由一個概念演變為一個行業,整體軟裝僅僅用了十余年的時間。而不知不覺間,整體軟裝也已經從早期的專注樣板房,悄然飛入當下的尋常百姓家。整體軟裝的發軔與崛起,見證了城市居住理想的變遷,勢必在改變家裝行業格局的同時,給整個家居行業帶來深遠的影響。
名詞解釋
整體軟裝
狹義上的“軟裝”,指除了室內裝潢中固定的、不能移動的裝飾物,如地板、頂棚、墻面以及門窗等之外,其他可以移動的、易于更換的飾物,如窗簾、家居、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具等以及裝飾工藝品、居室植物等。整體軟裝,則泛指對居室的二度陳設與布置,是各類裝飾物通過有序或無序排列組合后呈現出來的一種藝術現象。
行業發展
起步于廣東,軟裝業務逐年遞增,極具成長性
作為軟裝行業的代表性人物,歐申納斯的創始人、總經理王漢無疑是中國軟裝行業的見證者與親歷者。在王漢看來,中國的軟裝行業起源于廣東,從2000年左右開始萌芽。在2005年到2007年期間,迎來了第一個迅猛發展期,并迅速膨脹到三五百億元的市場規模。2011年至2013年,對于整個家居行業而言,是一個大的調整期,但軟裝的市場需求卻快速成長到上萬億元。
王漢說,隨著軟裝行業的崛起,不少屬于裝飾公司的傳統業務,開始被軟裝公司所取代,而且這個比重每年都在上升。軟裝行業的服務范圍,也從早期的樣板房、酒店、會所和商業空間(如美容院、連鎖店、KTV、水療館)拓展到了家裝領域。當下,80%的樣板房裝修項目都由專業的軟裝公司承接。酒店的裝修項目,90%以上都是由專業軟裝公司承接。各大品牌的連鎖店,也主要由軟裝公司介入設計。一個值得關注的現象是,在家裝領域雖然仍然是以硬裝為主,但隨著精裝房的增多,軟裝所占的比重正在逐年增加,每1000套商品房中有30-50套房子的裝修是由軟裝公司承接的,雖然這個比例很低,但卻極具成長性。未來5-10年,家裝領域將迎來軟裝業的黃金時代。
房地產的發展、消費者家居審美的提升,推動軟裝業崛起
在眾多業內人士看來,軟裝行業興起的背后,既有社會層面的原因,也有著審美層面的原因。“以前,中國家庭多代同堂,而城市化的推進讓城市的家庭單位變多了,青年人取代老年人成為居住訴求的主體,軟裝從錦上添花式需求演變成了剛性需求。”廣東蘭居尚品創意家居有限公司設計總監何飛宇說,由于國外軟裝品牌的進駐、媒體的教化,使得年輕消費群體的家居消費觀念,不再只是考慮家的功能性,而是更加注重生活觀念的表達,以及家裝的品位和審美,這是軟裝快速崛起的內在動力。廣美玉蘭軟裝創意研究院執行院長霍康則認為,促使軟裝行業快速發展的主因是房地產的推動。“房地產的快速發展,帶動了下游的家居產業。與此同時,由于標裝房和精裝房所占比重的增多,使得軟裝從單純的產品供應,慢慢延伸至設計、產品整合和配套服務方面。”
在王漢看來,整體軟裝的崛起更重要的是由于中國的消費者缺乏軟裝消費的專業性。“單就軟裝產品而言,就可以分為八大類,這些產品分散在各個專業市場。如果消費者自己去購買,由于缺乏相應的專業知識,風格、尺寸和顏色把握不到位,搭配起來往往會不倫不類。再加上消費場所分散,消費者不僅采購起來費時費力,而且售后也沒有保障。所以,迫切需要專業的軟裝公司來提供設計以及產品整合服務。”