相關：建筑裝飾業(yè)的蝴蝶效應

　　如果一只南美洲熱帶雨林的蝴蝶，輕輕扇動幾下翅膀，它可能會在兩周后引起美國德克薩斯州的一場龍卷風。這就是“蝴蝶效應”。它說的是，小小的變化，可能帶出更大的、一連串的連鎖反應。而現(xiàn)在，這個詞開始出現(xiàn)在，房地產(chǎn)領域。

　　如果以一條樓市鏈條來形容，上面依次排列的，應該是房屋中介、建材、裝潢，然后是家電和家具，算一算可能有幾十個大小行業(yè)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，春節(jié)過后，隨著商品房交易市場的量價齊跌，這些上下游的行業(yè)也開始出現(xiàn)了不同程度的萎靡。

　　鄭州市綠苑房屋中介公司位于市區(qū)新商圈，附近坐落著多個新建商品房小區(qū)。業(yè)務員小郭透露，這一“黃金區(qū)位”也沒能他們的生意有所起色，從去年下半年開始，隨著限購令不斷加碼，周圍七家中介公司陸續(xù)關掉了四家，剩下的也是勉強維持。

　　鄭州市房管局信息中心的數(shù)據(jù)顯示，從去年10月起，鄭州已經(jīng)有數(shù)十家中介歇業(yè)，占了中介公司總數(shù)的兩成左右。而在鄭州市最大的建材市場之一—鳳凰城家居建材商場，這里的行情和早春的氣溫一樣冷，看不到幾個逛商場的人，連導購車都在下午兩點提前下了班。在一家中低端價格的瓷磚店里，導購小姐坦言前來購買的顧客不多。

　　在房地產(chǎn)的下游環(huán)節(jié)中，另一個被栓死的“螞蚱”就是裝修裝飾行業(yè)。河南超凡裝飾設計工程公司董事長助理陳房說，房產(chǎn)市場成交量低迷直接影響了他們的生意。而家具作為樓市鏈條最末端的產(chǎn)業(yè)，也受到了影響。某櫥柜品牌銷售透露，可能小牌子受影響會更大一些。

　　來自國家住建部的數(shù)據(jù)顯示：房地產(chǎn)業(yè)每減少100萬平方米建筑量，就會影響30萬人的就業(yè)，減少鋼材需求2萬噸，減少門窗需求8萬套，減少衛(wèi)生潔具需求2萬套。曾幾何時，房地產(chǎn)的高速發(fā)展帶動了下游幾十個行業(yè)的發(fā)展，如今國家為了讓房價回歸理性，采取了一些調(diào)控措施，減緩了房地產(chǎn)漲價的趨勢。房地產(chǎn)市場調(diào)控也必然會向產(chǎn)業(yè)鏈的下游傳導，但是我們看到，由于前期的快速發(fā)展是建立在房價過高的基礎上，因此發(fā)展是不健康的，國家政策必然會進行調(diào)控。其目的只有一個，遏制房價過快上漲。但是開發(fā)商仍然采取各種方式消極應對，其中就包括收縮陣線，減少開工量等手段。這些都會影響下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　目前，開發(fā)商與市場還在進行一個博弈過程當中，2012房地產(chǎn)企業(yè)面臨大約一千億的還款規(guī)模，是繼續(xù)硬抗還是買房還債，我們也將拭目以待。同時我們也相信，經(jīng)過這樣一輪調(diào)控與整頓，無論是房地產(chǎn)行業(yè)還是下游的幾十個產(chǎn)業(yè)，都將迎來新的發(fā)展春天。