昨日，重慶市公布了《重慶市查處違法建筑若干規(guī)定》，明確了違法建筑的概念：未經(jīng)用地或者規(guī)劃許可擅自修建的建(構(gòu))筑物，包括經(jīng)竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)或者取得房屋產(chǎn)權(quán)證件后擅自新建、改建、擴(kuò)建的建(構(gòu))筑物。
在建違法建筑，可停水停電停氣
《規(guī)定》明確，對(duì)正在建設(shè)的違法建筑，負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令立即停止建設(shè)，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處對(duì)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)管。對(duì)拒不停止建設(shè)的，可以采取的措施包括：由負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府書面通知供水、供電、供氣、物業(yè)服務(wù)等企業(yè)依法停止供水、供電、供氣服務(wù)；由區(qū)縣政府責(zé)成鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處查封施工現(xiàn)場(chǎng)或者強(qiáng)行制止直至消除在建違法建筑。
已建違法建筑，可拆除或罰款
對(duì)已建成的違法建筑，負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法作出拆除、回填、沒收違法建筑或者違法收入等處理決定。
對(duì)已建成的違法建筑采取的措施有兩種：第一種是違法建筑在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)、城市發(fā)展備用地和基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)留地內(nèi)，存在嚴(yán)重侵害公共利益、影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施、破壞城鄉(xiāng)景觀、影響公共安全等情形的，依法處以拆除；第二種是符合城鄉(xiāng)規(guī)劃控制要求和建筑質(zhì)量要求、不影響公共利益和公共安全的違法建筑，可以依法處以沒收違法收入，并可并處違法建筑工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
拒絕執(zhí)法人員入戶要遭曝光和罰款
查處違法建筑存在不少當(dāng)事人躲避，找不到人的情況，《規(guī)定》的出臺(tái)給予查處機(jī)構(gòu)法律上的保障，同時(shí)，增加了對(duì)當(dāng)事人的處罰力度。
《規(guī)定》明確，當(dāng)事人不配合違法建筑查處工作、在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由不履行行政處理決定、阻礙對(duì)違法建筑實(shí)施行政強(qiáng)制等三種行為，將被媒體上公開曝光。
違法建筑當(dāng)事人以拒絕入戶等方式阻礙執(zhí)法人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、勘驗(yàn)等執(zhí)法活動(dòng)的，將被罰款：違法建筑用于非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，處1000元以下的罰款；違法建筑用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，處1萬元以上3萬元以下的罰款。
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