問題三
網友:
我現在做甲方有點無頭緒,理不出一個步驟,每天都忙,可效率不高。
做了八年設計今年七月才過去做甲方,在一個中型的地產,項目有十個左右,一個結構總工,下面就是我,也就是說結構方面干活的就我一個,每天忙的團團轉,結果領導還是不太滿意,我都萌生退意了
現在有設計院招我,我是不是該回去?
朝露:
第一、你說的情況,能否跟公司反映,或給總工反應,多招人?因為按照行業的人均負責的面積來看,都是有一個參考值的,先去爭取公司人力的支持。
第二、事情多,在現在的市場看,是好事情,挑戰越大的時候,可能收獲也很大。
第三,有沒有辦法通過創新的管理手段大幅提高效率?
最后,我自己的圈子頭,很少有去了地產又(被動的)回設計的,對自信心打擊有點大。你要相信,這個事情,與你能力無關,是外部有點點問題,先改變外部條件。
對自己要有信心。
問題四
網友:
請問朝露在設計院10年再跳槽去房地產干甲方的話前景如何?手上暫時沒有一級結構的證,是不是更不好混呢?
朝露:
以下的建議請謹慎參考。
正常情況十年經驗,技術已經沒有問題,不知道你現在在什么層級,如果是有管理經驗,去甲方(如果甲方不是特別要求必須有地產經驗)可以談個結構經理或主任工程師之類的職務。
前景不好說,看平臺,更看你個人的積累速度:這有運氣成分,也有你自己人為可以控制的成分。
結構證書肯定是有最好,畢竟是個證明,是個有效的敲門磚;但沒有也不是說就不行,我現在看來,有證對于已經去了甲方的地產人員而言,無非是暫時多了點收入而已:門敲開了,最終還是看人究竟是什么樣人,能否滿足公司要求;門打開后有吃了閉門羹的人,不是沒有。