日前，國土資源部發(fā)布了2016年國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，去年全國國有建設(shè)用地供應(yīng)51.8萬公頃，同比略降2.9%。小編在此為您整理分析這三年的建設(shè)用地情況。

　　數(shù) 據(jù)

　　2016年

　　全國國有建設(shè)用地供應(yīng)51.8萬公頃，同比下降2.9%。

　　其中，房地產(chǎn)用地10.75萬公頃，同比下降10.3%;基礎(chǔ)設(shè)施等用地28.97萬公頃，同比增長0.2%。全國土地出讓面積20.82萬公頃，同比下降5.9%;合同成交價款3.56萬億元，同比增長19.3%。

　　2015年

　　全國國有建設(shè)用地供應(yīng)53.4萬公頃,同比下降12.5%。

　　其中,房地產(chǎn)用地12.0萬公頃,同比下降20.9%;基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地28.9萬公頃,同比下降7.1%。

　　2014年

　　全國國有建設(shè)用地供應(yīng)61.0萬公頃，同比下降16.5%。

　　其中，房地產(chǎn)用地15.1萬公頃，同比下降25.5%;基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地31.1萬公頃，同比下降1.9%。

　　數(shù) 據(jù) 分 析

　　自2014年起，全國國有建設(shè)用地供應(yīng)總量不斷下跌，房地產(chǎn)用地、基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地亦不斷下跌。

　　然而，相比2014年同比下降16.5%，2015年同比下降12.5%，2016年全國國有建設(shè)用地供應(yīng)總量僅同比下降了2.9%。

　　專 家 表 示

　　2016年建設(shè)用地供應(yīng)總量略有減少，其中存量建設(shè)用地供應(yīng)超六成，已成為土地供應(yīng)的主要來源;要優(yōu)化供地政策確保各類用地，助力經(jīng)濟穩(wěn)增長;土地出讓東部地區(qū)出讓價款增幅大。

　　此種趨勢極有可能延續(xù)下去。去年國土資源部發(fā)布消息稱，“十三五”期間，將嚴(yán)格建設(shè)用地總量管控，落實城市開發(fā)邊界，并對5年內(nèi)各省(區(qū)、市)的單位GDP建設(shè)用地使用面積的下降目標(biāo)進行分解。詳見《國土部嚴(yán)控未來五年建設(shè)用地 各省下降目標(biāo)公布(附表)》一文。

　　怎么辦?

　　國有建設(shè)用地三連跌，有可能間接導(dǎo)致國內(nèi)工程項目數(shù)量減少，建筑企業(yè)有必要將戰(zhàn)略目光從城市投向有潛力的農(nóng)村市場。有條件的企業(yè)則應(yīng)選擇進一步擴大在海外市場的發(fā)展或抱團出海。

　　此外，建筑企業(yè)業(yè)務(wù)重心應(yīng)從傳統(tǒng)的房屋建筑工程等業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向老舊小區(qū)改造、地下管廊建設(shè)等國家大力倡導(dǎo)的領(lǐng)域。