政策效果具有一定的延后性

　　山東宇太光電總經(jīng)理劉成

　　對(duì)照明行業(yè)來說，房地產(chǎn)的成交量與家居照明燈具的需求量成正比。2014-2015年，受房地產(chǎn)市場的影響，燈具企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)走低趨勢，在一定程度上制約了照明燈具行業(yè)的發(fā)展。

　　現(xiàn)階段，房地產(chǎn)利好政策的出臺(tái)將加快房地產(chǎn)去庫存，間接作用于照明行業(yè)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。另外，這些政策的出臺(tái)對(duì)正處于“價(jià)格戰(zhàn)”的照明企業(yè)來說，能給它們帶來市場轉(zhuǎn)機(jī)。

　　房地產(chǎn)去庫存化為照明產(chǎn)品進(jìn)入千家萬戶提供了良好的機(jī)遇，對(duì)于家居裝修所涉及的照明燈飾產(chǎn)品的需求量會(huì)出現(xiàn)明顯上升趨勢。這一影響在家居照明方面尤其大，但影響并不是立竿見影的，而是具有延后性的，可能要一段時(shí)間后才能漸漸反映出來。

　　相關(guān)房地產(chǎn)利好政策的出臺(tái)，對(duì)于照明行業(yè)來說會(huì)出現(xiàn)明顯升溫趨勢，另一方面，商業(yè)地產(chǎn)和市政工程等需求也會(huì)逐漸加大。我認(rèn)為，對(duì)于家居照明方面影響尤其大，加之當(dāng)前80、90后消費(fèi)群體已逐步占據(jù)主導(dǎo)地位，家居照明前景可觀。

　　樓市對(duì)行業(yè)間接影響有兩點(diǎn)

　　深圳鈞泰豐總經(jīng)理袁志鈞

　　內(nèi)地城市樓市庫存嚴(yán)重，一線城市房價(jià)卻漲得驚人，尤其是深圳。我認(rèn)為，房價(jià)高企的背后有兩股力量存在：一股是買來自己住的剛性需求者，他們資金有限;一股是追求高額回報(bào)的房產(chǎn)投資客，他們的錢包相對(duì)鼓一些。

　　某種意義上說，“去樓市去庫存”是更多地把資金有限的剛性需求者嫁接到樓市，個(gè)人認(rèn)為這對(duì)照明行業(yè)并沒有直接的影響，但間接的影響有兩點(diǎn)：

　　一、針對(duì)剛性需求者，他們需要入住新房，裝修需要更多的照明燈具，但他們的資金相對(duì)有限，他們考慮LED照明產(chǎn)品或許會(huì)追求高性價(jià)比，價(jià)格或許會(huì)是主導(dǎo)因素。

　　二、對(duì)于在一線城市的剛性需求者，由于他們的生活消費(fèi)習(xí)慣及資金實(shí)力，他們或許更多會(huì)考慮高品質(zhì)、大品牌的LED照明產(chǎn)品。

　　由于客戶的需求不一樣，LED照明企業(yè)的定位也不一樣。鈞泰豐作為高品質(zhì)LED有機(jī)硅灌封膠先行者，一直致力于開發(fā)高品質(zhì)有機(jī)硅產(chǎn)品，為高品質(zhì)的LED照明燈具企業(yè)保駕護(hù)航!

　　商家談

　　房地產(chǎn)必會(huì)帶動(dòng)行業(yè)需求

　　臨沂世林照明董事長劉明賢

　　房地產(chǎn)行業(yè)是真正決定其它行業(yè)興衰的重要元素，房地產(chǎn)行業(yè)去庫存化對(duì)于經(jīng)濟(jì)的利好是顯而易見的。如果房地產(chǎn)行業(yè)上行的勢態(tài)明顯，必然會(huì)帶動(dòng)照明行業(yè)的需求和發(fā)展。

　　照明行業(yè)是和房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的最后一環(huán)節(jié)，因此做好前端的宣傳和鋪墊工作才能真正迎合利好態(tài)勢。因此，無論是照明行業(yè)的生產(chǎn)、運(yùn)營還是經(jīng)銷，廠商都要結(jié)合自身的特點(diǎn)和定位來迎合市場的變化。