核心提示:前期上漲過快、板塊基礎不足、投資客比重過快的項目在這樣的調(diào)控下，局面將會比較差。不過一些限價板塊的優(yōu)質項目，表現(xiàn)會更加強勁。此外，高價地的上市周期會被拉長，未來一段時間南京新房市場的供應量不會很大。
3、對土地市場的影響
土拍市場的熱度會下降，但一些好的地塊依然會受到開發(fā)商追捧。早期拿的地王，在當前的市場下， 可能被套或站崗。
4、對新房市場的影響
市場分化會更明顯，前期上漲過快、板塊基礎不足、投資客比重過快的項目在這樣的調(diào)控下，局面將會比較差。不過一些限價板塊的優(yōu)質項目，表現(xiàn)會更加強勁。此外，高價地的上市周期會被拉長，未來一段時間南京新房市場的供應量不會很大。
5、對二手房市場的影響
從10月百城房價指數(shù)來看，南京的二手房價格漲幅在全國十大重點城市排名第四，說明二手房主保持牛市思維，預期較高，價格比較堅挺。但當前市場下滑的還是很明顯的，很多中介門店已經(jīng)關門了。（來源：中國經(jīng)濟報）
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