“沒(méi)想到銷(xiāo)售任務(wù)這么快就完成了”。昨日(9月24日)，北京萬(wàn)科公司副總經(jīng)理肖勁在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，今年北京萬(wàn)科公司100億元的銷(xiāo)售目標(biāo)在三季度還未結(jié)束之時(shí)就已完成。此外，其高端項(xiàng)目“如園”還將在四季度推出貨值15億元的產(chǎn)品。

　　據(jù)肖勁透露，該項(xiàng)目今年的銷(xiāo)售目標(biāo)是18億元，還有6億元左右的銷(xiāo)售額有待完成。目前距離年底還有3個(gè)月時(shí)間，北京萬(wàn)科超額完成任務(wù)已無(wú)懸念。

　　早在今年6月就已完成全年銷(xiāo)售任務(wù)的北京保利也是如此。保利地產(chǎn)北京公司副總經(jīng)理王英男告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，截至9月21日，北京保利已完成100.2億元銷(xiāo)售額，而全年目標(biāo)是70億元。

　　一部分品牌房企的“速戰(zhàn)速?zèng)Q”，讓更多的房企將全年銷(xiāo)售額的達(dá)成押寶于“金九銀十”。亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京10月計(jì)劃開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目共計(jì)34個(gè)，創(chuàng)今年月度開(kāi)盤(pán)量的新高。其中，別墅與中高端公寓產(chǎn)品共16個(gè)，占比幾乎近半數(shù)。

　　高端項(xiàng)目助力增收

　　事實(shí)上，北京萬(wàn)科、北京保利的大幅增收與高端項(xiàng)目的熱銷(xiāo)不無(wú)關(guān)系。

　　以北京保利為例，去年的銷(xiāo)售額在67億元左右，而今年截至目前，已經(jīng)達(dá)成了上百億元。王英男向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露的數(shù)據(jù)顯示，保利地產(chǎn)的高端項(xiàng)目“保利東郡”，截至9月21日實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額為22.82億元，與去年銷(xiāo)量同比增長(zhǎng)50%。

　　王英男告訴記者，“保利東郡”項(xiàng)目自去年開(kāi)盤(pán)以來(lái)，基本上保持了月去化率10~12套的速度，而且一直都很平均，這一項(xiàng)目今年的銷(xiāo)售已近尾聲。預(yù)計(jì)明年3月，保利將推出最后一期“樓王”項(xiàng)目，大約在90套左右，單套總價(jià)1600萬(wàn)~1800萬(wàn)元，總貨值在13~15億元。