1、因施工原因造成的問題

　　部門、專業(yè)間配合類(4大問題)

　　存在問題1：女兒墻、沉廁管井側(cè)墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋混凝土板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和混凝土兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水。

　　解決措施：所有建筑要求做泛水處，均采用現(xiàn)澆混凝土泛水，泛水高度如建筑無特定要求的，按200高。

　　存在問題2：梁與板混凝土強度等級不同，施工不便。

　　解決措施：同時澆筑的梁、板混凝土強度等級應(yīng)一致。

　　存在問題3：地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑，但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工，如何處理。

　　解決措施：地下室外墻后澆帶處，在外側(cè)設(shè)一通高預(yù)制鋼筋混凝土板，該板置于地下室外墻防水層內(nèi)側(cè)，建筑設(shè)計需考慮該處的防水做法，結(jié)構(gòu)設(shè)計需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填土。

　　存在問題4：有些墻垛的尺寸太小，不便于砌筑且質(zhì)量不宜保證。

　　解決措施：與混凝土墻、柱相連的墻垛尺寸≤120×120或某一邊長小于120時，采用現(xiàn)澆混凝土墻垛。

　　解決現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫類(6大問題)

　　存在問題5：屋面板混凝土強度等級偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。

　　解決措施：屋面結(jié)構(gòu)混凝土強度等級盡可能≤C25級。

　　存在問題6：地下室底板混凝土強度等級偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。

　　解決措施：施工周期較長的大體積混凝土(如地下室底板、外墻等)，設(shè)計時宜考慮混凝土的后期強度，可采用不少于60天齡期的混凝土強度。

　　存在問題7：地下室底板及側(cè)墻后澆帶新舊混凝土界面處易產(chǎn)生裂縫，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏。

　　解決措施：后澆帶接縫處應(yīng)做成企口;主筋在后澆帶處按斷開處理;采用膨脹止水帶。

　　存在問題8：現(xiàn)澆混凝土板內(nèi)預(yù)埋PVC電管時，混凝土板經(jīng)常沿管線出現(xiàn)裂縫。

　　解決措施：鋼筋混凝土板中預(yù)埋PVC等非金屬管時，沿管線貼板底(板底主筋外側(cè))放置300寬φ1.0×10×10鋼絲網(wǎng)片。

　　存在問題9：現(xiàn)電梯間前室有大量設(shè)備管線暗埋在混凝土板內(nèi)，造成結(jié)構(gòu)隱患，易出現(xiàn)裂縫。

　　解決措施：預(yù)埋管線非常多的板(如高層建筑電梯前室等)，板厚宜按結(jié)構(gòu)設(shè)計所需板厚+30。

　　存在問題10：屋面等有防水要求的混凝土板，對裂縫控制要求較嚴(yán)，如何控制裂縫。

　　解決措施：有防水要求的屋面板結(jié)構(gòu)混凝土內(nèi)添加抗裂纖維。添加量由招標(biāo)中心或總承包提供中標(biāo)產(chǎn)品參數(shù)，由設(shè)計單位確定。

　　防止首層地坪沉陷類(3大問題)

　　存在問題11：首層隔墻自身發(fā)生沉降，墻身出現(xiàn)沉降裂縫。

　　解決措施：首層隔墻下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁或基礎(chǔ)，不得直接將隔墻放置在建筑地面上，不得采用將原建筑地面中的混凝土墊層加厚(元寶基礎(chǔ))作為隔墻基礎(chǔ)的做法。

　　存在問題12：室外踏步、花臺等發(fā)生沉陷、變形。

　　解決措施：建筑室外配件設(shè)計時，應(yīng)考慮其地基及基礎(chǔ)的設(shè)計。

　　存在問題13：室首層地面回填土較厚，回填質(zhì)量不易保證。

　　解決措施：回填時，監(jiān)理必須到位，加強質(zhì)量控制及自檢措施，在嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行回土填的前提下，根據(jù)實際工程情況，可采取以下加固措施：

　　(1) 當(dāng)回填砂、石、砂等低粘聚力大粒徑材料時，不另行加固。

　　(2)當(dāng)回填土厚<500時，不另行加固。

　　(3)當(dāng)回填土厚500≤且≤2000時，地面長跨小于3000的，在建筑地面做法的混凝土墊層底部放置φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)錨入或擱置在周邊結(jié)構(gòu)上;地面短跨≥3000的，除按上述要求增加鋼筋網(wǎng)片外，在墊層底部增設(shè)地壟墻，地壟墻與周邊結(jié)構(gòu)形成的網(wǎng)格邊長不大于3000。地壟墻做法由設(shè)計單位出具，地壟墻材料宜采用砌體，與上部的混凝土墊層的支承關(guān)系應(yīng)有保證。

　　(4)回填土厚>2000時，采用預(yù)制鋼筋混凝土或現(xiàn)澆鋼筋混凝土地面。