而今年，停工令又要來(lái)了!

　　停工令又來(lái)了

　　日前，《京津冀及周邊地區(qū)2018-2019年秋冬季大氣污染綜合治理攻堅(jiān)行動(dòng)方案》征求意見(jiàn)稿發(fā)布，意見(jiàn)稿明確，要求各地在9月底前明確具體完成錯(cuò)峰生產(chǎn)方案制定工作，要將錯(cuò)峰生產(chǎn)方案細(xì)化到企業(yè)生產(chǎn)線、工序和設(shè)備，企業(yè)錯(cuò)峰生產(chǎn)的基準(zhǔn)產(chǎn)能以2018年9月產(chǎn)能計(jì)。

　　采暖季限產(chǎn)時(shí)間：2018年10月1日至2019年3月31日

　　主要范圍：北京市，天津市，河北省石家莊、唐山、邯鄲、邢臺(tái)、保定、滄州、廊坊、衡水市，山西省太原、陽(yáng)泉、長(zhǎng)治、晉城市，山東省濟(jì)南、淄博、濟(jì)寧、德州、聊城、濱州、菏澤市，河南省鄭州、開(kāi)封、安陽(yáng)、鶴壁、新鄉(xiāng)、焦作、濮陽(yáng)市(以下簡(jiǎn)稱“2+26”城市，含河北省雄安新區(qū)、辛集市、定州市，河南省濟(jì)源市)。

　　停工限產(chǎn)重點(diǎn)①

　　鋼鐵、焦化、鑄造行業(yè)實(shí)施部分錯(cuò)峰生產(chǎn)。天津、石家莊、唐山、邯鄲、邢臺(tái)、安陽(yáng)等重點(diǎn)城市，采暖季鋼鐵產(chǎn)能限產(chǎn)50%;其他城市限產(chǎn)比例不得低于30%。

　　預(yù)計(jì)產(chǎn)生的影響及開(kāi)發(fā)商的對(duì)策

　　采暖季鋼鐵產(chǎn)能限產(chǎn)勢(shì)必會(huì)引發(fā)供需的不平衡，引發(fā)鋼筋價(jià)格快速上漲，鋼筋是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的核心主材，鋼筋價(jià)格的上漲同樣會(huì)快速傳到到開(kāi)發(fā)成本，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，只有提前籌資儲(chǔ)貨，別無(wú)良策，這勢(shì)必進(jìn)一步壓縮小型地產(chǎn)企業(yè)的生存空間......

　　停工限產(chǎn)重點(diǎn)②

　　2018年9月底前，各地完成新一輪“散亂污”企業(yè)排查工作，按照“先停后治”的原則，實(shí)施分類處置。

　　預(yù)計(jì)產(chǎn)生的影響及開(kāi)發(fā)商的對(duì)策

　　新一輪“散亂污”企業(yè)排查工作，勢(shì)必會(huì)關(guān)停一批高污染性的裝飾材料生產(chǎn)企業(yè)，對(duì)于精裝修交付的房地產(chǎn)項(xiàng)目勢(shì)必會(huì)造成延期交付，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，必須加快進(jìn)度，否則明年交付時(shí)會(huì)面臨巨額索賠風(fēng)險(xiǎn)......

　　停工限產(chǎn)重點(diǎn)③

　　自2018年10月1日起，嚴(yán)格執(zhí)行火電、鋼鐵、石化、化工、有色(不含氧化鋁)、水泥行業(yè)以及工業(yè)鍋爐大氣污染物特別排放限值........

　　預(yù)計(jì)產(chǎn)生的影響及開(kāi)發(fā)商的對(duì)策

　　水泥行業(yè)大氣污染物特別排放限值........，勢(shì)必會(huì)引發(fā)部分水泥企業(yè)停工，如此來(lái)，工程施工將進(jìn)入無(wú)米可炊的困境......

　　最后結(jié)論

　　夏天高溫多雨季節(jié)過(guò)去了，房企必須抓住這個(gè)秋天，在冬季施工來(lái)臨之前，進(jìn)行詳細(xì)周全的施工進(jìn)度計(jì)劃!