降薪裁員
雖然并非沒有前兆，但是春節(jié)過(guò)后的降薪裁員風(fēng)波還是讓眾多房屋建筑設(shè)計(jì)師吃了一驚。一些小型設(shè)計(jì)工作室由于沒有項(xiàng)目不得不停業(yè)，大中型的房屋建筑設(shè)計(jì)公司也紛紛采取裁員降薪的方式壓縮成本。
兩個(gè)月前，就職于上海某中型外資建筑設(shè)計(jì)公司的劉先生終于告別了加班生活，現(xiàn)在他可以每天準(zhǔn)時(shí)下班，“七點(diǎn)就回家吃上熱飯”，而在此之前，通常晚上十二點(diǎn)還得在公司加班，周末休息日也全部貢獻(xiàn)給了辦公室。
“我的工作壓力比以前小很多，客戶不再催著要設(shè)計(jì)稿，可以慢點(diǎn)出活兒。”劉先生告訴記者，就在去年他們公司幾乎每個(gè)人都要同時(shí)干好幾個(gè)項(xiàng)目，有時(shí)手頭的項(xiàng)目還沒有做完，馬上又派來(lái)新項(xiàng)目。
這樣的忙碌狀況一直持續(xù)到今年3月，3月過(guò)后，劉先生突然發(fā)現(xiàn)部門領(lǐng)導(dǎo)不僅不再委派新項(xiàng)目，甚至暗示員工不用著急干完手頭的活兒，他突然進(jìn)入一種從未有過(guò)的輕松工作狀態(tài)之中，無(wú)形中增加了他對(duì)從業(yè)前景的擔(dān)憂。
事實(shí)上，早在今年春節(jié)過(guò)后，一股降薪裁員風(fēng)波早已經(jīng)在國(guó)內(nèi)的房屋建筑設(shè)計(jì)行業(yè)中悄然興起，一些中小型民營(yíng)企業(yè)通過(guò)在員工的合同到期后不再續(xù)簽的方式變相裁員，即便沒有被裁的在職人員也面臨降薪風(fēng)險(xiǎn)。
在行業(yè)普遍低迷的情況下，多數(shù)人選擇接受現(xiàn)實(shí)，胡先生便是其中的一位。2009年春節(jié)過(guò)后，胡先生便接到單位人事處的通知，稱合同到期將不再續(xù)簽，有過(guò)多次跳槽經(jīng)歷的胡先生并沒有在意，打算離開這家位于北京的單位前往設(shè)計(jì)院林立的上海尋找新的工作機(jī)會(huì)，然而，房屋建筑設(shè)計(jì)公司受到的沖擊似乎要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)他的預(yù)期。
胡先生告訴記者，雖然投了不少的簡(jiǎn)歷，但至今依然沒有找到滿意的工作，“我從事房屋建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)有五年時(shí)間，擁有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證，在這個(gè)行當(dāng)中資歷并不淺，之前的年薪就已經(jīng)達(dá)到10萬(wàn)元，要降低求職標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)有些不甘，不如乘機(jī)給自己放個(gè)假，出去旅游一趟。”
而在一些房屋建筑設(shè)計(jì)公司看來(lái)，做出裁員決定是時(shí)下迫不得已的舉措，固定成本不好削減，只能在人員成本上下功夫。
北京一家建筑設(shè)計(jì)公司的負(fù)責(zé)人私下向記者透露，雖然年后公司依然有招聘計(jì)劃，但是用人標(biāo)準(zhǔn)卻較之前明顯提高，并且適當(dāng)降低了薪水，原因在于“項(xiàng)目數(shù)量減少，公司不著急招人。”
依然看好后市
早在半年前，“斷頓”的風(fēng)險(xiǎn)就已經(jīng)在房屋建筑設(shè)計(jì)行業(yè)中若隱若現(xiàn)。
業(yè)內(nèi)人士告訴記者，隨著去年下半年全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體陷入低迷，一些房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛減緩了項(xiàng)目的開發(fā)速度，直接導(dǎo)致需要設(shè)計(jì)的新項(xiàng)目數(shù)量銳減，多數(shù)建筑設(shè)計(jì)公司都靠著之前的老項(xiàng)目勉強(qiáng)度日。
以劉先生所在的這家公司為例，春節(jié)過(guò)后還在設(shè)計(jì)中的都是已經(jīng)開工建設(shè)的項(xiàng)目，一些房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)期不是很好的未開工項(xiàng)目紛紛停止設(shè)計(jì)，該公司春節(jié)過(guò)后幾乎沒有再承接新的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
“我們就是一家服務(wù)于房地產(chǎn)開發(fā)商的設(shè)計(jì)公司，開發(fā)商沒有開工意愿，我們就不會(huì)有活兒干。”劉先生表示，他們公司設(shè)計(jì)的項(xiàng)目遍布全國(guó)多個(gè)城市，武漢、大連、沈陽(yáng)都有涉及，公司面臨的經(jīng)營(yíng)停滯在行業(yè)內(nèi)頗具代表性。
事實(shí)上，前幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)飛速發(fā)展使眾多建筑設(shè)計(jì)公司快速擴(kuò)張，劉先生2003年進(jìn)入這家建筑設(shè)計(jì)公司時(shí)全公司只有30余名員工，而現(xiàn)在公司的規(guī)模已經(jīng)是之前的10倍，項(xiàng)目數(shù)量也呈現(xiàn)出幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)，“年年春節(jié)后都招人，每年都給老員工增加10%的薪水。”
而今這場(chǎng)突如其來(lái)的寒流似乎讓眾多的從業(yè)者感覺到了撲面而來(lái)的涼氣，劉先生雖然沒有被裁員也沒有減薪，卻未能延續(xù)之前每年的加薪。本報(bào)記者在采訪中了解到，劉先生和胡先生的遭遇并非個(gè)案，不少建筑設(shè)計(jì)師都面臨要么降低薪水要求要么離職的選擇。
胡先生對(duì)現(xiàn)實(shí)狀況表示無(wú)奈，但他依然認(rèn)為這樣的情況不會(huì)持續(xù)太長(zhǎng)時(shí)間，“畢竟房地產(chǎn)還要發(fā)展，項(xiàng)目也必須上馬。”
他的判斷似乎正在得到市場(chǎng)的印證。進(jìn)入5月后各個(gè)城市不斷傳來(lái)樓市成交量持續(xù)攀升的消息，一些開發(fā)商開始在全國(guó)布局買地，國(guó)際投行高盛、摩根士丹利等也先后發(fā)布報(bào)告稱，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)將于明年回升。
這種樂(lè)觀的情緒正在向建筑設(shè)計(jì)行業(yè)傳導(dǎo)。進(jìn)入6月后，劉先生也嗅到了些許復(fù)蘇的氣息，一些停工項(xiàng)目傳出重新啟動(dòng)的消息，“我們公司春節(jié)后停止設(shè)計(jì)的兩個(gè)項(xiàng)目上個(gè)星期開會(huì)宣布要重新開始做。”
類似的消息還有很多，劉先生的信箱最近開始接到同行們發(fā)來(lái)的小道消息，人們?cè)诨ネㄏ⒌倪^(guò)程中強(qiáng)化著對(duì)未來(lái)的信心，“只要成交量能夠持續(xù)下去，開發(fā)商可以順利回籠資金，項(xiàng)目遲早都會(huì)重新開工。”
