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上海迪士尼的55億美元到底花在了哪?連施工工具就用了50種!
來源:明源地產研究院    時間:2016-06-21 09:32:35   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:首富王健林曾公開質疑,“這一個樂園開出來,花了 55 億美元,這個讓我完全無法理解,我們內部都在分析為什么如此昂貴。” 今天,一起來看看上海迪士尼是如何施工的,也許你就能明白這55億美元花在了哪兒。

    三、變態執行:施工前耗費數億元做景觀模型

    在景觀的施工上,國內一般是按照施工圖紙來進行施工,個別頂級的樂園會先做一個3D模型,來保證最終效果的呈現。在這方面,迪士尼的做法堪稱變態級別。

    正式施工前,上海迪士尼花了整整一年半的時間,把一些重點工程做成模型,以評測最終效果。比如,數十米高的城堡要做成1:10大小的模型;寶藏灣整個區域做成1:20的模型;并且每個區域抽樣做2米的1:1樣板模型。

    最終,這些景觀模型就占地三個籃球場大小,足夠國內兩三個樂園做景觀使用。至于費用,更是天價:單單建造模型的費用占到總造價的5%以上,要知道,迪士尼的預算可是230億。

    就這還遠遠不夠,他們又花費兩個月時間,針對一些樣板模型,老外親自示范,從頭到尾先做一遍,讓中國工人在一旁觀看,并對核心技術環節詳細講解。然后,再讓中國工人照著做一遍。看似教學的過程,其實還有一層挑選工人的意思,那些不能夠滿足迪士尼要求的工人,很快就要求被替換掉。

迪士尼。

迪士尼。

    在草木種植上,迪士尼對于精度有著近乎苛刻的要求,按照國內的習慣,只需要在施工時按照標準操作差不多就可以了,然而迪士尼卻嚴格地要求苗木誤差控制在1CM之內。

迪士尼。

    ▲規則整齊的樹列

    迪士尼對草皮的平整度有著十分嚴謹的追求。首先挑選草皮必須為平整無雜草、無碎石的優良品種;其次選擇有著五年以上種植經驗的廠商供貨;最后在種植環節,為了保持草皮的新鮮度,要求必須在36小時之內完成采集、運送、鋪裝等流程。

迪士尼。

    ▲嚴謹的草皮種植

迪士尼。

    ▲平整的草皮種植效果

迪士尼。

    ▲玩具總動員酒店的草皮、綠化實景圖

    四、施工工具:國內使用三種,迪士尼用超過50種

    用水泥做景觀,其實是迪士尼的發明,之后很快傳到國內。但在具體施工中,中國人的模仿頗顯山寨。這一點從施工工具上就體現得淋漓盡致。

    在國內,最高級的景觀雕刻師,都是靠三個工具走天下:鏟子、泥摸、刷子。大小、長短、寬窄,基本上就是靠技師的感覺。就像中餐大廚做飯,放多少鹽、多少調料,全憑個人經驗。

    而在迪士尼工程師那里,則是人手一個工具箱,打開一看,超過50種工具整整齊齊。僅刷子就有十幾種,不同刷毛硬度的,不同寬度的。做不同效果,用哪種工具都各有講究。而其他數十種異形雕刻刀更是讓中國技師大開眼界。但找遍國內,壓根找不到同類的工具。不得已,他們一方面托人從美國訂購,另一方面,照著迪士尼的工具找人定制。

關鍵詞: 上海迪士尼 施工費用 55億美元 王健林 萬達
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[責任編輯:張嚴]
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