北京3?17樓市管控新政讓他們進退兩難。進，要湊出普遍超過100萬的首付資金缺口;退，違約金同樣巨額，“我們退無可退”。

　　“被誤傷的人”——這群人自稱。他們很困惑，“我們不是在炒房，只是要改善住房啊”。

　　3月17日，北京發布新的限購政策——購買二套房將“認房又認貸”，且首付比例提升至60%。這一史上最嚴政策當日即執行，以是否網簽為界。“太倒霉了!”這個人群已簽訂了買賣合約，但尚未來得及網簽。

　　這樣的房市交易情形被稱為“在途單”。北京目前未有政策規定，對于“在途單”是否可放寬要求，“但與北京先后發布新政的廣州、嘉興、佛山等地都規定，在新政公布前已簽訂認購書或購房合同的，仍按原政策執行”。

　　北京連續十日“圍堵”畸高房市。他們也被“拿不出錢”的夢魘折磨了十天——“沒有錢就沒有房子”“沒有房子，要出生的孩子落不了戶”“孩子上學要怎么辦”。

　　這個群體有多大數目?據鏈家研究院保守估計，“在途單”群體約1萬單左右。此外，《京華時報》報道，麥田房產統計也顯示，2月至新政前，全市二手房成交量共計超過35000套， 其中約30%在途單受到影響無法網簽，數量共計1萬單左右。

　　“他們把一輩子種地的錢都借給我們了”

　　“我媽把不到期的存款全取出來給我了，只留下三千塊零花錢。”陳莉接連嘆氣，聲音哽咽。

　　陳莉沒有戶口，在北京“漂”了十多年。她和丈夫結婚六年，期間被迫搬家四次，“平均一年多就要搬一次家”“每搬一次，我們都精疲力盡，太想安定下來了”。

　　今年夫婦二人終于下定決心，在西三旗買了70平米的二手房。3月6日簽約，在等待網簽的過程中調控新政落地，“之前首套首付加中介費一共要220萬，現在(按二套算)，多了將近100萬”，陳莉的老公是河北人，此前在河北貸款買過一套房子。

　　多出的100萬，去哪里籌?陳莉眼眶泛紅了。此前為了籌首付，夫妻二人已經賣了河北唯一一套房子，還找親朋好友湊了五十多萬。

　　“婆婆和娘家把一輩子種地的錢都借給我們了，我真的好難過。”陳莉剛懷上二胎，大孩子剛滿四歲，天天在她身后追問，“媽媽我們什么時候能搬到自己的家”“來北京十幾年了，我們太想有個屬于自己的房子了”。

　　“孩子在哪里落戶?”

　　在和財新記者的通話中，黃丹(化名)抑制不住激動情緒。她的孩子剛7個月，補不上首付資金缺口，買不了看上的房子，“孩子都沒法落戶了”。

　　為了迎接孩子出生，讓長輩幫忙來家照顧，她和丈夫才想換房。認購金1月20日已交，3月15日首付，按計劃3月21日就要網簽了。不料相差四天，“就多了200多萬”。

　　“我知道還有個懷孕27周的準媽媽，也已經把房子賣了要換房子，結果現在根本沒錢買房。”黃丹在電話里哭了，“17號政策一出，她情緒太過激動，破水早產了”“現在加護病房里，媽媽和孩子一起哭”。

　　另一位準媽媽洛洛(化名)也為湊不齊首付而坐愁城，“我們這個收入人群沒有辦法借到錢”“都是農村的，沒有很有錢的親戚”，洛洛告訴財新記者，她和丈夫都是農家子弟，來京求學，碩士畢業后在此落戶安家。

　　“寶寶可能一出生就沒房住，沒有戶口。”洛洛聲音越發低沉，“我自己的戶口也沒地方遷，因為北京規定集體戶口遷出去就不能再遷回來了”。