9月13日，記者從北京市住建委了解到，市住建委就保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定征求社會(huì)各界意見(jiàn)。今后，北京將有望在住房保障體系中全面推行精裝修交房的政策，包括公開搖號(hào)配租配售的自住房、兩限房、經(jīng)適房、公租房以及定向安置的棚改房在內(nèi)的保障房都將以精裝修模式交房。

　　據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前市場(chǎng)上廣泛推行的毛坯房交房模式，從商品的角度來(lái)看，只能算是半成品。而實(shí)施全裝修成品交房，就是要將住房作為一件合格完整的產(chǎn)品交到購(gòu)房人手中。通過(guò)全裝修成品交房，明確工程質(zhì)量的責(zé)任人，有助于保障和解決各種質(zhì)量糾紛；避免毛坯交房二次裝修造成的資源浪費(fèi)、環(huán)境污染；發(fā)揮開發(fā)建設(shè)單位集采模式在成本控制上的優(yōu)勢(shì)，節(jié)約購(gòu)房人在裝修部分的消費(fèi)；進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)從粗放式生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化方向升級(jí)改造。

　　裝修問(wèn)題誰(shuí)擔(dān)責(zé)？項(xiàng)目開發(fā)商全面負(fù)責(zé)

　　此次征求意見(jiàn)稿中明確，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位是全裝修成品交房的第一責(zé)任人，將全裝修住房作為一個(gè)完整的產(chǎn)品，對(duì)其質(zhì)量、售后服務(wù)全面負(fù)責(zé)。進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)推行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推進(jìn)內(nèi)裝工業(yè)化裝配式裝修，并將裝修內(nèi)容作為今后保障性住房設(shè)計(jì)方案專家評(píng)審的重點(diǎn)內(nèi)容。

　　在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房按照本市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一實(shí)施裝配式裝修;自住型商品住房裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行本市公共租賃住房裝修標(biāo)準(zhǔn);棚戶區(qū)改造安置房考慮各區(qū)縣差異較大，提出由各區(qū)縣自主制定標(biāo)準(zhǔn)。

　　低收入租房戶有望獲“租賃補(bǔ)貼”

　　昨天，市住建委發(fā)布了《關(guān)于市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知（征求意見(jiàn)稿）》和《關(guān)于市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放有關(guān)問(wèn)題的通知(征求意見(jiàn)稿)》。北京低收入租房戶將有望獲得“租賃補(bǔ)貼”。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭必須符合申請(qǐng)條件，才能得到相應(yīng)的補(bǔ)貼。如果不再符合申請(qǐng)條件，住房保障管理部門將停發(fā)補(bǔ)貼，有利于建立退出機(jī)制，有利于盤活存量房源，提高資源利用效率，也將有利于規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序，穩(wěn)定租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

　　補(bǔ)貼按何等標(biāo)準(zhǔn)？每月最高補(bǔ)2000元

　　記者在征求意見(jiàn)稿中看到，補(bǔ)貼對(duì)象分為六種，分別為民政部門認(rèn)定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭，人均月收入1200元及以下的家庭，人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭，人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭，人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭。按每戶的人數(shù)，補(bǔ)貼又分為兩檔，即“2人及以下戶”和“3人及以上戶”。如果既符合“民政部門認(rèn)定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員”，又是“3人及以上戶”，就可以獲得2000元/月的最高檔補(bǔ)貼。最低的也可以獲得200元/月的補(bǔ)貼。