與今朝裝飾大力挺進局部裝修相比,其他裝飾公司大多處于觀望態度,并不愿意過多涉足。采訪中,不少消費者表示想要對家中局部進行裝修,卻發現承接局部裝修的家裝公司少之又少,不少大型家裝公司都不愿承接這一工程。
業內人士認為,目前局部裝修需求主要有精裝房和老房。精裝房由于裝修缺乏個性,只能通過局部裝修去調和;而老房裝修中的局部裝修的部分主要集中在老化、翻新和改善性需求方面。但在日常生活中面臨的諸多局部問題,消費者的這一需求與很多裝修公司的項目不能對接,導致市場空缺。在北京,一些品牌裝飾公司推出的局部裝修業務以廚衛翻新為主,并沒有作為主推業務。
在業內人士看來,品牌公司不愿接單的更大原因是局部裝修大多無需設計,拆除繁瑣,且利潤較低。另外,局部裝修施工難度大、風險大。據了解,由于整體家裝工程已經完工,因此局部裝修時的保護工作要十分謹慎,例如重新刷墻漆時,就要給墻漆周圍的地板、家具蓋上遮蔽物;更換木門時,也要在地板和容易擦碰的位置提前設置安全措施。如果在進行局部裝修過程中,家裝工人損壞了其他家中物件,裝修公司還要進行賠償。此外,如果實施局部裝修的房屋已經入住,那么為了減少對業主生活造成的不便,家裝公司還要對裝修時的環保、時間加以更嚴格的限制。
此外,局部裝修的價格問題也是品牌家裝公司不愿出手的原因之一。局部裝修的工程量看似微小,實際上卻并不簡單。雖然局部裝修在材料用量上比整體裝修要少,但工人驅車前往等花銷、材料的單價、人工的單價并不少,而且局部裝修時設置的防護措施也是一個不小的開銷,如果局部裝修涉及更換局部地板,其工程還要牽連周邊的地板。這導致局部裝修的單價大幅上升,整體裝修時每平方米40至50元地磚工程的價格,到了局部裝修時就可能要達到每平方米200元,這個價格一方面業主并不接受,另一方面品牌家裝公司也不愿開出如此高的價格。
對此現狀,今朝裝飾設計有限公司總裁戴江平表示,“局部裝修就像多年前的老房裝修一樣,正規家裝公司不屑,因為不好做也賺不到錢,馬路游擊隊天天跟業主打游擊,價格靠砍、質量靠碰、工期靠拖,于是這種十分龐大的改善生活質量的需求反而被壓抑住了,即使對現在的生活空間不滿也只能忍到換大房子了再找家性價比高的家裝公司按照意愿徹底裝修。”
而在采訪中,更多消費者表示希望由品牌公司來負責局部裝修。一是因為品牌公司信譽好;二是因為局部裝修難度大,品牌公司更有技術保障。