第五章  建筑裝飾裝修材料

　　第四十條  建筑裝飾裝修工程使用的材料應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。禁止出售、使用不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料。

　　第四十一條  鼓勵采用節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、防火、環(huán)保的建筑裝飾裝修新技術(shù)、新工藝、新材料。

　　第四十二條  出售建筑裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)向買受人明示下列資料：

　　（一）生產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和注冊商標(biāo)；

　　（二）代理商的代理證明；

　　（三）產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；

　　（四）產(chǎn)品合格證書；

　　（五）產(chǎn)品使用說明書；

　　（六）法定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告。

　　第四十三條  公共建筑裝飾裝修施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)使用合格的建筑裝飾裝修材料。使用前應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對裝飾裝修材料進(jìn)行檢驗檢測。未經(jīng)檢測或者檢測不合格的，不得使用。

　　第四十四條　市建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對用于公共建筑裝飾裝修工程材料的監(jiān)督檢查，根據(jù)檢查結(jié)果建立建筑裝飾裝修材料信用檔案，定期向社會公布。

　　第六章  監(jiān)督管理

　　第四十五條  市建設(shè)行政管理部門在建筑裝飾裝修管理中履行下列職責(zé)：

　　（一）按照國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,制定建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施；

　　（二）實施建筑裝飾裝修工程施工許可和竣工驗收備案管理；

　　（三）實施建筑裝飾裝修資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格及企業(yè)信用管理；

　　（四）負(fù)責(zé)建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量安全管理；

　　（五）查處建筑裝飾裝修活動中的違法行為。

　　建筑裝飾業(yè)管理機(jī)構(gòu)按照本條例規(guī)定行使監(jiān)督管理職責(zé)，并做好建筑裝飾裝修管理的具體工作。

　　第四十六條  建設(shè)行政管理部門進(jìn)行執(zhí)法檢查時，應(yīng)當(dāng)依照法定程序出示執(zhí)法證件，文明、公正執(zhí)法，執(zhí)法人員不得少于兩人。

　　被檢查單位或者個人應(yīng)當(dāng)如實提供必要的資料、文件等。

　　第四十七條  建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立建筑裝飾裝修工程質(zhì)量、安全監(jiān)督管理的協(xié)調(diào)機(jī)制，與相關(guān)管理部門加強(qiáng)配合，共同做好建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全管理工作。

　　第四十八條  建筑裝飾裝修活動中發(fā)生爭議的，可以通過下列途徑解決：

　　（一）雙方協(xié)商；

　　（二）向裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；

　　（三）合同中有仲裁約定的，按約定申請仲裁；

　　（四）向人民法院提起訴訟。

　　第四十九條  建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立投訴處理制度。接到當(dāng)事人的書面投訴后，應(yīng)當(dāng)調(diào)查處理，十五日內(nèi)答復(fù)投訴人；對屬于其他部門處理的，應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交有關(guān)部門處理，并告知投訴人。

　　第七章  法律責(zé)任

　　第五十條  違反本條例第七條第（二）項規(guī)定，未取得資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)等級從事建筑裝飾裝修活動的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令停止違法行為，限期改正，沒收違法所得，處五千元以上五萬元以下罰款。對超越資質(zhì)等級的，可以暫扣或吊銷資質(zhì)證書。

　　第五十一條　違反本條例第十二條第二款規(guī)定，涉及建筑物、構(gòu)筑物主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的建筑裝飾裝修工程，施工圖設(shè)計文件未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格擅自施工的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正，對建設(shè)單位處五十萬元以上一百萬元以下罰款；房屋建筑使用者在建筑裝飾裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正，處五萬元以上十萬元以下罰款。

　　違反本條例第十二條第三款規(guī)定，對主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的新建建筑物、構(gòu)筑物或者存在結(jié)構(gòu)安全隱患的既有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正；拒不改正的，對建設(shè)單位可處一萬元以上三萬元以下罰款。

　　第五十二條  違反本條例第十四條第（二）項規(guī)定，未經(jīng)燃?xì)夤芾頇C(jī)構(gòu)同意，擅自拆改室內(nèi)燃?xì)夤艿赖模墒姓姓芾聿块T責(zé)令改正，處五百元以上一千元以下罰款。

　　違反本條例第十四條第（三）項規(guī)定，建筑裝飾裝修施工單位未按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并做閉水試驗的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正，處一千元以上五千元以下罰款。

　　違反本條例第十四條第（五）項規(guī)定，在禁止時段進(jìn)行產(chǎn)生噪聲、振動的建筑裝飾裝修作業(yè)的，由環(huán)保行政管理部門責(zé)令改正，處五百元以上二千元以下罰款。

　　第五十三條  違反本條例第十六條規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正，處十萬元以上二十萬元以下罰款。

　　第五十四條  違反本條例第十八條第二款規(guī)定，未取得施工許可證擅自施工的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令停工，沒收違法所得，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款。

　　第五十五條  違反本條例第二十六條第一款規(guī)定，建設(shè)單位對公共建筑裝飾裝修工程未進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對建設(shè)單位可處五千元以上三萬元以下罰款。

　　第五十六條  違反本條例第二十七條第一款規(guī)定，建設(shè)單位對公共建筑裝飾裝修工程未組織竣工驗收或者驗收不合格交付使用的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下罰款。

　　第五十七條  違反本條例第三十七條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅裝飾裝修管理活動中實施相關(guān)禁止行為的，由房管行政管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處五千元以上二萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。

　　第五十八條  違反本條例第四十條、第四十三條規(guī)定，施工單位使用不合格的建筑裝飾裝修材料的，或者建設(shè)單位強(qiáng)令施工單位使用不合格的建筑裝飾裝修材料的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下罰款。

　　第五十九條  對單位處三萬元以上罰款，對個人處二千元以上罰款的，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利。

　　第六十條  違反本條例規(guī)定的其他行為，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第六十一條  建筑裝飾裝修活動造成相鄰人、其他人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第六十二條  當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

　　第六十三條  建設(shè)等有關(guān)行政管理部門及其工作人員，在建筑裝飾裝修管理活動中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級行政機(jī)關(guān)責(zé)令改正；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第八章  附 則

　　第六十四條  本條例自2012年12月1日起施行。《西安市室內(nèi)裝飾管理條例》同時廢止。