3月30日，第十二屆國際綠色與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會在北京國家會議中心召開。借此機會，遠大住工副總裁沈丹接受了騰訊房產記者的專訪。

　　沈丹認為，傳統的建筑方式和管理是較為粗放式的，造成了建筑垃圾安置、污水排放、噪音污染等一系列問題，對人的生存環境帶來了一定的破壞性。通過建筑工業 化可以減少百分之九十以上的工業垃圾，能夠起到節能、節財的效果，對生態環境起到了很大的保護作用。因此，中國的建筑工業化的發展趨勢是必然的，是大勢所 趨。

　　沈丹表示，住宅產業化在中國發展最大的難點和痛點是在理念上的一些誤解。首先，很多人認為住宅產業化只是一個簡單的生產和安裝的流程，他認為這種看法是錯 誤的。住宅產業化是一個系統的工程，每一個環節的斷裂都會對產品的安裝和實現是一個災難。設計與生產環節的斷裂、生產與施工環節的斷裂都會導致產品安裝的 失敗。其次，很多人都認為住宅產業化的成本比傳統建筑成本要高。但是在他看來，產業化恰恰是要實現產品好、效率高、成本低，只有這樣這個產業才會有生命 力。之所以很多人認為產業化成本高的原因是因為產業鏈環節的不對接，前一個生產環節造成后一個環節的生產成本增加，累積起來必然會高于傳統建筑的生產成 本。若從綜合的成本來考量的話，產業化在時間成本、管理成本、人工成本和設備租賃成本等方面具有巨大優勢。不應該斷裂的去看待整個產業鏈條，而是要站在一 定的高度，整體的看待產業化。

　　以下是采訪實錄：

　　記者：您怎么評價住宅產業化在中國的發展趨勢？

　　沈丹：傳統的建筑方式和管理是較為粗放式 的，造成了建筑垃圾安置、污水排放、噪音污染等一系列問題，對人的生存環境帶來了一定的破壞性。但是通過建筑工業 化可以減少百分之九十以上的工業垃圾，能夠起到節能、節財的效果，對生態環境起到了很大的保護作用。因此，中國的建筑工業化的發展趨勢是必然的，是大勢所 趨。

　　記者：與發達國家的建筑產業化發展程度相比，您是如何看待中國的產業化發展前景的？

　　沈丹：對于發達國家來說，五六十年代是他 們高速發展的階段。到現在，他們的整體建筑量很小。中國正是處于一個建筑高速發展的時期，我們的市場容量是任何一 個國家都無法比擬的。如果我們這樣的一個市場基礎來嫁接我們建筑產業化的升級，那么中國的發展態勢和速度相較于以前的國外來說會更有優勢。隨著新技術的引 進和我們不斷的創新，我相信，我們的產業化會超過國外的一些國家。

　　記者：那么這一領域的難點和痛點是什么？

　　沈丹：我認為住宅產業化在中國發展最大的 難點和痛點是在理念上的一些誤解。首先，很多企業認為住宅產業化只是一個簡單的生產和安裝的流程，這種看法是錯誤 的。住宅產業化是一個系統的工程，每一個環節的斷裂都會對產品的安裝和實現是一個災難。設計與生產環節的斷裂、生產與施工環節的斷裂都會導致產品安裝的失 敗。其次，很多人都認為住宅產業化的成本比傳統建筑成本要高。但是我認為，產業化恰恰是要產品好、效率高、成本低，這樣的產業化才會有生命力。其次，之所以很多人認為產業化成本高的原因是因為產業鏈環節的不對接，前一個生產環節 造成后一個環節的生產成本增加，累積起來必然會高于傳統建筑的生產成本。若從綜合的成本來考量的話，產業化在時間成本、管理成本、人工成本和設備租賃成本 等方面相對于傳統建筑模式具有巨大優勢。因此，不應該斷裂的去看待整個產業鏈條，而是要站在一定的高度，整體的看待產業化。

　　記者：您認為房企和建筑行業在地產業綠色變革和轉型升級中應該承擔怎樣的責任與角色？

　　沈丹：綠色變革不僅是企業提供效率的追 求，更是對社會的貢獻。建筑行業是資源消耗最大的一個行業，其消耗量要占全社會的百分之四十甚至更多，手工作業的模式對資源浪費和環境破壞十分巨大。該領 域從業人員都有相應的義務去推動產業的發展來保護我們的環境。遠大住工集團愿意做綠色變革的排頭兵，通過技術的研發 和實踐去改變這種粗放的狀態。