四問管理層和華潤

　　由于我對大股東華潤在萬科的作用評價從來很高，故在今年3月華潤就程序問題首次對管理層質疑挑刺之后，我就提醒郁亮一定要搞好與華潤的關系。直到此次董事會之前一兩天，郁亮告訴我他們仍在積極與華潤溝通。華潤在會前幾天派代表出席萬科與深鐵的合作儀式后，我更加預期會有積極的結果。加上太太出差，孩子還小，所以此次董事會我并未到現場，只是電話出席。

　　在董事會開始不久討論重組預案時，華潤方面的董事代表首先發言，宣布他們已決定要對議案的主要內容投反對票。這使我極為震驚。故在華潤董事代表發言后，我首先要求發言說：“我想發表一點意見。我剛才聽華潤董事代表發言感到非常驚訝，跟我們原來外面的想法、看法相差很遠。我現在有兩個問題，分別是給我們的管理層董事和華潤董事。

　　“首先對管理層董事，我從來不當任何上市公司獨立董事，到今天為止也只當過萬科這一家。當時是因為深圳監管局張云東局長專門給我打電話動員了幾次，動員的主要理由就是這個公司管理得非常規范，股權結構比較好，而且是中國上市公司中一家很特殊的，符合現代管理架構的上市公司，希望我支持。后來我同意了，但是有一個條件，不拿任何報酬。但是今年以來這個情況，讓我非常奇怪，應該說也比較失望。在寶能舉牌以后，我們董事會一直沒有就寶能舉牌舉行過任何正式會議進行討論，我認為是不應該的。無論是管理層還是華潤作為大股東，都應該要提出召開董事會。因為在成熟市場我們看到，對有人舉牌特別是舉牌方已經成為大股東的情況下，唯一有權威的發言人是董事會。董事會一直沒有開會研究。反過來，管理層卻以個人名義發表意見。我對管理層一些做法是有公開批評的。

　　“現在我想問的是重組搞到現在，管理層跟大股東華潤有過溝通沒有？盡過努力沒有？怎么會到今天表決議案的時候，大股東表示反對。這個很荒唐。是管理層過于高傲或者太過疏忽，不去溝通，激怒了華潤，就像外面傳得沸沸揚揚那樣，把個人關系搞壞了，還是怎么回事？在這當中，究竟跟華潤進行過哪些溝通，這些溝通分別都是什么結果？為什么會走到今天這個地步？因為如果今天這個議案表決出來，整個社會嘩然，對萬科的形象、品牌都是很大打擊，包括對我們作為董事會的成員，都要面臨著中小股東無數的問題，所以本著對廣大股東負責任，我希望今天管理層能做詳細解釋。

　　“第二，深圳地鐵是深圳市全資子公司、大國企，能夠跟他們達成協議，說明深圳市政府對這件事是全力支持的。我們萬科的董事有沒有在自己溝通不利或者無效情況下，通過深圳市政府和華潤進行過磋商和溝通？是沒有還是磋商溝通無效？無效的原因又是什么？”

　　另外是對華潤方面的董事。我說：“我在接受媒體采訪的時候說過萬科能取得今天的發展，跟華潤作為第一大股東同時又不直接干預公司的經營，使得這個公司有一個現代企業的框架進行運行是有莫大關系的。所以華潤在萬科發展當中雖然平時不怎么發聲，但是它的作用和功勞是巨大的，這是我以前的第一印象。但是這次從寶能舉牌以來，華潤的表現讓大家摸不著頭腦，不知道他們到底是什么意思。一開始寶能不斷舉牌，而且顯然就是要奪萬科控制權，華潤作為第一大股東，除了最初做了一個很小的增持以外，沒有做任何的表示。也沒有采取任何反擊性措施，或者提請董事會研究，讓大家知道其真實意圖，似乎是要放棄這個企業。而寶能，我不認識寶能任何人，但是作為同行業中比萬科要差很多的地產企業，他來收購控股，會給萬科帶來同業競爭、關聯交易、利益沖突等一系列問題，華潤為什么不站出來表明自己的態度？

　　“第二個問題，當寶能似乎退縮以后，管理層經過努力找到深圳地鐵這樣的合作伙伴，根據我看到的材料和他們今天的介紹，我認為從萬科廣大股東利益出發，現在引進深圳地鐵對于萬科的長遠發展意義重大。剛才華潤方面說的道理，市場上也有不同分析判斷。同時這個得失絕對不是一兩塊地的價值多一點、少一點。我們這些董事都有商場上的實踐經驗。一筆交易根本不是一個土地多一點、少一點的價值，而是說你跟這個合作伙伴將來有多大的戰略協同，能不能抓住今后十年、二十年中國經濟特別是房地產市場發展的新機遇。這是關鍵。

　　“剛才華潤代表的發言給我的感覺是，就像前一陣提程序等問題一樣，不知道真實的目的是什么?，F在華潤反對整個重組，是準備歡迎寶能坐實第一大股東呢，還是說你們自己要牢牢控制這個公司？我作為獨立董事都不清楚，我更不知道廣大投資者會怎么想。如果華潤非要做第一大股東不可，那一直到今天為止，你們在干什么呢？你們完全可以增持、完全可以做許多工作，你們現在什么都不干，只是反對、反對。如果華潤態度是歡迎寶能做大股東，那要給出為什么歡迎，說出為什么寶能進來對萬科的發展、對廣大股東有什么好處。要說清楚這個道理。如果是華潤要自己坐實第一大股東，即使過去錯失了機會，那今天要拿出實際行動來，你用什么樣的戰略性的資產，你用什么樣的資源能夠保證萬科在今后十年、二十年有一個更好發展，比深圳地鐵作為戰略伙伴更好，這樣能夠給廣大中小投資者帶來實際的利益。如果說今天預案被否決馬上復牌后，投資者肯定會受到巨大損失，而對這個前景，對萬科向什么方向發展，誰是第一大股東、誰準備做什么，大家都不明白。不要說廣大投資者疑慮重重，我作為一個獨立董事也幾乎什么都不清楚，不知道你們葫蘆里面賣的什么藥。信息披露是證券市場的生命。我們當時看中萬科這個品牌和形象，來同意擔任獨立董事，現在把我們陷到這個里面來，我認為非常不應該，特別對廣大投資者是不公平的。我建議今天我的提問以及公司管理層董事和萬科董事的答復要全面在媒體上披露，讓廣大投資者充分了解這個信息，到底萬科發生了什么情況，下一步會向什么地方發展，這樣才是對市場和對投資者負責任的態度?！?/p>