作為時代地產(chǎn)銷售中心標準化案例，項目設(shè)計核心訴求為空間功能化，效率化，基于造價可控的品質(zhì)最大化，并建立能夠被快速復(fù)制應(yīng)用的施工工藝標準。同時，該案例也是完整的空間-陳設(shè)-家具-標識一體化設(shè)計應(yīng)用項目。

　　項目場所規(guī)模基于對時代地產(chǎn)銷控模塊的后臺數(shù)據(jù)而進行的的組合，其原則基于銷售效率及行為舒適度。在此場所規(guī)模基礎(chǔ)上將銷控流程及功能消隱于造型，以減少銷售后臺行為對受眾的體驗干擾。空間及主體面材為模塊化的成品木皮掛板，由設(shè)計師與制造商共同開發(fā)。大面積同質(zhì)化的材料應(yīng)用降低了材料風(fēng)險與工藝風(fēng)險。而成品掛板作為模塊化材料只需進行現(xiàn)場組裝，這很大程度上提升了工程進度與效率。

　　家具設(shè)計與陳設(shè)設(shè)計遵循大空間風(fēng)格與材料邏輯進行針對性設(shè)計。設(shè)計過程對泛人體工學(xué)進行調(diào)整與實用性改進。在保持家具尺度與建筑尺度關(guān)系得當?shù)那疤嵯拢瑢η⒄務(wù)咦伺c對話間距進行家具尺寸控制。在陳設(shè)設(shè)計分為兩部分，大方向是以空間尺度推導(dǎo)陳設(shè)尺度，小方向的原則在于物有所陳即有所用。

　　浮石.FlyingRock.Times property sales center club出品于著名設(shè)計機構(gòu)DOMANI東倉建設(shè)，由該機構(gòu)董事及創(chuàng)作總監(jiān)余霖(AnnYU)小姐執(zhí)筆創(chuàng)作。在談及該項目的過程中，除了盡可能的陳述復(fù)雜的設(shè)計條件與實施過程外，余霖小姐拒絕對項目進行關(guān)于風(fēng)格與審美方面的描述。她認為：空間作品本身傳遞的空間體驗已然足夠說明關(guān)于風(fēng)格與審美的取向與標準，加以任何文辭描述都是贅述。而權(quán)衡一項作品與設(shè)計師優(yōu)秀與否，要基于是否能夠完整的落實設(shè)計初衷和預(yù)期目標，設(shè)計成果是否能夠?qū)崿F(xiàn)項目甲方與設(shè)計方及受眾方的多贏。