何亞東：廚房電器助力精裝產業化
最近老板電器做了一個調研報告，主要是關于精裝修廚房空間的圖紙分析，分析結果暴露了廚房在空間設計上的很多問題，其中煙管、止逆閥、煙道口布排不良是存在的3個關鍵問題。
精裝修廚房無小事。上述問題主要集中在設計與服務環節，服務主要包括物流與安裝。廚房電器中一個重要的產品就是吸油煙機，它的安裝不像電視那樣直接掛上去即可，而是需要協調煙管與整個煙道的距離，需要企業安裝團隊有良好的施工經驗積累，充足的人力以及合格的技師安裝人員。以前廚電企業主要是做零售，現在突然批量做精裝修項目，數量大了出現問題的概率也隨著增大，很多企業都在這個環節出現了問題。
其次的問題是公共煙道方面的問題。精裝房的公共煙道是集中的，如果設計不好，可能在3樓炒菜，5樓都能聞到炒的是什么菜，這主要是公共煙道的設計問題，但是業主不滿意就會說是房子的問題。
第三個問題是產品后遺癥問題。業主使用3年后對吸油煙機滿意度降低，因為油煙機使用一段時間后過濾能力降低，導致油煙機內部吸了很多的油。
第四個問題是關于品牌溢價與品牌群眾基礎之間的關系。中國國產品牌和國際品牌議價能力現階段可能還不在一個層級上，但是國產品牌的群眾基礎比較好，目前廚房用具80%以上都是國產品牌的天下。
所以，開發商眼中的品牌溢價和現實中的廚電品牌群眾基礎如何做平衡？我認為，只有廚電企業做好產品、做好服務、做好品牌、做好理念與溝通，才能取信地產行業，一起推進中國的精裝產業化。
在產品方面，廚房空間最關鍵、價格比較貴的就是吸油煙機。業主要求油煙機的凈化效果要好，能夠讓使用的人享受到樂趣。鑒于中國烹飪特色，國產品牌吸油煙機在功能上已經領先于國際品牌，但是在外觀設計上可能稍微有點欠缺，所以國產廚電企業應該發眾家之長，將這些短板補上。
在理念溝通方面，其實不論是部品商，還是開發商，我們最終都要回歸產品與服務本質上來，不能把太多東西強加在品牌溢價上，因為過多關注品牌溢價會影響產品本質、需求本質。
多米尼克：PAR-KY實木復合地板市場廣
“刷刷刷……”一位來自德國的非常紳士的老外脫下西裝外套，利索地挽起袖子，用鋼刷使勁地在得高龍鳳檀地板上來回刷。
之后他舉起刷過后的地板給坐在前排的嘉賓用手觸摸，卻發現該地板絲毫沒有留下劃痕。
6月21日，在深圳萬科總部舉辦的2013中國房地產精裝產業化發展論壇設計主題峰會上，來自NV全球銷售市場總監多米尼克(Decospan)親自現場測試得高地板的性能。
實木復合地板成歐洲主流多米尼克表示，參加此次峰會重點是向中國房地產精裝修人士介紹歐洲如何選擇高端實木地板。
據悉，十幾二十年前，地毯和瓷磚是歐洲地面材料的主流，全實木地板也占比不少。但是，現在歐洲地板市場已經被實木復合地板或者高復合實木強化地板所占據。
多米尼克指出，由于歐洲人很喜歡開放式廚房，且很多客戶會把廚房和客廳的地板都選擇一樣的。加之，目前地熱采暖方式替代傳統散熱器采暖方式成為大勢所趨，實木復合地板因其內部結合強度較好、熱傳導率良好，成為地熱采暖的首選，所以實木復合地板在歐洲市場越來越廣泛。
據了解，歐洲標準是熱阻值小于0.15適合做地熱，否則熱傳導效率就會非常低。目前，得高旗下PAR-KY高科技實木復合地板有4個系列，4個系列的熱阻值均小于0.15。雖然復合地板在安裝時需加上地面的熱阻值來計算，但PAR-KY高科技實木復合地板加上地面的熱阻值僅為0.099，仍遠低于0.15。
多米尼克分析指出，中國國內很多高密度板是不適合做地熱地板基材的，首先是用這類基材做成的地板穩定性達不到標準要求；其次是這些高密度板當中使用的膠多數是不環保的。但是，在歐洲不用擔心高密度板不環保，因為在歐洲低于E1的不環保高密度板是不允許生產的。
此外，多米尼克還介紹說，得高PAR-KY高科技實木復合地板達到E1級標準，它的基材是高密度板，非常適合做地熱采暖。“我有一雙兒女，家里用的就是PAR-KY地板，一點也不用擔心地板對他們身體健康產生不好的影響。”眾所周知，近年來伴隨著人們對居住環境要求的不斷提升，得高地板堅持以高品質、高品位迅速占領了國內地板行業高端市場，并成為高檔健康建材的代名詞。目前，得高旗下除了比利時PAR-KY高科技實木復合地板以外，代理的品牌還有：比利時QUICK-STEP藝術木地板、芬蘭KARELIA三層實木復合地板、加拿大LAUZON實木地板、德國FLOOR-LINE復合地板、葡萄牙的WICANDERS軟木地板\墻板、意大利ITALARTE壁紙、日本SANFOOT實木壁紙、奧地利MOOSBURGER馬尾鬃保健床墊、得高氧生儀等。
PAR-KY地板發力工程市場“在歐洲，PAR-KY高科技實木復合地板已成為國際一線奢侈的品牌LV專賣店的地板供應商。”多米尼克還稱。
多米尼克介紹，LV的專賣店地面上鋪裝的是大理石和PAR-KY黃金柚木地板。由于穿高跟鞋的女士經常光顧LV的專賣店，大理石非常耐磨，但是木地板也能一樣耐磨嗎？試想一下高跟鞋尖尖的后跟，踩在地板上很容易留下凹痕，時間一長地板就會開裂。
“我對比了巴黎香榭里大街LV專賣店的地板，PAR-KY高科技實木復合地板非常結實耐磨，沒有留下過高跟鞋后跟的壓痕，因此也就不會出現開裂的問題。”多米尼克說。
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