具體來看：

　　1.深入推進財稅體制改革，加大地方政府負債管理和政府融資體制改革、弱化地方政府收入與經濟增長之間的關聯程度，遏制地方政府在房地產市場中的獲利行為。更深層次的改革還要包括對官員政績考核體制的革新。

　　目前，地方政府最感興趣的房地產的功能，是其具有的資本特性的增值功能，而非房地產滿足居者有其屋的社會服務功能。這使得政府容易將城市土地經營、推動土地增值作為增加政府收入和拉動經濟增長的主要渠道來對待。

　　2.加快設計系統的房地產稅種，對房地產的建設、交易、持有的各個環節，充分利用稅收的杠桿作用進行調節，抑制房地產市場投機行為的出現，使房地產回歸消費產品的屬性。

　　3.預期降溫，中國需要有限市場化的房地產管理模式。讓中國房地產回歸消費品角色、弱化其資本屬性，強化房地產行業的福利性質、弱化其盈利性。

　　4.啟動房地產資源普查，包括當前的住房庫存、分布，以及閑置情況，基于供應端和未來住房的需求，來確定房地產的供應。

　　5.優化用地結構，一方面大力盤活低效利用建設用地，包括農村建設用地存量；另一方面，提升土地利用效率，優化用地結構，更好的滿足新產業新業態、新消費新投資的項目用地需求，降低新業態的用地門檻。

　　6.力推戶籍制度改革，提高勞動力資源配置效率，建造適應農民居住的房產，降低農民進城購房的門檻。

　　21世紀宏觀經濟研究院認為，房地產的供給側改革并非是忽視需求，而是根據真實需求創造有效供給。房地產的供給側改革的要求是通過法律和制度的完善，將房地產的生產要素引向需要的發展的地方去。相比之下，養老、物流、綠色建設、科技等未來的新型業態將成為房地產的主要需求方向。