市民老王于2011年在江寧東郊小鎮(zhèn)花140多萬元購買了一套別墅。他通過熟人介紹找到了某裝飾公司項(xiàng)目經(jīng)理老馬，老馬帶領(lǐng)手下以“私單”的形式，為其裝修別墅。不料，由于老馬手下只是普通裝修工人，不懂設(shè)計(jì)，裝修過程中水電、木、瓦工之間頻繁出現(xiàn)施工銜接問題，導(dǎo)致多次返工現(xiàn)象。當(dāng)老王回心轉(zhuǎn)意，想找專業(yè)裝飾公司為其補(bǔ)救時(shí)，自己的別墅卻成了“燙手山芋”。

　　沒有設(shè)計(jì)

　　結(jié)果返工多次

　　王先生認(rèn)為老馬從事家裝項(xiàng)目經(jīng)理多年，經(jīng)驗(yàn)豐富，施工質(zhì)量肯定有保障。再加上是熟人介紹，費(fèi)用方面得到不少減免，自己只需付出相應(yīng)施工材料費(fèi)用和工人工資即可。老王一心想著，自己的別墅這么大，肯定可以省下一筆不小的費(fèi)用。

　　2011年11月份，老馬帶著手下的工人進(jìn)入老王的別墅施工。老王表示裝修過程中自己可一點(diǎn)沒有少花工夫，他每天去工地監(jiān)工，給工人發(fā)放香煙。與工人關(guān)系相處也算融洽，打著如意算盤的老王心想，“這下工人肯定會(huì)認(rèn)真給自己的房子好好施工了。”

　　可惜好景不長(zhǎng)，當(dāng)水電結(jié)束瓦工師傅進(jìn)場(chǎng)時(shí)，老王卻犯了難。瓦工告訴他水電施工中，不少地方改造得不合理，甚至影響到了衛(wèi)生間做防水。如果繼續(xù)施工很可能會(huì)影響日后正常使用。

　　無奈，老王只好讓老馬請(qǐng)回水電工人返工。這時(shí)，老王才從老馬口中得知，現(xiàn)在人工費(fèi)用漲得厲害，請(qǐng)回水電工人返工還需要額外支付200元一天的高額“返工費(fèi)”。另外，出現(xiàn)問題的線路與水管拆除重做，之前的材料就無法使用了，還需要重新購買。老王說：“考慮到別墅日后要長(zhǎng)期使用，早些解決問題不留隱患也好，所以我還是同意返工了。”

　　誰知讓老王糾結(jié)的別墅裝修故事到這還沒完。當(dāng)瓦工結(jié)束，木工進(jìn)場(chǎng)制作吊頂和廚房櫥柜時(shí)，又告訴他衛(wèi)生間和廚房此前電路施工電源開關(guān)位置不太合適，可能會(huì)影響到日后家用電器的使用。想要解決問題，還得返工。

　　就這樣老王的別墅裝修邊裝邊修，終于到了油漆結(jié)束。老王粗略計(jì)算，裝修半年時(shí)間里，自己的別墅一共返工了七八次之多。老王擔(dān)心返工次數(shù)太多，會(huì)出現(xiàn)安全隱患，于是他請(qǐng)來了驗(yàn)房師給自己的別墅進(jìn)行驗(yàn)房，結(jié)果墻體、水電、防水等十余處不達(dá)標(biāo)……

　　全部重裝

　　損失十多萬元

　　雖然裝修工程中返工了多次，一肚子苦水加上滿心不情愿，但老王還是如約支付了老馬部分相關(guān)裝修費(fèi)用。至此，他才想起來要找正規(guī)裝飾公司給他的別墅重新設(shè)計(jì)，重新裝修。

　　老王告訴金陵晚報(bào)記者，自己真是芝麻沒撿到，西瓜也丟了。

　　“后來，我找了三四家裝飾公司，都沒有人愿意為我的別墅裝修。”

　　為何裝飾公司都把老王的別墅視為“燙手山芋”，無人愿意接手呢?為此金陵晚報(bào)記者咨詢了設(shè)計(jì)師。

　　愛華裝飾的設(shè)計(jì)師戴佐平告訴記者，王先生的別墅出現(xiàn)這種“爛尾”情況，很難有裝飾公司愿意接手。原因在于，裝修是一個(gè)需要完整規(guī)劃的系統(tǒng)工程，裝修過程中每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要提前考慮到位。王先生的別墅已經(jīng)裝修至油漆結(jié)束，可以說裝修周期已經(jīng)基本結(jié)束。此時(shí)裝修公司再接手，日后房屋如果出現(xiàn)問題，需要質(zhì)保與維修，這時(shí)就很難分清到底是誰的問題，容易出現(xiàn)‘扯皮’現(xiàn)象。”

　　戴佐平提出，如果老王的別墅想請(qǐng)正規(guī)裝飾公司為其檢測(cè)并進(jìn)行修補(bǔ)，沒有裝飾公司愿意接手。如果重新裝修，就必須要做一個(gè)系統(tǒng)的驗(yàn)收，并且將此前裝修中不合格的地方拆除重做，但這樣老王的損失將會(huì)很大。初步估計(jì)，包括之前裝修時(shí)使用的材料費(fèi)用等，老王將會(huì)損失十多萬元。

　　別墅裝修

　　結(jié)構(gòu)改動(dòng)大

　　人們的普遍印象是，住幾十萬元房子的人不愿意為裝修多花錢，經(jīng)常找“裝修游擊隊(duì)”圖省錢。可老王帶著這種“能省就省”的觀念裝修自己的別墅，卻把自己的別墅裝修變成了真正的“邊裝邊修”。

　　錦華裝飾的設(shè)計(jì)師朱自權(quán)告訴記者，與裝修普通房子不同，別墅裝修時(shí)改動(dòng)通常更大，需要考慮的地方也更多。“別墅改造時(shí)，通風(fēng)、采光、風(fēng)水等問題都要考慮到。房子是長(zhǎng)期使用的，如果水電改造沒做好，對(duì)日后使用的影響也非常大。”

　　此外，朱自權(quán)還提醒，出于使用安全的考慮，在給別墅改造時(shí)，衛(wèi)生間、廚房的位置不能隨意改動(dòng)，也不能在房里沒有房梁的地方砌墻。

　　金陵晚報(bào)記者從南京裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)了解到，墻面開裂、水電路布線不合理、地下室防潮、瓷磚空鼓等問題以及裝修材料是否環(huán)保，都是裝修中常見的問題。

　　“裝修別墅的業(yè)主在施工前最好先了解裝飾公司是否正規(guī)，是否擁有施工資質(zhì)。任何一點(diǎn)小疏漏都會(huì)為入住后的生活埋下安全隱患。選擇正規(guī)裝飾公司，施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、售后服務(wù)都會(huì)更有保障。”南京裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的工作人員這樣說。(記者 周濤)