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專訪劉利剛:庫存告急 一線城市房價還有上升空間
來源:第一財經資訊  作者:李策  時間:2016-07-13 08:37:02   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:《首席對策》第二十期專訪華爾街巨頭花旗集團中國首席經濟學家兼董事總經理,中國首席經濟學家論壇理事劉利剛。

  一財 李策:英國脫歐導致外匯市場波動,國際避險情緒高漲,資本流出壓力陡增,最近有傳聞某地外管局限制個人購匯,但隨后被辟謠。您認為這個事件是否反映了資本管制政策趨緊的傾向?作為投資者,應該采取怎樣的措施來保值增值?

  首席 劉利剛:對,我覺得確實如果說人民幣有進一步貶值的這種壓力的話,這會引起居民重新做資產配置這種欲望的上升。其實在某種程度上人民幣在今后一段時間的相對穩定,它會穩定中國金融市場。那么這樣一來就是說資本流出的這種壓力會相對的下降,我們還是認為就是說人民幣今年可能大概最低會在6.75左右,因為我們已經看到就是說人民幣如果說有一個單邊貶值的預期形成,我們會看到重新興起的這種資本大幅流出的狀況,對中國金融的穩定是完全負面的,所以說央行應該完全意識到這一點的。所以我覺得人民幣在今后一段時間還會保持相對的穩定,至于在這樣的一種情況下居民怎么來重新配置自己的資產,我覺得從現在中國可投資的這些資產來說,其實我覺得很多居民還會把一部分的儲蓄放在房地產市場,就是說因為確實這個周期還是一個上升的周期。從中長期來看中國的城鎮化還有十年二十年可走,所以說我覺得在今后一些中小城市的這種房地產投資的潛力可能更大一些。另外我覺得黃金還是一個非常的,就是說防守型的資產,我們已經看到全球經濟的大的趨勢,主要的央行,包括日本的央行,歐洲央行還在放水,那么美國的貨幣政策的正常化也要一個很緩慢的時間。人民銀行在今后一段時間也是一個大的貨幣政策放松的趨勢,所以說在這樣的一種紙幣飯碗的金融市場上,就是說我覺得稀有的金屬黃金還是有很高的投資價值。另外我覺得中國的一些理財產品,這些地方政府債券,我覺得還是一個可投資的好的品種,因為它是高于現在一年期的銀行存款利息,相對來說可以給我們投資人一些比較好的收益率。更重要的是我覺得在今后中國的資本市場會逐漸的放開,那么我覺得很多居民也有這個在海外配置他的投資的欲望,那么我覺得這樣是一個大的趨勢,會逐漸的出現。我覺得其實對人民幣不應該過度的悲觀,其實我們已經看到最近央行的一些資本市場開放的舉措,是非常的有效的,那就是在今后其實海外的長期的養老金的投資人或者投資基金可以到中國來買中國的人民幣的債券這樣將會引起新一輪的大幅資本的流入,如果說我們的資本賬戶開放的政策做的好,同時我們的結構改革的政策推出的比較及時的話,在不久的將來我們會看到中國在現在全球各個國家,特別是這些發達經濟體的這種收益率非常低的情況下,資本還會向中國流入。如果說中國有更多資本流入的話,人民幣中長期應該是一個升值的貨幣,而不是一個貶值的貨幣。

關鍵詞: 專訪 劉利剛 庫存 告急 一線 城市 房價 上升 空間
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[責任編輯:丁艷艷]
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