裝修對于每一個家庭來講是頭等“大事”,裝修一次的花銷動輒十萬、數十萬元。因此在家裝開始之前,了解家裝知識、調查行情、選好家裝公司,簽好合同,顯得尤為重要,可在實際裝修中,就算你費盡心機做好萬全準備,還會有很多陷阱,令你防不勝防,讓人筋疲力盡不說,還花了一堆冤枉錢。近日,記者深入家裝市場調查,了解了一些行業內幕,希望能為您的裝修提個醒,支點招。
裝修合同“霧里看花” 花費總比預算高
太乙路社區,最近正在新家裝修的白先生一肚子怨氣:“本來與‘城市人家’家裝公司簽訂了半包合同,120平方米的房子3萬元搞定裝修,設計師露了一回臉就再也聯系不上了。找總公司交涉多次,半月后才給換新的設計師重新看房。裝修到一半費用已漲到5萬多元,這多出的錢花在了哪里也搞不清楚。”迫于先前交給裝修公司的9000元定金,他只能不情愿地一裝到底了。
在同一幢樓裝修的喬女士,也深有同感:“和‘峰光無限’公司簽合同時焦點裝修家居網,密密麻麻的幾十項條款,都是些專業術語,看也看不明白,就稀里糊涂地簽了。裝修中,工頭不停地讓我加錢,添項目、買材料。我算控制比較緊的了,原定的3萬元合同,不經意地就漲到4萬元。”
西安正合裝飾監理公司監理師胡先生說,裝修公司會通過低價甚至成本價的方式先獲得裝修權。在合同里,裝修公司有意將一些項目略去,等到裝修過程中業主發現問題,公司會要求補簽預算文本。所以校友錄,業主簽合同時一定要咬文嚼字,不懂的要問清楚,并請業內人士把關。
拆分項目“花頭報價” 偷工減料是常事
為了賺錢,裝修公司總會絞盡腦汁,拆項目“花頭報價”就是他們的拿手好戲。喬女士說:“本來很簡單的貼磚,但精明的裝修公司都喜歡拆分開來報價:需要多少電料、多少輔料,多少人工,多少損耗,七八項加在一起,肯定要比整體報價貴得多。我現在都算不清貼磚一平方米到底花了多少錢?還有刷漆焦點裝修家居網,墻面刷一遍算一次錢,連刷三遍,不但價格上去了,工期也比整體計算長得多。”
裝修中偷工減料也是常有的事。家住長安區的黎先生與名雕裝飾公司草簽下裝修合同,并口頭約定,除基本硬裝外,公司保證設計師一周到工地3次、工人免費搬運裝修材料等等。但在施工中,設計師根本就不來,搬運材料還得另外花錢,家裝公司口頭承諾根本不算數。
同樣,張先生選擇了海創億邦家裝公司。可剛一開工網絡超女,夫婦倆卻發現,工程實際用料遠高于預算單,電線、油漆總是不夠用,最后電線超了一倍,油漆多了一倍,而這些用料都需額外埋單。
防不勝防“暗渡陳倉” 吃你回扣沒商量
家住鳳城一路的趙女士,在熟人的介紹下選擇了一家名叫“游擊隊”的裝修公司進行半包,自己買主材。但趙女士對材料也是外行,不得已向包工頭求助。包工頭帶趙女士去市場選地磚,在包工頭的建議下,趙女士當場選中了一家“高檔”磚,并運回家來。后來,發現比別家商店貴了一成。
大明宮一位建材商向記者透露,業主和設計師或工頭來買材料時,我們一眼就能看出來,相互間會傳遞一些“暗語”。把價提高,事成之后,給他們10%的提成,或者將建材掉包后的差價作為回扣給裝修公司。所以,建議業主最好自己過來,花些時間,貨比三家,心里有了譜,就不怕裝修工藏貓膩了。