市民老王于2011年在江寧東郊小鎮花140多萬元購買了一套別墅。他通過熟人介紹找到了某裝飾公司項目經理老馬，老馬帶領手下以“私單”的形式，為其裝修別墅。不料，由于老馬手下只是普通裝修工人，不懂設計，裝修過程中水電、木、瓦工之間頻繁出現施工銜接問題，導致多次返工現象。當老王回心轉意，想找專業裝飾公司為其補救時，自己的別墅卻成了“燙手山芋”。

　　沒有設計

　　結果返工多次

　　王先生認為老馬從事家裝項目經理多年，經驗豐富，施工質量肯定有保障。再加上是熟人介紹，費用方面得到不少減免，自己只需付出相應施工材料費用和工人工資即可。老王一心想著，自己的別墅這么大，肯定可以省下一筆不小的費用。

　　2011年11月份，老馬帶著手下的工人進入老王的別墅施工。老王表示裝修過程中自己可一點沒有少花工夫，他每天去工地監工，給工人發放香煙。與工人關系相處也算融洽，打著如意算盤的老王心想，“這下工人肯定會認真給自己的房子好好施工了。”

　　可惜好景不長，當水電結束瓦工師傅進場時，老王卻犯了難。瓦工告訴他水電施工中，不少地方改造得不合理，甚至影響到了衛生間做防水。如果繼續施工很可能會影響日后正常使用。

　　無奈，老王只好讓老馬請回水電工人返工。這時，老王才從老馬口中得知，現在人工費用漲得厲害，請回水電工人返工還需要額外支付200元一天的高額“返工費”。另外，出現問題的線路與水管拆除重做，之前的材料就無法使用了，還需要重新購買。老王說：“考慮到別墅日后要長期使用，早些解決問題不留隱患也好，所以我還是同意返工了。”

　　誰知讓老王糾結的別墅裝修故事到這還沒完。當瓦工結束，木工進場制作吊頂和廚房櫥柜時，又告訴他衛生間和廚房此前電路施工電源開關位置不太合適，可能會影響到日后家用電器的使用。想要解決問題，還得返工。

　　就這樣老王的別墅裝修邊裝邊修，終于到了油漆結束。老王粗略計算，裝修半年時間里，自己的別墅一共返工了七八次之多。老王擔心返工次數太多，會出現安全隱患，于是他請來了驗房師給自己的別墅進行驗房，結果墻體、水電、防水等十余處不達標……

　　全部重裝

　　損失十多萬元

　　雖然裝修工程中返工了多次，一肚子苦水加上滿心不情愿，但老王還是如約支付了老馬部分相關裝修費用。至此，他才想起來要找正規裝飾公司給他的別墅重新設計，重新裝修。

　　老王告訴金陵晚報記者，自己真是芝麻沒撿到，西瓜也丟了。

　　“后來，我找了三四家裝飾公司，都沒有人愿意為我的別墅裝修。”

　　為何裝飾公司都把老王的別墅視為“燙手山芋”，無人愿意接手呢?為此金陵晚報記者咨詢了設計師。

　　愛華裝飾的設計師戴佐平告訴記者，王先生的別墅出現這種“爛尾”情況，很難有裝飾公司愿意接手。原因在于，裝修是一個需要完整規劃的系統工程，裝修過程中每一個環節都需要提前考慮到位。王先生的別墅已經裝修至油漆結束，可以說裝修周期已經基本結束。此時裝修公司再接手，日后房屋如果出現問題，需要質保與維修，這時就很難分清到底是誰的問題，容易出現‘扯皮’現象。”

　　戴佐平提出，如果老王的別墅想請正規裝飾公司為其檢測并進行修補，沒有裝飾公司愿意接手。如果重新裝修，就必須要做一個系統的驗收，并且將此前裝修中不合格的地方拆除重做，但這樣老王的損失將會很大。初步估計，包括之前裝修時使用的材料費用等，老王將會損失十多萬元。

　　別墅裝修

　　結構改動大

　　人們的普遍印象是，住幾十萬元房子的人不愿意為裝修多花錢，經常找“裝修游擊隊”圖省錢?？衫贤鯉е@種“能省就省”的觀念裝修自己的別墅，卻把自己的別墅裝修變成了真正的“邊裝邊修”。

　　錦華裝飾的設計師朱自權告訴記者，與裝修普通房子不同，別墅裝修時改動通常更大，需要考慮的地方也更多。“別墅改造時，通風、采光、風水等問題都要考慮到。房子是長期使用的，如果水電改造沒做好，對日后使用的影響也非常大。”

　　此外，朱自權還提醒，出于使用安全的考慮，在給別墅改造時，衛生間、廚房的位置不能隨意改動，也不能在房里沒有房梁的地方砌墻。

　　金陵晚報記者從南京裝飾行業協會了解到，墻面開裂、水電路布線不合理、地下室防潮、瓷磚空鼓等問題以及裝修材料是否環保，都是裝修中常見的問題。

　　“裝修別墅的業主在施工前最好先了解裝飾公司是否正規，是否擁有施工資質。任何一點小疏漏都會為入住后的生活埋下安全隱患。選擇正規裝飾公司，施工質量、材料質量、售后服務都會更有保障。”南京裝飾行業協會的工作人員這樣說。(記者 周濤)