深圳市深裝總裝飾工程工業有限公司董事長 鄭李民
尊敬的中裝協各位領導、中華建筑報社領導，尊敬的佛山市政府領導，各位百強企業同仁：大家下午好!
記得去年10月，金融風暴已席卷歐美并正在向中國內陸蔓延之時，我們半懷喜悅半懷憂慮地聚首合肥。“過冬”成了那次會上大家談論最多的話題之一。當時，企業界流傳著一種說法，叫做“熬過寒冬，剩者為王”。一年過去，我們相聚佛山，我看到大家個個是精神矍鑠，氣宇軒昂，志得意滿。據《中華建筑報》消息，2008年度百強上榜企業年施工產值平均為9.17億元，比上一年度增長了22%。看來真的是“勝者為王”了，不過這個“勝”不是充滿悲涼的剩余的“剩”，而是勝利的“勝”。在這里，我向百強企業同仁們表示熱烈的祝賀。
登上百強峰會的講臺，就要拿出想法與大家進行交流與分享。《在沒有航標的河流上》是一部小說的名字，今天，我借來表達我對當前經濟形勢，特別是對建筑裝飾行業發展形勢的一種看法。同時，也想講一下深裝總在新的形勢下的一些想法和打算。
充滿不確定性的經濟河流
在洶涌而來的國際金融危機的沖擊下，百強企業依然能夠取得今天這樣的成績，的確值得慶賀。但，這并不能說明金融危機已經走遠，可以說金融危機的陰霾依舊在我們的頭頂上盤桓。
去年年初，國家一再強調要嚴格執行適度從緊的貨幣政策，要將GDP過快增長的速度降下來。并連續使用加息、提高銀行存貸款準備金率等金融手段進行宏觀調控。可時隔不到半年，在發端于美國的金融危機的沖擊下，中央迅速的出臺了適度寬松的貨幣政策，并出臺了4萬億經濟刺激計劃。保增長，擴內需成為了從那時起直到目前的中國經濟建設的主旋律。
縱觀2008年全年，中國經濟實實在在地坐了一把過山車。
受宏觀經濟形勢的影響，在去年百強合肥會議前后，濃厚的過冬氣息裹挾了中國的房地產業。充斥于報紙與熒屏的消息是：政府拍賣土地流拍，開發商降價拋售，購房者成批的退房……但時間剛過2009年陽春三月，一度低下頭來的房價就如同坐上了火箭，迅速竄升。一度囊中羞澀的開發商，變戲法般地將口袋里塞滿了人民幣。曾經蕭條的土地市場驟然熱鬧起來。
從2008年下半年到2009年8月底，中國房地產市場也實實在在地坐了一把過山車。
但，這還沒有完!在剛剛過去的8月份，央行發出貨幣政策動態微調和嚴控二套房貸信息。A股市場在短短兩周內蒸發掉數萬億。房地產市場又現撲朔迷離的景象。
一方面，“地王”新聞重歸報紙、熒屏。6月，北京“地王”剛拍出40億元的天價;9月，上海“地王”又以70億元大幅超越。其后，各地“地王”亦是層出不窮。
另一方面，進入7月份后，各地房地產市場銷售的價升量跌現象被頻繁地報道出來。據部分城市9月份第一周銷售情況的統計，今年的“金九銀十”恐難繼續。與之相伴隨的是，房地產市場的“拐點”論和“唱衰”觀點也又一次出現。
兩廂對比，目前房地產市場的形勢真可謂是“東邊日出西邊雨”，下階段的走勢是“雨”轉“晴”，還是“晴”轉“雨”，尚難做出準確判斷。
在房地產市場的內部結構中，還存在著一種值得我們關注的現象，那就是“住”熱“商”冷，“住”“商”倒掛。也就是說，即便是在前一階段商品住宅價格飛漲之時，商業地產并沒有與其同步升溫。這勢必會影響開發商對商業地產的投資熱情。而我們這些百強企業絕大多數是公裝企業，我們的主營業務對商業地產開發的倚重度比較大。
另外，在國家出臺的經濟刺激計劃中，4萬億的絕大多數投向了基礎設施和保障性住房建設領域。而這些領域與公裝企業的傳統目標市場的關聯度不大。也就是說，公裝市場規模的恢復性增長，在很大程度上還要依靠市場本身的自然修復。而這種修復周期有多長，目前還很難預測。
“這是最好的時代，這是最壞的時代……這是充滿希望的春天，這是令人絕望的冬天，我們眼前什么都有，我們眼前一無所有。”一位西方作家的話似乎為這種現象作出了注解。
從上個世紀80年代到2008年初，伴隨著中國經濟的飛速發展，建筑裝飾行業一直在上升通道中快速前行。裝飾企業則沿著宏觀經濟與行業發展的航標一路激流勇進。而進入2008年下半年后，在國際金融危機的沖擊下，宏觀經濟形勢的“過山車”現象，房地產市場的“陰”“晴”不定現象，使建筑裝飾市場充滿了不確定性。在這樣的市場環境中運行的裝飾企業，就如同一只漂浮在沒有航標的河流上的航船。
我對中國經濟總體的基本面向好毫不懷疑，但我也同樣認為至少在當前的一段時間內，中國公裝企業不得不面對如同在沒有航標的河流上穿行一樣的復雜市場局面。
信譽是保障航船安然前行的錨索
如何才能在充滿不確定的航程中安全地前行?我想首先要解決好錨的問題。有了結實的錨鏈和合適的錨，船就可以應對風搖浪簸了。
那么，對于一個建筑裝飾企業來講，什么才是企業抗拒風浪之錨?我想，那就是企業多年積累出來的信譽。如果失去了信譽，即便是一些微不足道的風浪也隨時可能導致企業之船的傾覆。
深裝總一直信奉信譽至上的基本原則。在員工中強調，干一項工程，樹一座豐碑，交一批朋友。在每一項工程中，都要讓用戶滿意最大化。2007年，中裝協評出首批全國建筑裝飾行業信用等級企業，深裝總位列最高等級——3A級企業之列。至2008年底，深裝總已連續十五年被廣東省工商局評為“守合同重信用”單位。
多年積累起來的良好信譽，在2008年下半年中國建筑裝飾行業的冬天來臨之時，發揮了特殊的作用。一些與深裝總合作多年的老客戶，感念當年合作時結下的情誼，主動為我們提供工程信息，并在政策允許的前提下，盡力為我們承接工程提供幫助。一些新朋友也因深裝總良好的信譽而主動找上門來，要求合作。
正是因為有了良好的信譽之錨，深裝總才沒有被兇險的浪潮擊倒，并能夠在沒有航標的河流上穩健前行。
