其中，有媒體報(bào)道稱，某溫州夫婦購(gòu)買中海地產(chǎn)在滬項(xiàng)目后發(fā)現(xiàn)，房子未按合同配備燃?xì)夤艿?保利地產(chǎn)北京1700萬(wàn)別墅項(xiàng)目無(wú)電漏水，房屋質(zhì)量問(wèn)題高達(dá)80處;綠地集團(tuán)北京房山區(qū)綠地新都會(huì)·國(guó)際花都項(xiàng)目業(yè)主表示精裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，堅(jiān)持維權(quán)不收房。

　　“銀十簡(jiǎn)直成了豪宅丑聞曝光月了，”上述不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士透露，精裝修房質(zhì)量縮水問(wèn)題已經(jīng)屢見不鮮，甚至有開發(fā)商對(duì)外宣稱的精裝修標(biāo)準(zhǔn)跟實(shí)際應(yīng)用到項(xiàng)目中的成本相差很遠(yuǎn)。

　　“例如開發(fā)商宣稱某項(xiàng)目精裝修標(biāo)準(zhǔn)為3000元/平方米，但實(shí)際裝修成本可能只有1500元/平方米，”上述人士向記者透露，開發(fā)商壓低裝修材料成本價(jià)格，材料供應(yīng)商的利潤(rùn)非常低甚至成本價(jià)供應(yīng)給開發(fā)商，這樣下去難免有“以次充好”的地板等建筑部品混進(jìn)開發(fā)商的精裝修房里。

　　對(duì)此，蘭德咨詢總裁宋延慶向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露，上述情況確實(shí)存在，而且往往發(fā)生在知名開發(fā)商的精裝修產(chǎn)品上。宋延慶表示，大型開發(fā)商一般在房子賣給業(yè)主之后再付款給建材供貨商，而部分建材商則為民營(yíng)小作坊工廠生產(chǎn)，資金鏈緊繃，要維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)和利潤(rùn)率自然也會(huì)趨向于壓低產(chǎn)品生產(chǎn)成本，質(zhì)量可能就無(wú)法過(guò)關(guān)。

　　除此之外，有分析人士也稱，開發(fā)商質(zhì)量管控不嚴(yán)也是精裝房問(wèn)題頻發(fā)的主要原因，尤其問(wèn)題爆發(fā)后，業(yè)主與開發(fā)商意見無(wú)法達(dá)成一致，矛盾爭(zhēng)端不斷升級(jí)，有的業(yè)主維權(quán)之路要長(zhǎng)達(dá)三五年，這對(duì)開發(fā)商品牌建設(shè)和業(yè)主的資產(chǎn)與時(shí)間成本是一種雙輸。