裝修材料與合同嚴(yán)重不符

　　在房屋裝修施工過程中，水電(電線線路、水管管件)、瓷磚、地板、櫥柜、五金、燈具等的施工都可能隱藏著諸多黑幕。甚至，在一些因裝修引起的糾紛中，施工方打人事件讓矛盾不斷升級(jí)。

　　案例三： 裝修未按合同執(zhí)行致矛盾升級(jí)

　　去年12月，上海市虹口區(qū)童先生與上海大顯裝飾工程有限公司簽訂了裝修合同，但在施工過程中，童先生反映，上海大顯裝飾工程有限公司并未按照合同約定，在施工前讓業(yè)主驗(yàn)收其提供的材料，房屋裝修所使用的材料也沒按照合同約定的內(nèi)容(所提供材料的型號(hào)和規(guī)格不符)進(jìn)場(chǎng)，且已經(jīng)用于施工。其中有建筑用膠水，合同中約定為“中南”牌環(huán)保型膠水，現(xiàn)場(chǎng)使用的是“中南”牌普通膠水；墻面涂料，合同中約定為“多樂士二代五合一”墻面漆，現(xiàn)場(chǎng)使用的是“多樂士金裝五合一”墻面漆；五金配件，合同中約定為“海蒂詩(shī)”抽屜導(dǎo)軌，現(xiàn)場(chǎng)使用的是雜牌的抽屜導(dǎo)軌。另外，部分建筑配料的品牌也不符合合同的約定。

　　對(duì)此，童先生提出異議。但令人沒想到的是上海大顯裝飾工程有限公司非但沒有進(jìn)行積極處理和反饋，還推說“他們都是這樣給客戶提供裝修服務(wù)的。” 更有甚者，童先生在和上海大顯裝飾工程有限公司工頭楊**提出異議時(shí)，對(duì)方還動(dòng)手打人，造成童先生受傷。經(jīng)上海市公安局虹口分局驗(yàn)傷證明童先生為“頸部、右手軟組織挫傷。”

　　低價(jià)裝修套餐 多存增項(xiàng)陷阱

　　目前，在湖南長(zhǎng)沙有很多形式的裝修套餐，最大亮點(diǎn)是價(jià)格低廉。表面上看上去裝修套餐很劃算，但實(shí)際上，低價(jià)套餐在做報(bào)價(jià)時(shí)要增加許多必須的裝修項(xiàng)目，如果消費(fèi)者一時(shí)沖動(dòng)，只看到套餐的低價(jià)就下定單，則很容易被“套牢”。裝飾公司開始施工時(shí)，消費(fèi)者就會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多服務(wù)并不在套餐之列。

　　目前，家裝市場(chǎng)上的套餐報(bào)價(jià)，都對(duì)某一些施工項(xiàng)目和材料用量做了限制性的規(guī)定。如果超出規(guī)定量，業(yè)主就要掏大額的增項(xiàng)費(fèi)用。一般裝修增項(xiàng)會(huì)出現(xiàn)在房屋水電線路施工、陽(yáng)臺(tái)防水、門改造、櫥柜增項(xiàng)等項(xiàng)目上，使裝修總價(jià)一下翻升幾倍，業(yè)主本來想通過套餐裝修省點(diǎn)錢，結(jié)果裝修下來總價(jià)并不低。如果裝修公司宣傳“0增項(xiàng)”，更是純屬忽悠了。

　　對(duì)此，不少裝修業(yè)主表示“家裝套餐的廣告宣傳很容易形成誤導(dǎo)作用，而商家就是打出這樣的低價(jià)套餐來吸引顧客，實(shí)際操作中靠增項(xiàng)賺取利潤(rùn)。”

　　案例四 看清裝修預(yù)算單

　　正準(zhǔn)備裝修婚房的馬先生就遇到了這樣的困惑：在同一個(gè)家裝市場(chǎng)里，同樣是面積為100平方米的新房，一家公司的預(yù)算報(bào)價(jià)是8萬元，而旁邊的另一家公司預(yù)算報(bào)價(jià)卻只有6.8萬元，幾乎相同的裝修內(nèi)容，在價(jià)格上竟然相差上萬元。

　　裝修報(bào)價(jià)為什么會(huì)有這么大的差異呢？對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，裝飾裝修中的費(fèi)用大體包括設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修報(bào)價(jià)的直接因素，同時(shí)裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度的不同，也造成了預(yù)算報(bào)價(jià)的差異。

　　到目前為止，某些裝修公司利用消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩“花活兒”的現(xiàn)象仍然存在。所以業(yè)內(nèi)人士建議，正準(zhǔn)備裝修的業(yè)主不要單純以裝修公司給出的最初預(yù)算報(bào)價(jià)來選擇家裝企業(yè)。沒有時(shí)間和專業(yè)常識(shí)的業(yè)主不要只盯牢價(jià)格，可以用以下“三看”來防范報(bào)價(jià)單貓膩。

　　一、看設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙是裝修房子的總規(guī)劃。可以先不看報(bào)價(jià)單，要求裝飾公司根據(jù)設(shè)計(jì)圖把所有需要用到的材料都在報(bào)價(jià)單中標(biāo)注出來，并在合同中詳細(xì)注明自購(gòu)以及代購(gòu)的材料，然后拿定主意不對(duì)設(shè)計(jì)做任何改變，那么最終的裝修費(fèi)用將和報(bào)價(jià)單費(fèi)用非常接近。

　　二、看主材。主材費(fèi)用是占據(jù)裝修支出的大頭。事先了解市場(chǎng)上通用的主材或者喜歡的主材規(guī)格、價(jià)格、款式、品牌等，看報(bào)價(jià)單詳細(xì)清單時(shí)，首先看主材是否有問題。

　　三、看施工工藝。施工工藝決定著房子的裝修質(zhì)量和使用壽命。裝修前，對(duì)室內(nèi)裝修的大體施工工藝有所了解，知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序等，同時(shí)選擇口碑較好的裝修公司，這樣才能最大限度保障房屋的裝修質(zhì)量。

　　房屋裝修是個(gè)整體工程，正準(zhǔn)備裝修的業(yè)主還須看清楚家裝市場(chǎng)背后隱藏的潛規(guī)則，多注意合同條款所包含的限制性規(guī)定，警惕家庭裝修消費(fèi)陷阱。