近期，住房擁有率成為人們關注的焦點。你擁有住房嗎?中國的住房擁有率情況如何?

　　據(jù)法制晚報報道，6月3日，浙江大學不動產投資研究中心、清華大學媒介調查實驗室與《小康》雜志聯(lián)合發(fā)布《中國居住小康指數(shù)》報告，報告顯示，排名中，居民擁有住房比率為90.1%的長沙位居榜首。而廣州、北京、深圳和上海四個一線城市排名位于40個城市最后四位。

　　住房擁有率 長沙最高上海最低

　　據(jù)法制晚報報道，“中國城市居民居住情況調查”顯示，本次調查涉及4個一線城市、2個直轄市、26個省會城市和8個重點城市，共計40個城市。

　　調查結果顯示，有21.4%的受訪者表示沒有買房，65.4%的受訪者擁有一套住房，10.9%的受訪者擁有兩套住房，2.0%的受訪者擁有三套住房，0.3%的受訪者擁有四套住房。

　　在40個城市排名中，居民擁有住房比率為90.1%的長沙位居榜單榜首。而上海以67.9%的比率排名40個城市末位，其余調查城市的居民擁有住房比率均在70%至80%之間。

　　近八成武漢人“擁有”住房引質疑

　　據(jù)楚天都市報報道，報告顯示，武漢人住房擁有率達到78%，在榜單中排行第24。

　　上述統(tǒng)計結果一經發(fā)布，即在網上引發(fā)爭論。大部分武漢市民，似乎都不認可“78%”一說。

　　報告發(fā)布方表示，本次調查采用統(tǒng)計學誤差估計公式進行估算，在95%的置信度水平上，可將總體估計誤差控制在1%。

　　假設上述結論真實且有代表意義，以武漢常住人口近千萬為例，據(jù)中國最新人口普查顯示，中國家庭人均擁有人口為3.1個左右，意味著武漢大約有300萬個家庭。假設78%的群體已擁有住房，那么只有30多萬家庭還沒有住房。去年，武漢在限制投資性購房之后，全年新房銷售10萬套左右，基本都銷售給首次置業(yè)者，再加上這2年武漢保障房開工建設近20萬套，莫非已確保武漢人住房問題，已能全部解決?

　　或正因如此，網友才對住房擁有率達到78%表達出不相信的態(tài)度。

　　社科院博士后：住房自有率高是落后標志

　　據(jù)新快報報道，中國社科院財經戰(zhàn)略研究院研究員楊志表示：“家庭擁有自有住房，不代表居住問題已經解決。”楊志稱，通常經濟發(fā)達國家自有住房擁有率低，而落后國家的自有住房擁有率高。原因之一是發(fā)達國家人口流動性強，為了減少住房買賣的麻煩，很多人寧愿租房住而不是買房。相反地，落后國家人口流動性較差，擁有自有住房的家庭，反而更可能居住在自己擁有的住房中。因此，單單以家庭是否擁有住房來判斷居民的居住條件，往往高估了居住條件，也可能導致住房公共政策選擇的不當。

　　中國社科院世界經濟與政治研究所博士后李宏瑾對歐美各國的住房自有率的歷年數(shù)據(jù)的平均值進行了對比，也發(fā)現(xiàn)同樣的問題。住房自有率水平高的國家，幾乎都是經濟水平發(fā)展比較低的轉軌國家，而住房自有率低的國家則大多為經濟發(fā)達的國家。其中住房自有率最低的當屬瑞士，在1990年，住房自有率低至31%，緊隨其后的是瑞典和德國;而住房自有率最高是亞美尼亞，其在1998年時數(shù)值高達96.3%。由此可見，住房自有率高也不是什么值得稱道的事情，反倒是經濟水平落后的標志。