養精蓄銳 平穩前行

　　房市不好，受影響最大的當屬建材零售市場。好在今年以來，面對行業的大蕭條，深圳建材賣場早已有一個預判，在去年底就已經做好各種應對，通過租金打折、優化調整等方式，才算維系了一個穩定的局面。而與之同步的是不少建材賣場也縮減了各種投入，導致活力不夠。概括起來，今年的建材賣場招商續約不是問題，但積極主動拓展還不夠。

　　樂安居

　　經營情況：今年以來，雖然受到市場大環境不好的影響，樂安居有個別店面面臨著一定壓力。但通過重新招商和調整，沒有空場的現象。從經營來看，樂安居與去年基本打平，有個別的店較去年相比有很大的提升。

　　硬件設施：樂安居的所有店面，全部位于深圳各區黃金地段，交通便利，擁有大型的停車場。經營品類涵蓋瓷磚、地板、潔具、五金、櫥柜、廚電、窗簾、燈具、天花、壁紙、油漆、玻璃、地毯、飾品等幾十項1000多類10萬多種建材和裝潢材料，以及板式、軟體、原木、實木、訂做等各種家具。樂安居各大分店均擁有優雅的購物環境、氣派的外觀、寬敞的通道、精美的裝飾，帶給人耳目一新的感覺。所有商場配備有中央空調、自動扶手梯、觀光梯、平步梯、貨梯、電子屏、自動開合門及休閑專區、促銷專區等，使每一位顧客身臨其中都能享受到愉快的購物體驗。

　　續約招商：只對個別的鋪位進行調整，沒有新的招商舉措。今年新一輪續約在6月份之前已基本完成。

　　全新改變：通過精細化布局和調整，樂安居的賣場環境、產品結構、服務理念更趨于完善。

　　市場應對：為繼續保持較好的發展態勢，下半年樂安居將以“十周年店慶”為契機，加大人力物力投入， 重點對老客戶進行購物回饋，并對區域市場進行細分和深度挖掘，在樹立的品牌口碑基礎上實現一次全面的突破與騰飛。

　　五方家居

　　經營情況：占據深圳最老的建材基地這一得天獨厚的地理位置，多年來該商場一直保持著較好的經營業績，據統計日常人流達幾千人左右，在重要的節假日人流最高可達上萬人。今年以來，受大環境影響不大，經營狀況良好。

　　硬件設施：配備300多個免費車位，賣場面積約6萬平方米，經營商品十幾萬種。為了提升整個商場的形象，近期該商場對其外墻進行了新裝升級。商場內購物環境現代優美，場內購物通道規劃合理，南北對流空氣清新，配套有觀光電梯、扶手電梯、音樂照明等各種現代設施。

　　續約招商：有部分空位，給予新進場商戶10天以上的裝修期。

　　全新改變：提出“不夸大的追求奢華，也不過度的簡約樸素”的裝修理念，致力于為消費者搭建一個實惠的家居消費平臺。堅持經營方式和服務舉措的不斷創新，針對香港客戶推出了深圳下單、香港提貨、香港安裝、關口免費車接送等個性服務;推行免費咨詢、免費送貨安裝、所購商品七日內不滿意可退換服務。

　　市場應對：面對下半年不確定的市場，五方家居將加強對主力消費群體進行拓展的同時，對店內部分品牌進行調整升級，引進一些口碑好、信譽高的品牌。并積極探索，改變營銷模式，認真落實每一場促銷活動，把實惠真正讓利給消費者。

　　國安居

　　經營情況：人流量相對比較穩定，工作日基本達到500-800人次，周末人流量達1500人次。

　　硬件設施：國安各店的整體規劃布局大致相同，一樓主要經營瓷磚、衛浴、二樓以櫥柜、衣柜為主、三樓經營天花、門窗、地板、燈飾等門類產品，通透的設計感+實體體驗式的購物環境，合理的裝修布局，給顧客更加舒適、愉快的感覺。軟硬件與國際同步的家居潮流資訊、智能化的信息管理系統、人性化的貼身服務、極具視覺效果和藝術氣息的展覽演示成為了國安居的特色所在。

　　續約招商：深圳四家商場商戶基本穩定，無大規模的招商，只是局部的優化調整。

　　全新改變：無大的變化調整。

　　市場應對：下半年欲在深圳掀起一場聲勢浩大的市民家居升級運動，以全新的理念為廣大客戶服務，還可以造就家居行業市場的商機，激活其內在潛力;提升國安居建材家居行業品牌形象;引領市民家居消費，提高市民人居環境水平。