近年來，我國建筑企業(yè)的集中度不斷提高，據(jù)建筑前沿的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，行業(yè)內(nèi)60家企業(yè)的營業(yè)收入之和，占全行業(yè)的30%。建筑業(yè)這個(gè)高度市場(chǎng)化的行業(yè)，正告別自由競(jìng)爭時(shí)代、迎來壟斷競(jìng)爭時(shí)代!我們看到，整合的、完善產(chǎn)業(yè)鏈的、跨界發(fā)展的，大型建筑企業(yè)、上市企業(yè)已開啟“買買買”模式。

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　　中國建筑310億收購中信股份

　　建筑業(yè)年度最大并購案

　　中建股份的香港上市子公司中國海外發(fā)展收購中信股份，絕對(duì)算得上2016年度建筑業(yè)內(nèi)規(guī)模最大、影響最大的并購案。

　　早在2016年3月14日，中海地產(chǎn)及中信股份就雙雙發(fā)布公告宣布了310億的并購計(jì)劃，中海方表示“如果相關(guān)部門走流程等工作順利，預(yù)計(jì)交易可以在五六個(gè)月之內(nèi)完成，最保守估計(jì)年內(nèi)肯定是可以完成的”。2016年7月18日，中國建筑正式發(fā)布公告：中國海外發(fā)展有限公司擬有條件收購中信股份目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本及中信股東貸款，買賣雙方初始交易對(duì)價(jià)為310億元人民幣。

　　這次重組過后，雙方將更加細(xì)化自身的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，中信將更專注發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，尤其是大型綜合項(xiàng)目的開發(fā)。對(duì)中國建筑具有深遠(yuǎn)的影響：一是充實(shí)土地儲(chǔ)備。中建下屬子公司中國海外發(fā)展將增加一線及二線城市土地儲(chǔ)備約2352萬平方米，這些優(yōu)質(zhì)土地的注入有益于支撐中建股份未來地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展;二是謀求戰(zhàn)略合作。引入中信股份作為中國海外發(fā)展的戰(zhàn)略股東，可提升雙方業(yè)務(wù)合作及投資機(jī)遇的巨大潛力，亦可促使中建股份的地產(chǎn)業(yè)務(wù)獲得潛在利益;三是增強(qiáng)行業(yè)地位。該收購交易完成后，可促進(jìn)中國海外發(fā)展提升效率、節(jié)省成本，并可創(chuàng)造更多投資機(jī)遇和業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)，有利于增強(qiáng)中國海外發(fā)展在中國房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位。

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　　中國中鐵116億認(rèn)購中鐵二局股份

　　國企改革新一波浪潮

　　中國中鐵為中鐵二局的間接控股股東，兩者在基建業(yè)務(wù)上有所重合，中鐵二局集團(tuán)曾承諾要減少同業(yè)競(jìng)爭。

　　早在2015年9月13日，在國企改革方案出爐后的第8天，中鐵二局和中國中鐵就宣布了重組消息，雙方開始謀劃資產(chǎn)整合，但當(dāng)時(shí)還未披露資產(chǎn)整合的具體方案。2015年12月3日，中鐵二局發(fā)布了重組預(yù)案。2016年7月29日，中國中鐵與中鐵二局?jǐn)M實(shí)施重大資產(chǎn)置換及以資產(chǎn)認(rèn)購中鐵二局非公開發(fā)行股份事項(xiàng)獲得證監(jiān)會(huì)無條件通過。

　　中鐵二局置入的資產(chǎn)是中國中鐵工業(yè)制造板塊的核心企業(yè)，但實(shí)質(zhì)上工業(yè)制造板塊屬于中國中鐵的較邊緣業(yè)務(wù)，中國中鐵剝離邊緣的工業(yè)制造板塊的同時(shí)吸收中鐵二局與之相重合的業(yè)務(wù)，有利于中國中鐵實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)互補(bǔ)、做大做強(qiáng)，同時(shí)也給中鐵二局注入新業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型。中鐵二局的主業(yè)原本是建筑工程施工、房地產(chǎn)開發(fā)和物資銷售。此前，中鐵二局與中國中鐵在基建業(yè)務(wù)上有所重合，但在此次交易后，中鐵二局原有業(yè)務(wù)的相關(guān)資產(chǎn)將被置出，其主營業(yè)務(wù)將變更為以高端裝備制造為主的工業(yè)制造業(yè)務(wù)，與中國中鐵存在的同業(yè)競(jìng)爭問題也將得以解決。

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　　中國中鐵40億元收購大馬商業(yè)項(xiàng)目

　　海外經(jīng)營大手筆

　　2016年1月4日， 中國中鐵發(fā)布公告稱，中國中鐵參與的聯(lián)合體，成功收購了位于吉隆坡中心地區(qū)的邦達(dá)公司“大馬城”項(xiàng)目60%股權(quán)，價(jià)格53億馬幣，其中，中鐵承擔(dān)收購價(jià)款26.4億馬幣，約合40億人民幣。

　　據(jù)悉，馬來西亞吉隆坡重要的待開發(fā)大馬城地塊，面積200萬平方米，將打造為以交通樞紐為驅(qū)動(dòng)的國際商業(yè)中心。規(guī)劃中的馬來西亞至新加坡高鐵馬來西亞終點(diǎn)站、多條城市軌道、城際鐵路和機(jī)場(chǎng)快線未來都將交匯于“大馬城”。

　　3月21日，中國中鐵正式啟動(dòng)“大馬城”項(xiàng)目，當(dāng)日成立的中鐵股份有限公司第一個(gè)區(qū)域集團(tuán)——亞太區(qū)域集團(tuán)總部落戶大馬城，成為首個(gè)落戶大馬城的世界500強(qiáng)企業(yè)。中國中鐵有興趣競(jìng)標(biāo)隆新高鐵計(jì)劃，當(dāng)時(shí)正在等待馬新政府招標(biāo)，有信心隨著在馬設(shè)立中國中鐵亞太集團(tuán)總部，相信在參與招標(biāo)時(shí)，將占有溝通的優(yōu)勢(shì)。

　　6月16日，“大馬城”項(xiàng)目舉行多項(xiàng)關(guān)鍵協(xié)議簽署儀式，包括大馬城有限公司股東協(xié)議、“大馬城”綜合交通中樞建設(shè)諒解備忘錄、大馬城項(xiàng)目與合作銀行諒解備忘錄等。