編者按：在剛剛落幕的2012年中國建筑學會年會分論壇上，來自中國建筑學會工業(yè)建筑遺產(chǎn)學術(shù)委員會、中國建筑科學研究院建筑防火研究所、中國災害防御協(xié)會、北京建筑工程學院等單位的專家學者就工業(yè)建筑創(chuàng)新與建筑遺產(chǎn)保護、綠色建筑材料新技術(shù)、城鄉(xiāng)公共安全與建筑防災減災、建筑設(shè)備節(jié)能減排新技術(shù)、建筑給排水新技術(shù)和生態(tài)人居與住宅品質(zhì)等話題各抒己見，觀點交織，精彩紛呈。本報特擇取一二，以饗讀者。

北京798實例

　　作為工業(yè)文明的縮影，工業(yè)遺產(chǎn)正逐漸被重視，那么，其留存價值在哪里?該如何對其進行保護?中國建筑學會工業(yè)建筑遺產(chǎn)學術(shù)委員會副主任委員兼秘書長劉伯英教授和中國建筑學會工業(yè)建筑遺產(chǎn)學術(shù)委員會主任委員朱文一教授對此各抒己見。

　　工業(yè)遺產(chǎn)的留存價值

　　在劉伯英看來，工業(yè)建筑是人類文明的結(jié)晶，有很高的歷史價值。工業(yè)遺產(chǎn)與政治、經(jīng)濟、文化和社會的發(fā)展緊密相連，是社會發(fā)展的忠實記錄，具有里程碑意義。中國的工業(yè)遺產(chǎn)體現(xiàn)了歐洲科學技術(shù)在中國半殖民地半封建社會的植入、傳播和碰撞，以及中國對這些先進技術(shù)的消化和吸收。從國際視角看，中國工業(yè)遺產(chǎn)的價值具有獨特性和稀缺性。另外，歷盡滄桑的工業(yè)設(shè)施可以通過藝術(shù)家的包裝形成城市新地標，形成旅游文化資源，不會成為“包袱”。

　　朱文一則表示，工業(yè)遺產(chǎn)體現(xiàn)著人文關(guān)懷，綿延著文化傳承，保存工業(yè)遺產(chǎn)是對可持續(xù)發(fā)展的貫徹。拆除工業(yè)遺產(chǎn)將產(chǎn)生大量建筑垃圾，且一些廠房車間只用了幾年便被棄之一旁。簡單拆除是一種資源浪費，而工業(yè)建筑的再利用為遺產(chǎn)保護開啟了一扇窗，使其能夠繼續(xù)在城市生活中扮演重要角色。工業(yè)遺產(chǎn)保護可以讓工業(yè)建筑這種充分考慮抗震因素的堅固建筑在城市發(fā)展和人民生活中發(fā)揮更大作用。

　　工業(yè)遺產(chǎn)的保護方法

　　劉伯英對工業(yè)遺產(chǎn)保護提出了建議：首先，工業(yè)遺產(chǎn)要區(qū)分等級，要分別對待不同價值的建筑。對于價值特別突出的工業(yè)遺產(chǎn)，要按國家《文物保護法》的要求對其進行重點保護;對于有一定價值(比文物價值稍低)的工業(yè)遺產(chǎn)，要以歷史建筑風貌的標準對其進行保護;對于價值不是特別突出的工業(yè)建筑和設(shè)施設(shè)備，要充分挖掘其經(jīng)濟價值，鼓勵有關(guān)單位對其進行合理再利用;在工業(yè)遺產(chǎn)集中的片區(qū)，可以參照文化街區(qū)管理辦法對其進行開發(fā)整治。

　　工業(yè)遺產(chǎn)保護的具體方法如下：原真性保護主要針對價值突出的各級重點文物保護單位的工業(yè)建筑遺產(chǎn)，保護其真實性和完整性。工業(yè)遺產(chǎn)保護各有特點，再利用則是一個重要體現(xiàn)。在再利用過程中，應(yīng)盡量減少對原有建筑物的人為干預，并實時記錄一些不可避免的干預過程。

　　針對一些有價值的工業(yè)遺產(chǎn)，要采取整體保護措施。工業(yè)遺產(chǎn)不僅僅是工業(yè)建筑本身，還包括工業(yè)設(shè)施設(shè)備和工業(yè)景觀，尤其是工藝流程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，保護好工業(yè)生產(chǎn)體系全貌有重要意義，建設(shè)以工業(yè)遺產(chǎn)為主要特色的歷史文化街區(qū)和歷史文化名城都是工業(yè)遺產(chǎn)整體保護的有效手段。

　　近年來，許多城市都把保護工業(yè)遺產(chǎn)和工業(yè)資源再利用與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，這是工業(yè)遺產(chǎn)保護的良好契機。如北京“798”、成都音樂東區(qū)等都利用老工業(yè)區(qū)打造新的城市文化名片。特別是北京“798”已經(jīng)成為當代藝術(shù)的窗口，迸發(fā)出工業(yè)遺產(chǎn)的新活力。

　　工業(yè)遺產(chǎn)保護面臨的困境

　　劉伯英還指出了工業(yè)遺產(chǎn)保護面臨的困境。

　　第一，“家底不清”。對工業(yè)遺產(chǎn)的界定不清晰，工業(yè)遺產(chǎn)的現(xiàn)狀和價值亟須明確。

　　第二，相關(guān)法律法規(guī)亟待細化。在《文物保護法》中應(yīng)特別增加針對工業(yè)遺產(chǎn)保護的條款，使工業(yè)遺產(chǎn)保護有法可依。許多工業(yè)遺產(chǎn)目前仍在使用，如長春一汽廠房和上海自來水廠，而在同時滿足工業(yè)生產(chǎn)要求和工業(yè)遺產(chǎn)保護要求方面，現(xiàn)行法律法規(guī)并無明確條款。工廠在劃撥土地時的用途是工業(yè)用地，如果對這些工業(yè)遺產(chǎn)進行再利用后變成了商業(yè)用地，其土地性質(zhì)、建筑使用性質(zhì)等都會發(fā)生改變，所以需要在規(guī)劃方面做到合法。

　　此外，許多工業(yè)建筑的改造和再利用案例都是藝術(shù)家所為，并不是由專業(yè)建筑設(shè)計師和對工業(yè)建筑遺產(chǎn)有一定研究的人士來完成的，這實際上破壞了工業(yè)遺產(chǎn)的價值要素，甚至存在安全隱患，所以需要相關(guān)法律法規(guī)的保障。

　　第三，控制性詳細規(guī)劃缺失。對于目前未被納入各級重點文物保護單位、優(yōu)秀歷史建筑和風貌建筑保護體系的工業(yè)建筑，保護和再利用是無法可依的。對于這類工業(yè)建筑，可以通過控制性詳細規(guī)劃的方式對其進行保護。在此基礎(chǔ)上，劃定工業(yè)遺產(chǎn)保護區(qū)，編制工業(yè)遺產(chǎn)保護名錄，依托城市設(shè)計，引導工業(yè)建筑再利用。

　　第四，各項標準須明確。工業(yè)建筑殘存的生產(chǎn)廢渣處理是一個問題，需對其作環(huán)境風險評估，即確定生態(tài)修復標準。我國目前還沒有針對不同用途的環(huán)境質(zhì)量標準，許多焦化廠的污染土壤修復標準都是參照國外標準編制的。

　　第五，企業(yè)和政府權(quán)責劃分不清晰。工業(yè)遺產(chǎn)的所有權(quán)屬于企業(yè)，但企業(yè)不僅不能出讓土地換來所需資金，還要投入巨資進行工業(yè)建筑改造和保護，所以一定要劃分企業(yè)責任和政府責任。

　　另外，工業(yè)廠房和設(shè)施設(shè)備的固定資產(chǎn)殘值處置也是一個問題，最好是國家出資向企業(yè)購買建筑和設(shè)施設(shè)備。還有工業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護問題，其銹蝕、墜落現(xiàn)象如果得不到關(guān)注都會變成安全隱患。