境外建筑事務所困難重重，由于內地房地產市場的低迷，國內建筑公司/事務所的日子也不好過。

　　2015年春節前夕，賈民(化名)在辦公室里忙成一團，作為江蘇一家大型建工企業的總經理，賈民坦言2014年是他入行二十年來最難過的一年。

　　溫州中城集團破產的消息傳來，在賈民的建筑行業圈里引起了不小的轟動，“不過這也不足為奇，墊資、房地產低迷等原因，讓建筑行業越來越難做了。”賈民說。

　　有“溫州建筑航母”之譽的溫州最大建筑企業中城集團垮了，不得不通過拍賣全部股權的方式來進行重整。中城集團的垮臺，讓不少建筑企業都“心有戚戚焉”。那么，這幾根稻草究竟是如何壓垮中城集團的？現實中，還有多少企業面臨著類似的問題和困局？中城集團的垮臺又能帶來哪些啟示？

　　壓垮這艘“航母”的三根稻草，分別是：互保拖累、房地產低迷以及銀行“斷供”。

　　其中，銀行“斷供”被外界認為是構成企業“資金鏈”斷裂的最主要原因。“所謂銀行‘斷供’，實際上就是銀行對企業進行的抽貸、壓貸等行為。”浙江寧波一家建筑企業的負責人王洪(化名)對此深有體會，他解釋稱，一家企業進行經營，尤其是建筑企業，在運作中會涉及到雇人、施工、用料以及疏通等種種環節，而每一個環節都需要資金的支持，“但企業的資金畢竟有限，因此向銀行貸款就成了很多企業的‘必經之路’”。

　　在浙江溫州最大建筑商中城集團的破產重整申請書中，“受企業互保拖累”也成為了致使企業衰亡的一大理由。2011年，溫州眼鏡大王胡福林因資金鏈斷裂出走后，曾心懷愧疚，因為一大批的互保企業將受拖累。這些互保企業里面，就包括中城集團。

　　其實，還有頗為關鍵的一點，就是建筑行業的墊資潛規則，一旦回籠資金不順利，就很容易讓建筑企業陷入資金困境之中。在接受記者采訪前，賈民剛剛送走一批來要債的企業，“墊資的錢回不來，就會產生一連串的債務反應，又頭疼又無奈。”賈民說。記者在采訪中了解到，墊資問題在建筑行業內早已成了不成文的潛規則，盡管建筑商對墊資滿腹怨言，卻只能硬著頭皮接受。“僧多粥少，你不做總有人做，這就是現狀。”賈民說。