5月1日起，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)將被納入營(yíng)改增，營(yíng)業(yè)稅在全行業(yè)退出歷史舞臺(tái)。隨著時(shí)間“窗口”臨近，四大行業(yè)已經(jīng)開始緊鑼密鼓地備戰(zhàn)。

　　有建筑企業(yè)反映，營(yíng)改增后企業(yè)稅負(fù)不降反增。此次四大行業(yè)中，建筑業(yè)稅率由3%營(yíng)業(yè)稅上升到11%增值稅（小規(guī)模納稅人可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法征收3%增值稅），稅率增幅最大，對(duì)建筑企業(yè)進(jìn)項(xiàng)抵扣管理和控制稅務(wù)成本也提出了最大的挑戰(zhàn)。

　　國(guó)家稅務(wù)總局副局長(zhǎng)汪康4月12日在國(guó)新辦營(yíng)改增吹風(fēng)會(huì)上特別提到了建筑企業(yè)稅負(fù)上升的問題，他認(rèn)為，癥結(jié)在于增值稅對(duì)核算的要求很高，如果企業(yè)操作規(guī)范，稅負(fù)會(huì)下降；如果粗放式管理，不規(guī)范運(yùn)作，該抵扣的沒能享受到，企業(yè)稅負(fù)就難以保證一定下降。

　　這直指建筑行業(yè)長(zhǎng)期以來分包經(jīng)營(yíng)的弊端。以往，有些建筑企業(yè)只承接項(xiàng)目，具體實(shí)施則層層分包，這樣易產(chǎn)生安全隱患，同時(shí)若分包給無資質(zhì)的施工商，企業(yè)很難取得進(jìn)項(xiàng)的專項(xiàng)增值稅發(fā)票。

　　因此，營(yíng)改增將會(huì)倒逼建筑企業(yè)選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商和分包商，規(guī)范運(yùn)作流程，才能盡可能增加抵扣，降低實(shí)際稅負(fù)。

　　長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，普華永道中國(guó)中區(qū)流轉(zhuǎn)稅業(yè)務(wù)主管合伙人李軍向界面新聞表示，建筑企業(yè)需全方位評(píng)估營(yíng)改增對(duì)收入和成本費(fèi)用核算產(chǎn)生的影響及帶來的利潤(rùn)變化，對(duì)處于抵扣鏈上下游環(huán)節(jié)的開發(fā)商和施工企業(yè)總包商、分包商、顧客，合理分配利益和承擔(dān)影響。

　　而在現(xiàn)階段，李軍表示，企業(yè)除了修改增值稅管理流程及熟悉相關(guān)規(guī)定外，營(yíng)改增后續(xù)配套文件也將陸續(xù)出臺(tái)，應(yīng)及時(shí)關(guān)注并分析對(duì)本企業(yè)的影響。

　　建筑行業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)在4月底之前可能還將迎來一次規(guī)模較大的稅收清理。李軍提醒，由于5月份之后地方不再征收營(yíng)業(yè)稅，因此在4月底之前地方稅務(wù)局會(huì)做最后一次稅收清理，對(duì)企業(yè)應(yīng)征未征的營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行收繳，其中，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)是主要目標(biāo)。

　　比如，房地產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)清理企業(yè)有無以不動(dòng)產(chǎn)抵減各類款項(xiàng)和費(fèi)用的行為，建筑業(yè)則是加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)稅清理。

　　此外，隨著“窗口期”到來，企業(yè)對(duì)于跨期業(yè)務(wù)如果處理不當(dāng)，可能會(huì)出現(xiàn)國(guó)稅、地稅重復(fù)征稅的問題。

　　例如，金融業(yè)收取手續(xù)費(fèi)是按季度繳納，第二季度的手續(xù)費(fèi)納稅時(shí)間在6月底，屬于跨期業(yè)務(wù)。一家金融企業(yè)如果將4月份手續(xù)費(fèi)所需繳納的營(yíng)業(yè)稅交給了地方稅務(wù)局，營(yíng)改增之后，到6月底企業(yè)可能會(huì)被要求繳納第二季度增值稅，其中4月份的稅基就會(huì)存在雙重征稅的情形。

　　從納稅義務(wù)的角度，這種雙重征稅符合相關(guān)法規(guī)，但企業(yè)可以通過對(duì)跨期業(yè)務(wù)的梳理來避免。李軍建議，5月1日納入營(yíng)改增的企業(yè)，應(yīng)明確4月底哪些收入需要交納營(yíng)業(yè)稅，確需繳納部分在4月底前開出營(yíng)業(yè)稅發(fā)票，5月1日之后再按照增值稅去確認(rèn)企業(yè)收入，繳納增值稅。

　　值得注意的是，營(yíng)改增方案推出后，近期有多家國(guó)際酒店以營(yíng)改增之名上調(diào)了服務(wù)費(fèi)（含稅），從此前的15%調(diào)整至21.9%，據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，酒店方面解釋，提升的6.9個(gè)百分點(diǎn)正是新增加的增值稅。