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發改委:預計中國2016年房價漲幅超去年 通脹率或更高
來源:華爾街見聞網  作者:石萌  時間:2016-04-05 08:59:07   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示: 從發展來看,隨著多重利好政策效應的進一步顯現,各地房地產市場剛性需求和改善性需求進一步釋放,對于房地產價格上漲形成有力支撐,全年房地產價格將保持明顯上漲的態勢,漲幅將超過去年。

  從發展趨勢來看,2016年我國勞動力價格漲幅將會趨緩。首先,PPI價格長時間持續下降,國民經濟增速減緩,企業利潤增幅減小,虧損增加,破產、倒閉現象增多,導致勞動力需求和勞動力收入增幅有所減少。據統計,2015年全年規模以上工業企業利潤總額比2014年下降2.3%,其中主營活動利潤下降4.5%,用工較多的采礦、水泥、電解鋁、造船等行業利潤降幅更大。其次,國家以鋼鐵和煤炭行業作為切入點,加快關閉、出售和合并步伐,推動去產能、去庫存,推進供應側結構性改革,化解產能過剩矛盾,職工下崗現象增多,導致就業難度增加。初步測算,今年僅煤炭和鋼鐵行業分流安置人員就將達到180萬。同時,隨著制造業轉型升級深化以及普通勞動力價格持續幾年上漲,珠三角等發達地區機器人取代部分人工現象增多,將進一步減少用工需求。就業崗位的減少將抑制勞動力價格的上漲幅度。

  總體上看,2016年我國價格變化總體形勢好于去年,主要表現是CPI漲幅略有擴大、PPI降幅有所減小、通縮壓力減輕。但是價格下降的累計幅度仍在增加,價格下降的商品范圍仍在拓展,價格運行的不確定性和波動加大。這種價格運行格局對企業生產經營和經濟運行的負面影響有可能繼續擴大,主要是企業停工、停產、倒閉的壓力增大,企業利潤增長和普通勞動者收入增長更加困難。同時,價格運行的不確定性和波動性將使價格調控的難度加大,產生的風險概率增加。因此,我們既要看到價格運行好的一面,也要看到價格運行中潛在的問題和風險,特別是對當前價格運行中的潛在問題和風險要高度關注。


關鍵詞: 證券 PPI 房地產 人民幣匯率
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[責任編輯:李勝軍]
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