北京市住房城鄉建設委員會近日發布《關于建筑業營業稅改征增值稅調整北京市建設工程計價依據的實施意見》，明確自5月1日起建筑業納入營業稅改征增值稅試點范圍，并于4月6日起執行。實施意見遵從“價稅分離”計價規則，對北京市現行計價依據進行相應調整，并詳細列出相關數據，可為建筑市場計價活動提供合理參考。

    實施意見明確了實施時間及適用范圍、實施依據、費用組成等相關內容。根據實施意見，凡在北京市行政區域內且合同開工日期在2016年5月1日后的房屋建筑和市政基礎設施工程應執行實施意見；在2016年4月30日前的，在符合相關財稅文件規定前提下，參照原合同價或營改增前的計價依據執行。執行2001年《北京市建設工程預算定額》、2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》及配套定額且“開工日期”在2016年4月30日前的建筑工程，可按原合同價或營改增前的計價依據執行。按2004年《北京市建設工程概算定額》及配套定額編制設計概算的建筑工程，按營改增前的計價依據執行。

    據北京市住房城鄉建設委員會相關負責人介紹，從2012年開始，該委就積極參與住房城鄉建設部組織的“營改增”課題研究，在基本厘清相關政策的基礎上，抽取了大量典型工程進行實際測算，初步確定了相關計價依據的調整方案。今年，全國“兩會”明確了建筑業“營改增”的實施時間，該委進一步加大了對有關政策的研究力度，并與稅務等相關部門進行了廣泛溝通，最終形成了這一實施意見。