五年教育類建筑報告廳聲學工程的存量市場規模(表22第五列數據)。數據結果顯示，未來五年教育類建筑報告廳聲學工程的存量市場規模為年均7億元。

　　將增量市場規模和存量市場規模相加，即獲得未來五年教育類建筑報告廳聲學工程的市場規模。表23的數據表明，未來五年教育類建筑報告廳聲學工程的市場規模為年均8.9億元。

3、小結

　　將圖書館的市場規模與報告廳的市場規模加總，即可獲得教育類建筑聲學工程的市場規模。表24的數據顯示，未來五年教育類建筑聲學工程的市場規模年均13億元。但實際上，由于中小學的市場規模沒有納入，所以這一數據是低于市場實際的。此外，由于高校還有大量的語音教室，其對聲學的要求是較高的，因此教育類建筑聲學工程的市場規模潛力還有很大。

五、結論

　　本文相繼分析了酒店建筑、展陳類建筑及教育類建筑部分聲學空間的定義特征、市場類型、建設情況，并預測了其未來五年的市場規模。表25的數據顯示，未來五年延伸市場的規模將保持在平均230億元左右的水平，且隨著時間的增長，中國建筑聲學工程延伸市場的規模將持續擴大，成為建筑聲學工程核心市場的有益補充。

　　[1]參見：《中國酒店總數統計及分析》，刊載于《中國連鎖》，2016年7月1日。(本文摘自《中國建筑聲學工程市場研究報告》)