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建筑業(yè)“藩籬”被打破:2016年的建筑界將面臨5大挑戰(zhàn)和3大機遇
來源:PCPOP    時間:2016-01-21 09:11:41   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:隨著宏觀經(jīng)濟進入新常態(tài),房地產(chǎn)業(yè)急轉(zhuǎn)直下,中國建筑業(yè)除基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域外,將面臨全面下調(diào)。2016年固定資產(chǎn)投資增速或下降為8.5%。政府為了調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu),不會通過直投形式大量投資工程項目。

  預(yù)測二:PPP項目開花容易結(jié)果難

  首先財政資金不足,民生基建一等再等。其次目前推出的大多數(shù)PPP項目沒有經(jīng)營性收入,在捆綁其他項目資源時,如土地,碰到現(xiàn)實法律困境。最后政府和融資方,就資金成本沒談攏。就像化解地方債,盤活存量資產(chǎn)過程中,不好的項目折價給社會資本,社會資本都未必感興趣;但如果是收益穩(wěn)定的好項目,政府為何要舍棄這部分公共資源,割讓給社會資本呢?

  預(yù)測三:建筑業(yè)供應(yīng)鏈金融服務(wù)應(yīng)變而生

  以P2P為主要代表的互聯(lián)網(wǎng)金融在2014年取得大幅度的發(fā)展,可以說正在進入白熱化競爭的階段:巨頭的布局、巨額的融資和漫天飛的口水仗,不禁讓人想到當(dāng)年的電商、團購大戰(zhàn)。而建筑行業(yè)資金投入量大、產(chǎn)值高、涉及領(lǐng)域廣決定其資金需求量巨大,也是中國民間金融最大的一塊,尤其房地產(chǎn)行業(yè)更注重資金周轉(zhuǎn)速度。投資下滑會導(dǎo)致業(yè)主結(jié)算支付拖延、政府財政赤字壓力較大、項目融資壓力進而轉(zhuǎn)移到施工企業(yè)身上等問題。項目帶資墊資屢見不鮮,大量質(zhì)保金、應(yīng)收款沉淀等問題凸顯,建企融資需求急增。在業(yè)務(wù)規(guī)模外延性增長趨緩時,資金的運作能力往往代表企業(yè)的內(nèi)生性競爭力。如此之下,建企的融資能力成為核心競爭力,而建筑業(yè)供應(yīng)鏈金融服務(wù)也應(yīng)變而生。


關(guān)鍵詞: GDP 房地產(chǎn) 建筑 一帶一路 互聯(lián)網(wǎng)+ 營改增
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[責(zé)任編輯:李勝軍]
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