作為時代地產銷售中心標準化案例，項目設計核心訴求為空間功能化，效率化，基于造價可控的品質最大化，并建立能夠被快速復制應用的施工工藝標準。同時，該案例也是完整的空間-陳設-家具-標識一體化設計應用項目。

　　項目場所規模基于對時代地產銷控模塊的后臺數據而進行的的組合，其原則基于銷售效率及行為舒適度。在此場所規模基礎上將銷控流程及功能消隱于造型，以減少銷售后臺行為對受眾的體驗干擾。空間及主體面材為模塊化的成品木皮掛板，由設計師與制造商共同開發。大面積同質化的材料應用降低了材料風險與工藝風險。而成品掛板作為模塊化材料只需進行現場組裝，這很大程度上提升了工程進度與效率。

　　家具設計與陳設設計遵循大空間風格與材料邏輯進行針對性設計。設計過程對泛人體工學進行調整與實用性改進。在保持家具尺度與建筑尺度關系得當的前提下，對洽談者坐姿與對話間距進行家具尺寸控制。在陳設設計分為兩部分，大方向是以空間尺度推導陳設尺度，小方向的原則在于物有所陳即有所用。

　　浮石.FlyingRock.Times property sales center club出品于著名設計機構DOMANI東倉建設，由該機構董事及創作總監余霖(AnnYU)小姐執筆創作。在談及該項目的過程中，除了盡可能的陳述復雜的設計條件與實施過程外，余霖小姐拒絕對項目進行關于風格與審美方面的描述。她認為：空間作品本身傳遞的空間體驗已然足夠說明關于風格與審美的取向與標準，加以任何文辭描述都是贅述。而權衡一項作品與設計師優秀與否，要基于是否能夠完整的落實設計初衷和預期目標，設計成果是否能夠實現項目甲方與設計方及受眾方的多贏。