其他的管理計劃中也應(yīng)當(dāng)注意以下9個方面：
1、綠色施工管理計劃;
2、防止擾民的施工管理計劃;
3、防火保安管理計劃;
4、合同管理計劃;
5、組織協(xié)調(diào)管理計劃;
6、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程管理計劃;
7、檢驗檢測管理計劃;
8、質(zhì)量保優(yōu)管理計劃;
9、施工現(xiàn)場人力資源機(jī)器設(shè)備等管理計劃。
項目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)項目特點有所取舍，應(yīng)該滿足招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)的要求。如果評分標(biāo)準(zhǔn)提到有創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，你就應(yīng)該有創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程管理標(biāo)準(zhǔn)。在正常情況下，一個完善的施工組織設(shè)計還應(yīng)該要包括質(zhì)量通病防治措施、產(chǎn)品保護(hù)技術(shù)措施以及工藝施工措施，最后還要包含質(zhì)量保修的內(nèi)容及服務(wù)承諾。這些施工組織設(shè)計的編制只針對裝飾裝修的工程而言。而對于建筑幕墻的施工組織設(shè)計除了基本的內(nèi)容外，還包括以下10項內(nèi)容：
1、測量方法;
2、搬運方法;
3、起重方法;
4、加工制作;
5、安裝方法;
6、安裝順序;
7、質(zhì)量控制點;
8、檢驗檢測;
9、安全措施;
10、詳細(xì)的售后服務(wù)內(nèi)容和承諾，包括保修期，維護(hù)期，主材質(zhì)量保證書等內(nèi)容。
無論是建筑室內(nèi)裝飾還是建筑幕墻施工，要編制好的施工組織設(shè)計，必須有專業(yè)的理論知識和實際經(jīng)驗。
投標(biāo)各項工作環(huán)節(jié)都至關(guān)重要，它對整個工程項目的建設(shè)實施具有關(guān)鍵性的引導(dǎo)作用，這不僅關(guān)系到施工界面的劃分，而且還關(guān)系到工程質(zhì)量、工期、資金等合同條款的事前約定。作為一位優(yōu)秀的項目經(jīng)理去投標(biāo)答辯，不僅要能言會道，更主要的是在過程中要做得好，如果只是一味地說，而做不好，也是不合格的，而如果不會說，連做的機(jī)會都沒有。
關(guān)于投標(biāo)答辯的形式，我個人遭遇到的有8種，不管哪種形式答辯，都無非是考核項目經(jīng)理的綜合能力，包括項目經(jīng)理的組織能力，合同能力，計劃能力，對項目管理的深化設(shè)計、保證工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境、造價的控制能力，與業(yè)主總包的協(xié)作能力，對施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗收規(guī)范的能力，對質(zhì)量通病的防治措施、產(chǎn)品技術(shù)保護(hù)措施能力及對招標(biāo)項目的重點難點的把握能力。不管哪種答辯，都會涉及這些內(nèi)容。在答辯前期，如時間允許或有條件的情況下還要翻閱設(shè)計圖紙和勘查施工現(xiàn)場。
在投標(biāo)答辯環(huán)節(jié)中，投標(biāo)答辯的順序也很重要，要避開第一個和最后一個出場答辯，選擇中間答辯效果會更好。而答辯過程中，形象也很重要，要穿著大方得體干凈，心情要好，評委印象會加分。對評委所提出的問題，要5秒內(nèi)做出回答，避免冷場，回答評委問題，要注意下列事項：
1、不能怯場，不能緊張。要集中精神心無二用。不能要求評委再說一遍，這樣會造成評委會誤認(rèn)為你對所提問題不重視。同時投標(biāo)答辯要帶上筆記本，一來記住問題，二來表示對評委的尊重。
2、說話聲調(diào)要洪亮，吐字清晰。
3、回答問題要切中主題，思路清晰，條理清楚，不能答非所問。
4、語言簡潔精練。
一項完整的裝飾裝修工程應(yīng)該包括設(shè)計、施工、環(huán)保和產(chǎn)品。而我公司經(jīng)營理念是四個同步：設(shè)計同步米蘭，施工同步德國，環(huán)保同步歐洲，產(chǎn)品同步全球。所以在答辯的過程中要突出亮點，不能太張揚(yáng)、太強(qiáng)勢，也不要夸夸其詞。要注意評委關(guān)注的要點，對哪些要點感興趣，你就針對那點闡述，而評委不感興趣的，要避免過多闡述。 優(yōu)秀的項目經(jīng)理、規(guī)范完美的標(biāo)書編制和精彩的投標(biāo)答辯三者緊密相連，各有側(cè)重，尤其在投標(biāo)的過程中，是對企業(yè)自身實力的一次全面考核，所以我們必須不斷努力。(本文根據(jù)錄音整理)
