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這么來定額套價的,都是老司機
來源:建筑工程精選  作者:咪哥  時間:2017-08-14 09:37:06   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:有不少朋友應(yīng)該遇到這樣一種情況,定額怎么套那個子目、怎么樣不漏項等等一些關(guān)于工程預(yù)算造價上的問題。咪哥又一次貼心的為你整理了下,基本歸納14點帶你成為老司機!不過在這之前先來搞懂及個概念。

  「套定額你是老司機嗎?」

  有不少朋友應(yīng)該遇到這樣一種情況,定額怎么套那個子目、怎么樣不漏項等等一些關(guān)于工程預(yù)算造價上的問題。咪哥又一次貼心的為你整理了下,基本歸納14點帶你成為老司機!不過在這之前先來搞懂及個概念。

  什么是定額換算?

  定額就是規(guī)定額度:就是將一系列人工費,材料費,機械費,管理費,利潤相加取得綜合單價,對工程量進行計價; 換算是由于計價表中所規(guī)定的價格,或者人工,機械與自己實際使用的不符,需要進行對換,重新計價。再乘以相應(yīng)的比例或者系數(shù),調(diào)整人工,費率,重新組合。

  什么情況下應(yīng)進行定額換算?

  定額換算工作的原則:換算是施工圖預(yù)算應(yīng)用定額內(nèi)容與施工圖取得一致的過程。實質(zhì)上,就是根據(jù)定額的規(guī)定,對原項目的工、料、機械進行調(diào)整,從而改變項目的預(yù)算價格,使它符合實際情況的過程。換算必須具備的條件:

  (1)必須是設(shè)計和施工圖要求的內(nèi)容與定額項目內(nèi)容不符或缺項的。

  (2)定額項目中所列的材料、使用機械的規(guī)格與施工圖要求不符的。

  (3)定額規(guī)定允許換算或定額管理部門同意換算的。

  定額換算的方法有哪些?

  定額換算的方法主要有:

  (1)按定額換算的位置分類:分為人工、材料、機械和混合換算。

  1)人工換算:只對項目定額人工進行換算,其他不變。

  2)材料換算:由于定額項目中某種(部分)材料、規(guī)格與定額不同而影響數(shù)量及價格時按規(guī)定進行換算,其他不變。

  3)機械換算:只對定額項目中某種施工機械費進行換算,其他不變。

  4)混合換算:施工圖要求使定額項目中的工、料、機發(fā)生部分變化而影響另一個子目發(fā)生變化的、兩種以上的換算。

  (2)按計算方法分類:

  1)加減數(shù)的換算方法:即按照定額規(guī)定在原定額項目中工、料、機械消耗量抽減、添加上新的消耗量。

  2)乘數(shù)的換算:即是按規(guī)定在定額項目的工、料、機械或預(yù)算價格上乘一系數(shù)的換算。


關(guān)鍵詞: 定額 套價 老司機 建筑 管理 工程 預(yù)算 造價
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[責(zé)任編輯:丁艷艷]
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