2. 行業動態

　　建筑行業

　　i. 房地產

　　百城住宅8月均價8738元/平方米，環比上漲0.24%

　　中國指數研究院今日發布2012年8月百城價格指數顯示，2012年8月，納入監測的100個城市住宅平均價格為8738元/平方米，環比7月上漲0.24%，自2012年6月止跌后連續第3個月環比上漲。其中63個城市環比上漲，37個城市環比下跌。

　　與上月相比，8月環比下跌的城市個數增加7個，跌幅在1%以上的有5個城市;漲幅在1%以上的有10個，較上月減少12個。

　　環比7月上漲的63個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：揚州、宜昌、太原、武漢、常州、寶雞、淄博、臺州、南通、福州，漲幅均超過1%，其中，揚州漲幅為2.03%。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價連續第5個月下跌，跌幅為1.60%，比上月縮小0.17個百分點。

　　有67個城市住宅價格同比下跌，下跌城市個數比上月減少2個，其中，廊坊、無錫、金華等9個城市跌幅介于5%-10%之間;常熟、天津、張家港等58個城市跌幅在5%以內。

　　其中，北京、上海等十大城市住宅均價為15539元/平方米，環比上月上漲0.45%，與去年同期相比下跌1.49%。

　　總體來看，在成交量平穩運行的促進下，8月100個城市的住宅平均價格自6月止跌后連續第3個月環比上漲，同比跌幅繼續縮小;十大城市均價環比漲幅接近全國平均水平的2倍，同比連續第8個月下跌，跌幅縮小0.8個百分點。

　　資料來源：中證網

　　全國54城市8月新房成交26.2萬套，環比下降5.7%

　　傳統的銷售淡季再加上供應減少，使得8月份全國54個城市的新房成交量出現環比下滑，也結束了自4月份以來全國樓市持續的環比增長。

　　根據中原市場研究部統計數據顯示，8月份全國54個典型城市新建住宅簽約套數為262416套，較7月的278162套環比下調5.7%，但仍是年內第二高的成交量。

　　各大城市漲跌各現，在一線城市中，北京8月新建住宅簽約14525套，環比7月份的11959套上漲了21.5%，深圳8月全市住宅成交3751套，環比上漲14.15%，上海、廣州則有所下滑。二線城市中，天津8月新建商品住宅共成交8683套，環比增加9.88%;蘇州成交13914套，環比增加25.62%。而武漢、南京、青島、廈門等城市的新房成交在8月份均出現了環比下跌的情況。

　　資料來源：中證網

　　青海發行50億元5年期保障房私募債，利率6.28%

　　為有效解決保障房建設的融資難問題，青海省于8月31日發行50億元保障房私募債，開創了西部省份通過發行保障房私募債等金融創新方式支持保障房項目建設的先河。青海成為繼北京市之后全國第二個發行保障房私募債的省份。

　　據了解，青海省保障房私募債由青海國有資產投資管理有限公司作為發行主體，國家開發銀行主承銷，期限5年，利率為6.28%。

　　國家開發銀行青海省分行有關負責人表示，這一債券募集資金將專項用于總建筑面積達621.22萬平方米的8個保障房項目建設，將惠及青海省中低收入家庭12.76萬戶。

　　資料來源：數字水泥

　　ii. 水利交通

　　湖南2012年水利投資將達160億

　　湖南省水利廳近日透露，今年中央安排省水利投資將達110億元，創歷史新高，其中已到位資金75.1億元。加上省、市配套資金，今年全省水利投資將達到160億元。

　　隨著汛期即將結束，水利建設迎來黃金季節。省水利廳今天專題部署下半年水利建設重點：抓好《2012年湖南省政府工作報告》明確的重點水利項目，包括涔天河水庫擴建、洞庭湖治理、病險水庫除險加固、農村安全飲水、中小河流治理、小農水重點縣等，必須按時完成建設任務。抓好“十二五”水利規劃區域布局。省政府近期批復的《湖南省水利發展“十二五”規劃》，提出了“十二五”期間重點水利項目建設時間表，并按照長株潭地區、洞庭湖區、湘西地區、湘中地區、湘南地區進行水利發展總體布局。

　　資料來源：數字水泥

　　湖南1-8月交通固定資產投資完成411億，完成年計劃的54.8%

　　9月2日，湖南交通運輸廳發布統計數據，8月份湖南省交通固定資產投資完成83.9472億元，完成年計劃的11.19%。1-8月全省交通固定資產投資累計完成411.075億元，完成年計劃的54.81%。

　　目前，湖南高速公路建設投資進展順利。1-8月累計完成281.3923億元，占年計劃的49.37%。 8月份，在建的44條3736公里高速公路完成投資62.2154億元，占年計劃的10.91%，環比增長11.42%，為去年同期的82.72%。國省干線公路建設投資明顯加快。1-8月累計完成投資75.6885億元，占年計劃的76.13%。8月份，完成投資13.8671億元，占年計劃的13.21%，同比增長42.56%，環比增長39.41%。此外，農村公路、水上建設及站場建設均進展順利，前8個月投資計劃已分別完成全年計劃的76.13%、61.14%和91.61%。

　　資料來源：數字水泥

　　建材行業

　　i. 水泥

　　清遠礦山暫停開采，熟料生產或受限或致價格上漲

　　26日14時30分左右，龍山水泥廠炸藥配送車爆炸，目前事故已造成9人死亡、1人失蹤。據最新了解，為排查安全隱患，近期清遠市礦山全部暫停開采。石灰石是水泥熟料的必要原料，此項舉措或引起廣東熟料市場震蕩。

　　據卓創資訊數據，清遠市共有18條新型干法熟料生產線，年產能近2700萬噸(按運轉時間310天計算)，占廣東總產能的39.43%，是珠三角水泥市場的重要供應地之一。

　　29日左右，龍山水泥廠4條熟料線已全部停窯，而周邊廠家的石灰石庫存僅能維持4-6天，預計一周左右，清遠市熟料線將全部面臨停產，近期當地部分熟料廠家已暫停外銷。雖然目前廣東熟料市場尚無變動，但隨著供應收緊，價格或有上漲可能。另外，因廣西也是廣東熟料市場主要供應地，當地部分廠家或略有受益。

　　因為清遠地區熟料庫存尚可，水泥生產暫時正常，但若封山時間過長，也將受到影響。

　　資料來源：數字水泥

　　1-6月份規模以上建材工業完成銷售產值2.5萬億元，同比增長16%

　　2012年上半年，建材工業生產持續增長，但增速大幅回落，企業庫存增加，投資增速較快，經濟效益下滑。

　　一、總體運行態勢

　　(一)生產持續增長，增速明顯回落。1-6月份規模以上建材工業完成銷售產值2.5萬億元，同比增長16%，增速回落25.1個百分點;工業增加值同比增長12.1%，增速回落8.4個百分點。1-6月份，全國水泥產量9.9億噸、同比增長5.5%，平板玻璃3.7億重量箱、同比下降3.1%，陶瓷磚42.3億平米、同比增長1.5%，衛生陶瓷產量7137萬件、同比下降13.5%，天然花崗巖石材2億平方米、同比增長38.4%。

　　(二)產品銷售不旺，企業庫存增加。大宗產品產銷率除水泥制品業同比增長0.2個百分點、陶瓷制品業同比增長0.2個百分點外，其它大宗產品產銷率均呈下降態勢，水泥產銷率96.3%，同比下降0.7個百分點，玻璃產銷率93.8%，同比下降1.7個百分點。重點建材企業水泥庫存1970萬噸，同比增長15.1%，平板玻璃庫存4475萬重量箱，同比增長26.1%，企業庫存明顯增加。

　　(三)投資持續增長，總量難以抑制。上半年建材工業完成固定資產投資4762億元，同比增長19.4%，增速比去年同期回落12.5個百分點。混凝土與水泥制品、玻纖及制品等新型建材產品固定資產投資增長較快，其中混凝土與水泥制品成為投資規模最大的子行業。水泥、玻璃和建筑衛生陶瓷等產能過剩行業固定資產投資雖然繼續下降，但仍維持較大規模，高水平重復建設導致總量控制更加困難。

　　(四)大宗產品價格走低，行業效益下滑。6月份重點建材企業的水泥價格呈下降趨勢，同比下降8.6%。1-6月份，建材工業實現利潤總額1402.8億元，同比下降9%。水泥制造業實現利潤總額222.8億元，同比下降51.4%，平板玻璃制造業虧損4.9億元，水泥制品業實現利潤總額146.4億元，同比增長8.6%。

　　資料來源：數字水泥

　　ii. 玻璃

　　平板玻璃制造業1-6月虧損4.9億元，同比下降118.5%

　　日前(8月30日)，商務部流通發展司與中國建筑材料流通協會在北京發布的全國建材家居景氣指數(BHI)顯示，今年1~6月，水泥制造業利潤同比下降一半，平板玻璃制造業利潤同比驟降超過100%，

　　2010年推出、反映建材家居業市場走向的宏觀經濟指數的BHI最新數據顯示，上半年水泥制造業的利潤總額為222.8億元，同比下降51.4%。

　　最刺目的數字則來自玻璃行業。全國規模以上企業平板玻璃產量3.66億重量箱，同比下降3.1%。1~6月，平板玻璃制造業利潤虧損4.9億元，同比下降118.5%。同時，庫存同比上升26.1%，達4475萬重量箱。

　　資料來源：中國玻璃信息網