第一章  總 則

　　第一條  為了規范建筑裝飾裝修行為，加強建筑裝飾裝修行業管理，保障建筑裝飾裝修工程質量和安全，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》、《陜西省建設工程質量和安全生產管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本條例。

　　第二條  本市行政區域內從事建筑裝飾裝修活動，實施對建筑裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本條例。

　　法律、法規對古建筑、重要近現代建筑、軍事管理區的建筑裝飾裝修另有規定的，從其規定。

　　第三條  本條例所稱建筑裝飾裝修，是指使用裝飾裝修材料對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程建筑活動，包括公共建筑裝飾裝修和住宅裝飾裝修。

　　第四條  市建設行政管理部門是本市建筑裝飾裝修的行政主管部門，負責本市建筑裝飾裝修活動的監督管理。市建筑裝飾業管理機構具體負責日常管理工作。

　　閻良區、臨潼區、長安區、藍田縣、戶縣、周至縣、高陵縣的建設行政管理部門負責轄區內建筑裝飾裝修活動的監督管理。

　　規劃、環保、房管、工商、質監、安監、消防、城管執法等有關部門，按照各自職責，做好建筑裝飾裝修相關管理工作。

　　第五條  建筑裝飾裝修活動應當堅持文明施工、質量合格、安全實用、節能環保的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。

　　第六條  市建設行政管理部門應當加強對裝飾裝修行業協會的指導，推進行業自律。

　　裝飾裝修行業協會應當充分發揮行業協會的作用，開展行業服務，規范行業行為，推動裝飾裝修行業健康發展。

　　第二章  一般規定

　　第七條  從事建筑裝飾裝修設計、施工、監理活動的企業應當具備下列條件：

　?。ㄒ唬┚哂歇毩⒌姆ㄈ速Y格和相應的注冊資本；

　　（二）取得建設行政管理部門頒發的資質證書，并在資質等級許可的范圍內開展業務；

　?。ㄈ┦┕て髽I應當依法取得安全生產許可證；

　　（四）具備相應數量的專業技術人員；

　?。ㄎ澹┚哂袕氖孪嚓P設計、施工、監理活動所應有的技術裝備。

　　第八條  從事建筑裝飾裝修設計、施工、監理活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在其執業資格等級許可的范圍內從事建筑裝飾裝修活動。

　　從事建筑裝飾裝修施工作業的人員應當進行專業技能培訓，實行持證上崗。

　　第九條  外埠建筑裝飾裝修企業來本市承攬工程的，應持相關資料向市建設行政管理部門備案，并接受工程所在地建設行政管理部門的監督管理。

　　第十條 建筑裝飾裝修設計單位，應當按照工程建設強制性標準和空氣質量要求進行設計，并對設計質量負責。

　　建筑裝飾裝修施工單位，應當按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，并對施工質量負責。

　　建筑裝飾裝修監理單位，應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和工程監理合同實施工程監理，并承擔相應的監理責任。

　　第十一條  建筑裝飾裝修工程應當依法簽訂書面合同。

　　推廣使用建筑裝飾裝修合同示范文本，合同示范文本由市建設行政管理部門會同市工商行政管理部門制定。

　　第十二條  建筑裝飾裝修設計、施工應當保證建筑物、構筑物的整體性、抗震性和結構安全。

　　涉及建筑物、構筑物主體或者承重結構變動的建筑裝飾裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出施工圖設計文件，并報施工圖審查機構審查，審查合格后方可施工。房屋使用者在建筑裝飾裝修過程中，不得擅自變動建筑主體和承重結構。

　　對主體結構質量不合格的新建建筑物、構筑物和存在結構安全隱患的既有建筑物、構筑物，不得進行裝飾裝修。

　　第十三條  施工企業應當依照有關安全生產法律、法規的規定，嚴格企業安全生產管理，制定安全事故應急預案，落實生產安全作業措施，確保裝飾裝修施工安全。

　　第十四條  建筑裝飾裝修工程的施工應當遵守下列規定：

　?。ㄒ唬┎坏秒S意拆除、破壞承重墻體、梁、板、墩、柱等結構；

　　（二）需要拆改室內供暖、燃氣管道的，應當征得供暖、燃氣管理機構同意；

　?。ㄈ┬枰膭臃浪畬拥?，應當按照防水標準進行施工，并做閉水試驗；

　　（四）遵守施工安全操作規范，保證作業人員及相鄰人的人身和財產安全；

　?。ㄎ澹┙乖?2時至14時、20時至次日7時之間及高考、中考期間進行產生噪聲、振動的建筑裝飾裝修作業；

　　（六）建筑裝飾裝修產生的各種廢棄物，應當與生活垃圾相區分，并依照相關法規規定堆放、清運。

　　第十五條  鼓勵施工企業為進入施工現場的人員購買意外傷害保險。意外傷害保險期限自工程開工之日起至竣工驗收合格止。

　　第十六條  建筑裝飾裝修工程實行質量保修制度。施工單位應當出具質量保修書，正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為 2年，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。

　　在不低于前款規定的最低保修期限前提下，合同另有約定的，按約定執行。

　　建筑裝飾裝修工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　保修期內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

　　第十七條   建筑裝飾裝修企業資質實行動態考核制度，考核結果記入企業信用檔案，作為企業資質升級、降級或者吊銷的依據。企業信用信息應向社會公示，為社會公眾提供信息查詢服務。