四、教育類建筑的市場規(guī)模

　　一般而言，在普通高校，無論是教學(xué)圖書館，還是報告廳、文化設(shè)施，均會作為教育、教學(xué)的必備設(shè)施空間而存在。尤其是教學(xué)圖書館和報告廳，其數(shù)量往往不是一個，而是兩個或者多個，有些報告廳在文化設(shè)施缺位的情況下，甚至承擔(dān)起文化設(shè)施的功能，這樣的報告廳在普通高校又被稱作“多功能報告廳”。

　　1、教學(xué)圖書館的市場規(guī)模

　　(1)增量市場規(guī)模

　　①教學(xué)圖書館增量推算

　　由于教學(xué)圖書館是高等院校的“標(biāo)配”，所以從理論上來說，有多少所高校，就有多少座教學(xué)圖書館。表17列出了2009-2018年普通高校數(shù)量的變化情況。

　　從高等學(xué)校的數(shù)量來看，2009-2018年一直處于增加態(tài)勢，從2009年的2305所增加至2018年的2663所，即在9年的時間里增加了358所，平均每年增加約40所，年均增長率為1.73%。隨著高校擴招的深入發(fā)展，未來高校規(guī)模還將在一段時間內(nèi)處于增加態(tài)勢，因此，我們推算未來高校數(shù)量時仍以此增長率作為依據(jù)。2018年全國共有高校2663所，依據(jù)年均1.73%的增長率，則2019年全國共有高校：2663×(1+1.73%)=2709(所)。在2019年的數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，則可以計算出2020年的高校數(shù)為：2709×(1+1.73%)=2756(所)。相應(yīng)地，2021-2025年的高校數(shù)及每年的高校增加數(shù)則推算出來(表18第三、四列數(shù)據(jù))。

　　②聲學(xué)工程投資額推算

　　案例調(diào)研結(jié)果表明，不同規(guī)模、不同裝飾要求的新建教學(xué)圖書館的室內(nèi)裝飾費用存在較大差異，大約在700萬元至3000萬元之間，取平均水平2000萬元作為新建教學(xué)圖書館室內(nèi)裝飾費用較為適宜。借鑒前述聲學(xué)裝飾費用占室內(nèi)裝飾費用總額20%-30%的經(jīng)驗值，取下限20%作為預(yù)測依據(jù)，則每個教學(xué)圖書館聲學(xué)裝飾費用平均為：2000萬元×20%=400萬元。

　　③增量市場規(guī)模預(yù)測

　　依據(jù)上述推算的數(shù)據(jù)，可以計算得出未來五年教育類建筑教學(xué)圖書館聲學(xué)工程的增量市場規(guī)模(表18第六列數(shù)據(jù))。預(yù)測數(shù)據(jù)顯示，未來五年教育類建筑圖書館聲學(xué)工程的增量市場規(guī)模平均每年為2億元。

　　(2)存量市場規(guī)模

　　①教學(xué)圖書館存量推算

　　依據(jù)已有經(jīng)驗，假設(shè)每一座教學(xué)圖書館的聲學(xué)工程改造升級周期為8年，則2013年的教學(xué)圖書館將于2021年進入改造升級周期。2022-2025年聲學(xué)工程改造升級的教學(xué)圖書館分別對應(yīng)于2014-2017年的教學(xué)圖書館隊列。受各種因素制約，進入聲學(xué)工程改造升級周期的教學(xué)圖書館并不會完全實行改造升級，因此假設(shè)僅有10%的實際進行了改造升級。據(jù)此，可以計算得出未來五年每年需要進行聲學(xué)改造升級的教學(xué)圖書館數(shù)(表19第二、三列數(shù)據(jù))。

　　②聲學(xué)工程投資額推算

　　案例調(diào)研亦表明，不同規(guī)模、不同裝飾要求的教學(xué)圖書館改造升級費用存在較大差異，除去極端特殊案例費用外，大都集中在100萬元至700萬元之間。我們?nèi)∑骄?00萬元作為教學(xué)圖書館改造升級裝飾費用。同樣，借鑒聲學(xué)裝飾費用占室內(nèi)裝飾費用總額20%-30%的經(jīng)驗值，取下限20%作為預(yù)測依據(jù)，則每個教學(xué)圖書館聲學(xué)工程改造升級費用平均為：500萬元×20%=100萬元。

　　③存量市場規(guī)模預(yù)測

　　依據(jù)上述數(shù)據(jù)，即可計算得出未來五年教育類建筑教學(xué)圖書館聲學(xué)工程的存量市場規(guī)模(表19第五列數(shù)據(jù))。數(shù)據(jù)結(jié)果顯示，未來五年教育類建筑教學(xué)圖書館聲學(xué)工程的存量市場規(guī)模同增量市場規(guī)模不相上下，年均水平為2.5億元。

　　將增量市場規(guī)模和存量市場規(guī)模相加，即獲得未來五年教育類建筑教學(xué)圖書館聲學(xué)工程的市場規(guī)模。表20的數(shù)據(jù)表明，未來五年教育類建筑教學(xué)圖書館聲學(xué)工程的市場規(guī)模不大，年均4.5億元的水平。

　　2、報告廳的市場規(guī)模

　　(1)增量市場規(guī)模

　　①報告廳增量推算

　　報告廳增量的推算方法同前面教學(xué)圖書館的完全一樣。所不同的是，普通高校往往不止一座報告廳，往往還有多功能廳充當(dāng)文化娛樂設(shè)施的職能。因此，本報告假設(shè)每所高校擁有兩座報告廳，即在高校數(shù)的基礎(chǔ)上翻一倍即可得到報告廳數(shù)及增量數(shù)(表21第三、四列數(shù)據(jù))。

　　②聲學(xué)工程投資額推算

　　案例調(diào)研發(fā)現(xiàn)，除去特殊案例標(biāo)明的較大裝飾裝修工程金額外，報告廳的裝飾裝修金額集中在40萬元至400萬元之間。我們以其平均水平250萬元作為預(yù)測依據(jù)。由于報告廳是以聽眾的聽聞環(huán)境建設(shè)為根本要求的，所以在室內(nèi)裝飾裝修費用中，絕大多數(shù)是用于聲學(xué)工程裝飾裝修的，因此以70%的比例作為預(yù)測依據(jù)。如此，平均而言，每座報告廳聲學(xué)工程裝飾裝修費用為：250萬元×70%=1750萬元。

　　③增量市場規(guī)模預(yù)測

　　在上述數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，即可計算得出未來五年教育類建筑報告廳聲學(xué)工程的增量市場規(guī)模(表21第六列數(shù)據(jù))。數(shù)據(jù)顯示，未來五年教育類建筑報告廳聲學(xué)工程的增量市場規(guī)模不大，年均1.7億元。

　　(2)存量市場規(guī)模

　　①報告廳存量推算

　　假設(shè)每一座報告廳的聲學(xué)改造升級周期為8年，則2013年的報告廳將于2021年進入改造升級周期。2022-2025年改造升級的報告廳分別對應(yīng)于2014-2017年的報告廳隊列。受各種因素制約，進入改造升級周期的報告廳并不會完全實行改造升級，假設(shè)僅有10%的實際進行了改造升級。據(jù)此，可以計算得出未來五年每年需要進行聲學(xué)改造升級的報告廳數(shù)(表22第二、三列數(shù)據(jù))。

　　②聲學(xué)工程投資額推算

　　上述案例調(diào)研分析亦表明，不同規(guī)模、不同裝飾要求的報告廳改造升級費用存在較大差異，除去極端特殊案例費用外，大都集中在20萬元至400萬元之間，取平均水平200萬元作為報告廳改造升級裝飾費用。同樣，鑒于在室內(nèi)裝飾裝修費用中，70%的費用用于了聲學(xué)裝飾裝修，因此以70%作為預(yù)測依據(jù)。則，每個報告廳聲學(xué)改造升級費用平均為：200萬元×70%=140萬元。

　　③存量市場規(guī)模預(yù)測

　　依據(jù)上述數(shù)據(jù)，即可計算得出未來五年教育類建筑報告廳聲學(xué)工程的存量市場規(guī)模(表22第五列數(shù)據(jù))。數(shù)據(jù)結(jié)果顯示，未來五年教育類建筑報告廳聲學(xué)工程的存量市場規(guī)模為年均7億元。

　　將增量市場規(guī)模和存量市場規(guī)模相加，即獲得未來五年教育類建筑報告廳聲學(xué)工程的市場規(guī)模。表23的數(shù)據(jù)表明，未來五年教育類建筑報告廳聲學(xué)工程的市場規(guī)模為年均8.9億元。

3、小結(jié)

　　將圖書館的市場規(guī)模與報告廳的市場規(guī)模加總，即可獲得教育類建筑聲學(xué)工程的市場規(guī)模。表24的數(shù)據(jù)顯示，未來五年教育類建筑聲學(xué)工程的市場規(guī)模年均13億元。但實際上，由于中小學(xué)的市場規(guī)模沒有納入，所以這一數(shù)據(jù)是低于市場實際的。此外，由于高校還有大量的語音教室，其對聲學(xué)的要求是較高的，因此教育類建筑聲學(xué)工程的市場規(guī)模潛力還有很大。

五、結(jié)論

　　本文相繼分析了酒店建筑、展陳類建筑及教育類建筑部分聲學(xué)空間的定義特征、市場類型、建設(shè)情況，并預(yù)測了其未來五年的市場規(guī)模。表25的數(shù)據(jù)顯示，未來五年延伸市場的規(guī)模將保持在平均230億元左右的水平，且隨著時間的增長，中國建筑聲學(xué)工程延伸市場的規(guī)模將持續(xù)擴大，成為建筑聲學(xué)工程核心市場的有益補充。

　　[1]參見：《中國酒店總數(shù)統(tǒng)計及分析》，刊載于《中國連鎖》，2016年7月1日。(本文摘自《中國建筑聲學(xué)工程市場研究報告》)