第五，在提供建筑業(yè)服務(wù)的同時(shí)銷(xiāo)售自產(chǎn)貨物的，應(yīng)注意稅務(wù)處理方式已發(fā)生變化。營(yíng)業(yè)稅狀態(tài)下，企業(yè)提供建筑業(yè)服務(wù)的同時(shí)銷(xiāo)售自產(chǎn)貨物，應(yīng)當(dāng)分別核算建筑服務(wù)的營(yíng)業(yè)額和貨物的銷(xiāo)售額，分別繳納營(yíng)業(yè)稅和增值稅。營(yíng)改增后，這一行為應(yīng)按企業(yè)從事的主業(yè)進(jìn)行判斷，從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)發(fā)生該行為，按照銷(xiāo)售貨物繳納增值稅；其他企業(yè)發(fā)生該行為，按照銷(xiāo)售服務(wù)繳納增值稅。因此，如果企業(yè)以建筑服務(wù)為主業(yè)，提供建筑業(yè)服務(wù)的同時(shí)銷(xiāo)售自產(chǎn)貨物，取得的收入應(yīng)一并按照11%稅率繳納增值稅，優(yōu)于按服務(wù)和貨物分別計(jì)算繳納。

　　“增值稅的征收原理與營(yíng)業(yè)稅完全不同，企業(yè)要實(shí)現(xiàn)營(yíng)改增的平穩(wěn)過(guò)渡，規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)，需要付出大量的努力。建筑企業(yè)在確定銷(xiāo)售收入時(shí)，需要注意增值稅的個(gè)性化規(guī)定，重點(diǎn)關(guān)注兩個(gè)問(wèn)題，即視同銷(xiāo)售和混合銷(xiāo)售。”稅務(wù)專(zhuān)家莊粉榮提醒企業(yè)。

　　莊粉榮說(shuō)，增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則和36號(hào)文明確了視同銷(xiāo)售的11種情形，由于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)情況比較復(fù)雜，建筑企業(yè)在實(shí)務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生上述11種情形，不要忘記申報(bào)納稅。同時(shí)，注意混合銷(xiāo)售內(nèi)涵的變化。自從我國(guó)引進(jìn)增值稅以來(lái)，混合銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)一直困擾著納稅人，其原因是當(dāng)事人無(wú)法將稅法與業(yè)務(wù)流程結(jié)合起來(lái)。具體分析36號(hào)文第四十條對(duì)于混合銷(xiāo)售的規(guī)定，就可發(fā)現(xiàn)其發(fā)生了本質(zhì)變化，即在銷(xiāo)售行為中由貨物銷(xiāo)售與非應(yīng)稅勞務(wù)的結(jié)合變化成貨物銷(xiāo)售與服務(wù)的結(jié)合，建議納稅人在實(shí)務(wù)過(guò)程中注意混合銷(xiāo)售業(yè)務(wù)處理的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

　　“增值稅稅制的違法違規(guī)處罰在所有稅種中最嚴(yán)厲，所以營(yíng)改增帶來(lái)的變化都需要建筑業(yè)納稅人仔細(xì)研讀，做好相應(yīng)稅收管理及風(fēng)險(xiǎn)控制。”大華久益華瑞（北京）稅務(wù)師事務(wù)所董事長(zhǎng)吳麗光說(shuō)。

　　國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院副教授曹勝新也提醒納稅人，高度重視掛靠經(jīng)營(yíng)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)：受建設(shè)資質(zhì)等條件限制，建安企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象較為普遍。被掛靠方建安企業(yè)提供建設(shè)資質(zhì)，按照建安收入固定比例收取管理費(fèi)，并不參與掛靠方項(xiàng)目單位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如果掛靠方通過(guò)虛開(kāi)發(fā)票的方式逃避納稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)往往將違法責(zé)任歸屬于被掛靠方，責(zé)令其補(bǔ)繳稅款、滯納金，繳納罰款。營(yíng)改增后，掛靠方會(huì)滋生虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票的需求，大大增加了被掛靠方的法律責(zé)任。“留給納稅人的應(yīng)對(duì)時(shí)間十分緊迫，企業(yè)應(yīng)盡快了解政策，按增值稅制要求，加強(qiáng)稅收內(nèi)控制度建設(shè)，確保合規(guī)遵從；調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，降低稅負(fù)；重新梳理供應(yīng)商，首選具有一般納稅人資格的設(shè)備、大宗材料供應(yīng)商；開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，財(cái)務(wù)人員、業(yè)務(wù)人員及管理層都要認(rèn)識(shí)到增值稅法規(guī)對(duì)企業(yè)管理的重要性，確保享受政策紅利。”北京市國(guó)稅局貨物和勞務(wù)稅處的魯子建說(shuō)。