質量控制
一個好的工程必須要有高品質,才能被大眾所認可,因此質量控制十分重要。在羅飛龍看來,只要是在成本可控的范圍之內,他既要品質也要品牌。
為什么不能選用廉價的產品來節省成本呢?遠洋·萬和城就是最好的例子,通過這個項目也讓遠洋地產認識到,一個產品的附加值是能夠創造高檔品牌的。要打造高檔品牌,定位和設計一定要好,但同時附加值這個重要的因素絕對不能忽視。
遠洋·萬和城的整體規劃借鑒了海外和國內沿海城市的先進理念,采用城市平臺的設計方案,整個社區地坪比城市市政道路抬高了2米,在保證業主生活絕對私密的基礎上,真正以人車分層的方式徹底實現人車分流,實現純凈生活品質。建筑設計則采用了歐式新古典主義的經典設計手法,彰顯建筑整體的恢宏與莊重,而又不乏與園林景觀的細膩交融。以臺地疊景為特色的園林設計在保持歐式古典臺地園林宮廷華美氣質的同時,更加注重與生態、建筑的完美融合,以多元的名貴喬木、通過臺地的高低錯落和植被的參差多態營造出豐富的立體園林景觀,高達64%的園林景觀覆蓋率將為生活于其間的業主提供更加舒適、宜居的生活環境。很多開發商都是看過這個項目之后慕名而來,邀請羅飛龍去做項目的。
在材料的選擇方面,羅飛龍更是不含糊。他堅持將每種材料都送去檢測,而且是反復檢測,檢測單位沒有通過的東西,他絕不使用,每一次檢測都要花不少錢。羅飛龍說:“這個錢是不能省的,我們盡量把交房的風險在施工中降到最低。”即便是低碳環保材料的成本高于普通材料,羅飛龍也會做好產品定位,并全程控制,用好的東西去把工程做好。
胸有成竹
將來在事業上會有什么新的突破?羅飛龍更多地還是從公司的角度去考慮,他說:“個人來講,我沒有多大的想法,但從公司方面來說,我喜歡挑戰高端產品,這應該是一個發展方向。從小家里窮,很會算賬,我覺得要想提升品質,一定要保證質量,不是我們漫天要價,好鋼要用在刀刃上,只要很清楚地把東西表達出來,開發商就會明白。其實開發一個項目,只要你把空間設計好,把精裝修的點位設計好,做到設計施工一體化,就會避免很多不必要的開支,并能以很完美的品質完成工作。”誠然,只有從設計的根本開始改變,才不會走冤枉路,利潤才能保證。可以說,施工的方方面面,羅飛龍都了如指掌,畢竟工程做得多了,經驗也非常豐富,就像是施工行業的一本活字典一樣,任何問題他都能處理得游刃有余,對高端產品的駕馭能力更是胸有成竹。
十幾年來,遠洋中廣建筑裝飾工程有限公司以“遠洋裝飾締造精彩建筑”為科學品牌發展理念,精心設計、科學施工、高效管理,打造了大量的城市精品,先后獲得了3大類共計35項國家級大獎,擁有中國建筑工程最高獎項——魯班獎,以及多項北京市建筑裝飾優質工程獎。通過專業經驗和強大實力為開發商提供全方位高品質的專業化裝飾服務,真正做到了成為“開發商的裝飾專家”。借助遠洋中廣建筑裝飾工程有限公司這個平臺,羅飛龍愿同遠洋裝飾一起從平凡走向優秀,從優秀走向卓越。
羅飛龍簡歷
畢業于廣東省建筑工程學校建筑企業經濟管理專業,并于清華大學企業創新與國際化總裁班深造學習
工作經歷
1991年8月至1993年,廣東省陸河縣建設局
1993年至1995年,恒通地產,房地產開發工作
1995年至2002年,深圳廣田,工程管理工作
2003年至2005年,深圳京基置業有限公司,房地產開發工作
2006年2月至今,北京遠洋中廣建筑裝飾工程有限公司,工程管理工作